Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | Putkiremontoitu kaksio

Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

1975

Haaveiletko uudesta kodista mahtavien ulkoilumaastojen ja hyvien liikenneyhteyksien kupeesta? Vastikään putkiremontoidussa talossa sijaitseva kaksio Mellunmäessä tarjoaa huoletonta asumista vehreässä ympäristössä Mustavuoren ulkoilualueen äärellä. Suuret ikkunapinnat tuovat valoa huoneistoon, avautuvat näkymät ovat vehreitä ja avaria. Koti on hyvässä kunnossa ja kalleimmat remontit; keittiö ja kylpyhuone on valmiiksi tehty laadukkaasti hyvällä maulla. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Makuuhuoneen ikkunoista on vehreät näkymät. Eteiskaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista ja vaatehuoneesta. Yhtiö on tehnyt fiksun päätöksen maalämpöön siirtymisestä, jonka ansiosta lämmityskustannukset pysyvät tulevaisuudessa kohtuullisina. Erikoisuutena yhtiössä on oma talonmies, sekä asukkaiden käytössä oleva tyylikäs sauna ja uima-allasosasto. Are you dreaming of a new home right next to fantastic outdoor opportunities and transportation connections? A one-bedroom apartment in Mellunmäki is located close to Mustavuori recreational area. Pipe renovation has just been completed in the building, and the housing company has also transfer to economical geothermal heating. The home has plenty of natural light due to large windows opening up to green views. The expensive renovations have been done to this home, as kitchen and bathroom have been renovated with good taste and quality materials. Big windows allow in plenty of natural light. Bedroom has storage in cabinets and there is also a walk-in-closet. The housing company has its own janitor, which is very rare these days. There is also a pool and sauna for residents’ use. Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä Soveltuu sijoitusasunnoksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1367447
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Putkiremontoitu kaksio
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

110 899,89 €

Velkaosuus

68 100,11 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 225,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

283,05 € / kk

Pääomavastike

571,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

854,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,50 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Saunamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikat: autopaikka 5 euroa/kk, sähköauton latauspaikka 12 euroa/kk, lämpötolppapaikka 18 euroa/kk. Pesutuvan käyttömaksu 4 euroa, kuntosalin käyttömaksu 5 euroa.
Vesimaksu: Ennakko, 20,50 €/hlö/kk. Tasoitus kulutuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiön nettiyhteys
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2012 keittiöremontti, uudet väliovet, laminaattilattia, eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapit.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä on laminaattilattia ja hyllyt sekä peililiukuovikaappi
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Tyylikäs ja moderni keittiö. Integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin. Baaripöytä.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Putkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu kylpyhuone. Suihku, suihkukaappi, wc, rättipatteri, allas- ja peilikaappi.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Valoisa iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Valoisa ja iso makuuhuone. Kiinteät kaapit
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
1.2.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin kiinteistön kaupan ja täydennysrakentamishankkeen hylkäämistä.

Varsinainen yhtiökokous 15.6.2022 päätti yksimielisesti että hallitus saa valtuudet käynnistää hankkeen, jossa taloyhtiöön hankitaan maalämpöä hyödyntävä järjestelmä. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 1 000 000 euron hoitokululaina. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 25.10.2022 että maalämpöhankkeen toteutukseen nostetaan hoitolainaa 1 100 000 euroa ja ylimääräinen yhtiökokous 13.9.2023 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan aiemman 1 100 000 euron hoitokululainan lisäksi maksimissaan 250 000 euroa lisää hoitokululainaa maalämpöhankkeen ennakoitua suurempien lisätyökulujen vuoksi. Lainaa ei ole tarkoitus jyvittää vaan hoitolainan kulut katetaan hoitovastiketuotolla jolloin pois jäävällä lämmityskustannuksella katetaan tämän lainan lyhennykset ja korot, laina-aika 15 vuotta. Maalämpölainaa on nostettu 1 250 000 euroa (mukana em. pitkäaikaisissa lainoissa), ja nostamatta on per 11.12.2023 100 000 euroa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 61, lisätietoa: Pihalla on lämpötolppapaikkoja, sähköauton latauspaikkoja ja kylmiä paikkoja

Tehdyt remontit
2022-2023 maalämpöhanke, 2021-2022 linjasaneerauksen toteutus, 2019-2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2016-2019 putkiremontin hankesuunnittelua, 2016 Soneran kaapeli-TV -liittymä, 2015 Soneran laajakaistapalvelu, 2014 I-L ja D-E talojen välisen lv-putkiston uusinta, I-L talojen pohjaviemärin ja lämmönvaihtimien uusinta 4-talossa, 2013 putkistojen kuntotutkimus, 2013 parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2011 autopaikoitusalueen sähköistyksen uusinta, 2010 lukitusjärjestelmä uusinta, 2009 antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä, 2008 uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen, 2006 peruskuntoarvio ja LVIS-kuntotutkimus, 2004 vesikatteen uusinta 1-talossa (raput ABC-talon), 2002-2003 julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta, 1995 patteriverkoston säätö, 1992 vesikatteen uusinta 2-4-taloissa (raput DEF-, GH-, IKL)
Tulevat remontit
2023 Kiinteistön PTS-asioiden päivitys. Vesikattojen kunnostuksen valmistelu, vesikattojen uusinta, parvekeseinämän uudistuksen valmistelu ja parvekeseinämien uudistus.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
16 793 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Yllästunturinkuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mellunmäen ala-aste (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: K-Market Mellunmäki (n. 0.6 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Saana (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.2 km)
Metroasema (n. 1.0 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.