Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy

Omakotitalo | 2mh, oh, parvi, k, khh, ph, s, wc, pihasauna, at

Kantokoskentie 682, Verla, Kouvola

Hinta

268 000 €

Koko

134 / 181 m²

Vuosi

2007

Verlassa luonnon rauhassa vapautumassa upea v. 2007 valmistunut hirsitalo pihasaunoineen ja autotallirakennuksineen. Kodissa on kahden makuuhuoneen lisäksi tilava parvi, joka soveltuu hienosti myös makuu- tai työhuoneeksi. Olohuone ja keittiö ovat avonaista tilaa ja tilan tuntua lisää korkea sisäkatto ja valoisuutta suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiön laadukkuuteen on panostettu kaappien massiivipuuovin ja kivitasoin. Olohuoneesta on uloskäynti tilavalle katetulle terassille. Koti lämpiää maalämmöllä ja varaava takka ja ilmalämpöpumppu vielä lisänä. Talossa olevan saunaosaston lisäksi pihapiirissä on v. 2017 rakennettu pihasauna, joka lämpiää luonnollisesti puukiukaalla ja tuvan puolella olevalla kamiinalla. 60 m2:n autotalli/varastorakennus ja lisäksi vielä autokatos/liiteri tuovat mukavuutta asumiseen ja arkeen. Pientä viimeistelyä vailla oleva maakellari antaa lisää säilytystilaa. Tämä MammuttiHirren valmistama koti sijaitsee reilun 7000 m2:n puustoisella tontilla pienen mäen nyppylän päällä. Kilometrin säteellä löytyy useita uimarantoja mm. Suolajärveltä ja Sonnanjärveltä. Historiallinen, UNESCOn maailmanperintökohde Verlan tehdasmuseo ja luontopolku sijaitsevat reilun kilometrin päässä, ruokakauppa, päiväkoti ja koulu alle 10 km päässä Jaalassa. Jos etsit perheellesi remonttivapaata kotia luonnon keskeltä, se on varmasti tässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule aistimaan luonnon läheisyys ja rauha ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1368047
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, oh, parvi, k, khh, ph, s, wc, pihasauna, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
134 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Viimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

268 000,00 €

Velaton hinta

268 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

736,88 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: Noin 14.000 kWh/v. (3 hlöä, takkaa ei lämmitetty aktiivisesti päivittäin)
Kymijoen Kyläkuitu
Kiinteistövero: 736,88 € (v. 2024)
Vesimaksu: Umpisäiliön tyhjennys n. 145 €/krt. (tyhjennetty 2 krt/v.)
Jätehuolto: Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
Tiemaksu: Ei ole, Kantokoskentie ELY-keskuksen tie

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Valokuitu, langaton verkko
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, keittiön ikkunan taiteverhot, keittiön astiakaappi, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, takka (varaava), jätesäiliö, kasvihuone, leikkimökki/näkötorni, varaston hyllyt, kompostori, liiterissä olevat polttopuut
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni, valokuitu
Tehdyt remontit
Lämmitysmuodon muutos poistoilmalämpöpumpusta maalämpöön 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö (2021), vesikiertoinen lattialämmitys, ei parvella. Poistoilmalämpöpumppu ollut aiemmin, se käytössä enää koneelliseen poistoon, ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
Porakaivo (pumppu alkuperäinen v. 2004)
Viemäri
Umpisäiliö, imeytyskenttä, selvitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä ilmalämpöpumppu, lattia laminaattia, seinät hirsi/hirsipaneeli, tuulikaapissa laattalattia, parvella lautalattia, seinät hirsipaneelia.
Rakennusmateriaali: Hirsi (MammuttiHirsi 208 mm)
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni (2023), induktioliesi (2020), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot (massiivi kirsikkapuu), kivitasot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsi, välitilalasi
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet, peilikaappi, sähkösauna (kivet uusittu), erillinen wc, peilikaappi, kodinhoitohuone, kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta, wc hirsipaneeli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Varaava takka ja leivinuuni (NunnaUuni)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovikaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Hirsi
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ulkovarasto, lämmin varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
7 350 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
500 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan on 500 k-m2. Rekisterin mukaan on rakennettu yhteensä 258 k-m2 eli rakennusoikeutta tämän mukaan on jäljellä 242 k-m2.
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa, lopputarkastus
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Palvelut
Koulut: Jaalan koulu (n. 9.6 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 22.9 km)
Ruokakaupat: S-Market Jaala (n. 8.7 km), Vuohijärven M-Kyläkauppa (n. 13.8 km)
Lähipalvelut: Verlan tehdasmuseo (n. 1.3 km), Uimarantoja (n. 1.0 km), UPM Verlan metsäpolku (n. 1.7 km), Repoveden kansallispuisto (Lapinsalmen sisäänkäynti) (n. 25.7 km), Kouvolan keskusta (n. 32.0 km)
Päiväkodit: Vuokkolan päiväkoti, Jaala (n. 9.7 km), Voikkaan päiväkoti (n. 19.9 km), Valkealan päiväkoti (n. 22.5 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (kesällä) (n. 1.3 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli, autokatos, pihapaikka
Pihan kuvaus
Luonnonvaraisen metsän keskellä, nurmikkoa ja soraa
Ranta
  • Ei rantaa
  • Lähellä mm. Jukajärvi, Sonnanjärvi, Suolajärvi.
Tiedustelut
Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kouvola

Asuinalueena Verla, Kouvola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy

Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.