Muuta taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 7.3.2023 päätti, että vuoden 2023 korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 65 000 € luotollinen remonttitili enintään kahdeksi vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 10 vuoden laina-ajalla.
Valtuutettiin hallitus tarvittaessa Perimään/jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 12 vuoden laina-ajalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. (lisätiedot isänn.tod 19.4.24 s.7)
Tehdyt remontit
Muuttopäivä 4.10.2004 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, 2013 Maanalaisten viemäreiden ja vesijärjestelmien puhdistus ja kuvaus,
2014 kiinteistön 10-v tarkastus, 2015 Auringonsuojakalvot, 2017 Palovaroittimien uusinta, kiinteistön kuntotarkastus, elementtisaumojen tarkastus, 2018 Melissan ja Muskotin välisen elementtisauman uusinta, saattolämmityskaapeleiden uusinta, 2021 Piha-alueiden varusteiden kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, asuntopiha-aitojen huoltomaalaus, 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Rakennusautomaatio: Saneeraus. Fidelix rakennusautomaatiojärjestelmän asennus Elementtisaumojen uusinta(toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen 2023 / 15 000 € Elementtisaumoissa on havaittavissa rakoilua ja kovettumista. Elementtisaumat on hyvä uusia noin 15. vuoden välein.
Tulevat remontit
2024 Märkätilat (toteutussuunnittelu) Asuntojen A6,A12, A18 ja B33 märkätilojen saneeraus/ korjaus. 5000 € + 100.000€ Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö (toteutus) 80.000 € Elementtisaumojen uusinta (toteutus): Kuntoarvion mukainen 45 000€ 2025 Ilmanvaihto: Asuntojen poistoilmapuhaltimien uusiminen 12000 € Ulkovalaisinten uusinta: Pylväsvalaisimien uusiminen 2000 € Ulkovalaisimien uusiminen 8000 € Sisäänkäyntien ja lippojen ulkovalaisimet uusitaan, 2027 kosteuskartoitus kuntoluokka 3 märkätilat A20, A22, B32 ja B47, 1000 €; 2028 Parvekkeet: Parvekkeiden elastisten saumausten tarkastus 1000€ 2035 Energiatodistuksen uusiminen