Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph

Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1958

Persoonallinen läpitalon kaksio Munkkivuoressa! Huoneiston keittiö uusittiin vuonna 2020 ja värisävyt sopivat ihanasti tämän vuonna 1958 rakennetun talon henkeen. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja valoisan keittiön ikkunoista avautuu kaunis vehreä näkymä takapihalle. G-rapussa sijaitseva asunto on mukavan hiljainen ja molemmin puolin taloa on näkymää talon kauniille sisä- sekä takapihalle. Arkkitehti Hilding Ekelundin piirtämä Bostads Ab Björneborgsvägen 5 on pitkään nauttinut Munkkivuoren halutuimman yhtiön maineesta. Talojen reunustamalle suojaisalle sisäpihalle on vuosien saatossa myönnetty kauneimman pihan tunnustuskin useita kertoja. Kuvissa on mukana pihan kuvat edellisiltä kesiltä, sillä viimeistelyssä oleva julkisivu ja parvekesaneeraus ei tee nyt oikeutta pihalle. Monia suuria remontteja on takanapäin, mm. perinteinen putkiremontti tehtiin v. 2006. Yhtiössä on juuri valmistumassa julkisivu/ parvekeremontti. Yhtiö on sekä hyvin hoidettu, että vakavarainen. Yhtiössä on kaksi viihtyisää saunaa, käytännöllinen pesutupa sekä reilun kokoiset ulkoiluvälinevarastot asukkaiden iloksi. Lähellä sijaitsee Munkkivuoren ostoskeskus, kattavine palveluineen, hyvät koulut, päiväkodit. Liikenneyhteydet sekä kävelyetäisyydellä oleva Munkkiniemi raitiovaunuineen ja kivijalka myymälöineen puhuvat loistavan sijainnin puolesta. Alue on ihanteellinen ulkoilua ja liikuntaa harrastaville, palveluja löytyy laidasta laitaan. Urheilumahdollisuuksista mainittakoon mm. Talin golfkenttä ja Talin Tenniskeskus sekä ulkoilualueet perhepuistoineen. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! p.s. käynti G-rappuun takapihan kautta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1368202
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1958
Vapautuminen
Heti tai viimeistään 2 viikkoa kaupanteosta.

Hinta

Myyntihinta

291 482,37 €

Velkaosuus

6 517,63 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

5 137,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

225,00 € / kk

Pääomavastike

112,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

337,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistöveron ja kaukolämpökustannusten nousun takia hoitovastikkeeseen tulee mahdollisesti korotuksia kuluvan vuoden aikana.
Huoneistojen osuudet julkisivu- ja parvekeremonteista jyvitetään kun urakka on valmistunut 2024 aikana. Huoneistolle tuleva hankeosuus on n. 13 125 euroa /35eur /osake tai n. 131,25 €/kk, 35c /osake/kk rahoitusvastikkeena.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu (Ideat Keittiö) v. 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiö, koneet ja kaapistot uusittu ja lattiat hiottu ja valkokuultolakattu (koko asunto) v. 2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä peilein varustettu liukuovikaapisto
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, (integroidut) induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, Ideal keittiö,
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, kääntyvät suihkuseinäkkeet, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovikaapisto
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
kaksi kellarikomeroa, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Porintie 5 A ja B portaissa on hissit.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.2.2023 päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa enintään 2.672.800 € laina, jolla katetaan julkisivu- ja parvekeurakan kustannukset. Kun urakka on valmis ja taloyhtiön asuntoja on myyty suunnitelman mukaisesti, jyvitetään osakkaille enintään 1.672.800 € suuruinen osuus pääomalainasta 15 vuoden laina-ajalla.
Yhtiöllä on käytössä Nordean luotollinen limiittitili 150.000€, josta käytetty 0€ per 9.4.2024.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 36, piha-autopaikkoja: 19, lisätietoa: Paikat jaetaan jonon mukaan. Myös sähkölatauspisteitä.

Tehdyt remontit
Parvekkeiden kunnostus 1985. Julkisivukunnostus osittain 1999. Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus 2000. Ulkoportaiden peruskorjaus 2002. Putki- ja sähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2005-06. Lämmönsiirtimet uusittu, uusi saunaosasto 2006. Pihavalaistuksen parantaminen 2008. Kattojen maalaus/korjaus 2010. Patteriventtiilien uusiminen ja järj. säätö 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. A-B talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017. Piharemontti ja kattosadevesiviemäröinti, korkean talon päädyn korjaus, sähköautonlataus 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus, vesikaton kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2021. Saunan lauteiden uusiminen molempiin saunoihin, maalämpöselvitys 2022.
Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos asunnoksi, autotallien latausasemat 5 kpl 2023.
Tulevat remontit
2023-2025 Julkisivujen peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden saneeraus ja korjaus, porrashuoneiden maalaus (julkisivu-ja parvekeremontti meneillään, valmistuminen viim. 7/2024). 2022-2030 Vesikattojen vuosittain huolto ja tarkastus.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
13 080 m²
Tontin omistus
Oma

Bostads Ab Björneborgsvägen 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Munkkivuoren ala-aste (n. 0.4 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.25 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Munkki (n. 0.55 km), S-market (n. 0.55 km)
Lähipalvelut: Munkkivuoren Ostarin kattavat palveluti (n. 0.55 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Munkkivuori (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.26 km)

Tiedustelut
Sirkka Teittinen, LKV p. +358 50 581 2779, sirkka.teittinen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkivuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sirkka Teittinen

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi | Amuletti Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.