Rivitalo | 4h, k, kph, s, erill. wc, piha

Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki

Hinta

310 000 €

Koko

95 m²

Vuosi

2005

Siistikuntoinen, kaksitasoinen rivitaloasunto! Vaalea keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä. Olohuoneesta myös käynti suojaisalle takapihalle, jossa on viihtyisä terassi ja pergola. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä ranskalainen parveke. Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut vuonna 2005. Yhtiössä ollaan siirtymässä parhaillaan maalämpöön sekä hankittu aurinkovoimala! Kivikko on rauhallinen, lapsiperheiden suosima alue. Kaupat ovat lähellä, bussit kulkevat aivan vierestä ja metrolle on matkaa noin kilometrin verran. Lähellä oleva Kivikon liikuntapuisto tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet koko perheelle. Katso kuvat ja tutustu 3D-esittelyyn ja sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367532

Sijainti

Helsinki Kivikko
Varustuksentie 11, 00940

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, s, erill. wc, piha

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

95 m²

Kokonaispinta-ala

95 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2005

Vapautuminen

Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

310 000,00 €

Velaton hinta

310 000,00 €

Neliöhinta

3 263,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

551,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

551,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

21,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä/olla perimättä enintään 1 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa. Autokatospaikka 32,50€/kk. 1.5.2024 alkaen Autokatospaikka 55€/kk, autopaikka 45€/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

ranskalainen

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, pimennysrullaverhot makuuhuoneissa

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV

Tehdyt remontit

Aiemman osakkaan aikana v. 2011 yläkerran kylpyhuoneen/wc tilan laatoitus entisen pinnoitteen päälle, pyyhekuivaimen poisto. Näistä ei ole tehty remontti-ilmoitusta, eikä työtä ole tarkastettu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Vaaleat kaapistot, välitila laatoitettu. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Seinät maalattu, lattia maalattu parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa erillinen wc, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, suihku, sauna, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Ilmalämpöpumppu, seinät maalaattu, lattia maalattu parketti. Olohuoneesta käynti takapihalle

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Seinät maalattu ja lattia maalattu parketti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, häkkivarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Helsingin Metsätähti

Muuta taloyhtiöstä

Taloyhtiöllä on nostettua hoitolainaa 410 000 € ja nostamatonta hoitolainaa 340 000 € päivämäärällä 31.03.2024

YHTIÖKOKOUS 19.6.2023 päätti, että taloyhtiöön perustetaan energiayhteisö, jossa kiinteistön ylijäämä aurinkoenergia jaetaan energiayhteisölaskennan jakotavalla SMA mukaisesti osakkaille huoneistojen käyttöön samassa suhteessa kuin osakkaat maksavat yhtiövastikkeita.

YLIMÄÄRÄISESSÄ YHTIÖKOKOUKSESSA 3.5.2023 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti maalämpöhankkeeseen ja aurinkojärjestelmän rakentamiseen ryhtymisestä ja hallituksen valtuuttamisesta urakkasopimuksen solmimiseksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus hankkeeseen tarvittavan lainamäärän 750 000 € nostamiseen, rahoituksen yksityiskohdista sopimiseen ja rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjen tai haettavien panttikirjojen panttaamiseen. Maalämpöjärjestelmän toteuttajaksi valittiin St1 ja aurinkovoimalan toteuttajaksi valittiin Sysmän Sähköpalvelu Oy. C, D ja E -talojen katoille asennetaan aurinkopaneelit. Hankkeen rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 750 000 euron tililuotto, joka hankkeen valmistuttua muutetaan lainaksi, jonka pituus on enintään 20 vuotta. Tililuotosta muutetaan lainaksi se osuus joka hankkeen rahoitus vaatii. Hankkeen lähtökohtana on kustannusten (korot ja lyhennykset) kattaminen lämmityskustannusten alenemisesta saaduilla säästöillä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että investoinnissa pyritään vastikeneutraliuteen. Hankkeeseen haetaan ARA-avustusta.

VARSINAISESSA YHTIÖKOKOUKSESSA 31.5.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus seuraamaan mahdollisen Kivikon helikopterikentän tulevia suunnitelmia sekä reagoimaan ja ottamaan osaa mahdollisiin muistutuksiin/huomautuksiin kentän rakentamisen suhteen. Yhtiökokouksessa todettiin, että yhtiön aikaisempi päätös lautasantennin kieltämisestä taloyhtiössä on edelleen voimassa ja kieltämisen perusteet pysyneet ennallaan. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta, huollosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista vastaa osakas. Asennus vaatii aina taloyhtiön luvan.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Maalämpö- ja aurinkovoimalahankkeen rahoittamiseksi nostetaan enintään 750 000 euron tililuotto, joka hankkeen valmistuttua muutetaan lainaksi. Hankkeen lähtökohtana on kustannusten (korot ja lyhennykset) kattaminen lämmityskustannusten alenemisesta saaduilla säästöillä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että investoinnissa pyritään vastikeneutraliuteen. Muiden remonttien kustannukset eivät tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Yhtiö omistaa 3,44% (544 osaketta) Kivikon Pysäköinti I Oy:n osakkeista. Yhtiöllä on hallussaan 29 autopaikkaa.

Tehdyt remontit

2021: julkisivupesu rapattujen pintojen osalta, 2020: pergoloiden maalaus, 2019: pergoloiden uusiminen, 2018: asuntojen numerovalaistus muutettu LED-polttimoiksi, 2016: IV-kanavien nuohous ja säätötyö, korvausilmaventtiilien vaihto, 2015: julkisivuelementtien saumaus, salaojien kuntotutkimus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana; Maalämpö 2023-2024, aurinkovoimala 2023-2024, palovaroittimet 2025-2026

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

8 880 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

37 375,01 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2065

Asunto-oy Helsingin Metsätähti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keinutien alakoulu (n. 0.75 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.7 km), Alepa (n. 0.75 km)
Lähipalvelut: Kivikon Frisbeegolfrata (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Ryhmäperhepäiväkoti Säde (n. 0.22 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (n. 0.29 km)
Metro (n. 1.4 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sini Puustinen puh. 041 548 5806

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »