Mökki tai huvila | 1h, kk, vh, kph / wc, ter, var

Joutsenlammentie 162, Joutsa

Hinta

28 000 €

Koko

33 m²

Vuosi

1975

Tämä valoisa kakkoskoti ja vapaa-ajanasunto, tai miten täällä haluatkaan aikaa viettää, sijaitsee luonnon keskellä, upeissa järvimaisemissa. Kaavoituksessa kohde on määritelty loma-asunnoksi. Ympärivuotiseen käyttöön soveltuva erittäin hyväkuntoinen huoneisto vapautuu käyttöösi elokuussa. Tänne on helppo tulla vapaa-ajan viettoon kaikkina vuodenaikoina. Ympärillä on mahtava luonto ja monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, lenkkipolut, pyöräilyreitit, tenniskentät, marjametsät, sienimaastot, hieno hiekkaranta, hyvät kalavedet sekä hiihtoladut. Lapsille leikkikenttä rannan tuntumassa. Sopivan matkan päässä myös laskettelurinteet; Purnu 13 km, Laajavuori ja Himos noin 75 km. Golfkenttä löytyy Hartolasta 35 km:n päästä. Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368242

Sijainti

Joutsa
Joutsenlammentie 162, 19650

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, vh, kph / wc, ter, var

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

33 m²

Kokonaispinta-ala

33 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

10.8.2024 mennessä

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

23 934,42 €

Velkaosuus

4 065,58 €

Velaton hinta

28 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

174,90 € / kk

Pääomavastike

41,25 € / kk

Erityisvastike

23,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

239,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Sähköstä laskutetaan viimeisen 6kk Joutiaisen maksaman sähkön keskiarvon mukaan.
Venepaikat 50,00 €/kausi. Peräkärry-/traileripaikka 50 €/ vuosi

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Muuta kauppaan kuuluvaa

Irtaimisto sisältyy kauppaan: televisio, runkopatjat 2 kpl, ruokapöytä ja 4 tuolia, sohvapöytä, divaanisohva, keittiön irtaimisto (astiat ja ruokailuvälineet, valmistusastiat, leivänpaahdin, kahvinkeitin), sähkögrilli, pölynimuri.

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni

Tehdyt remontit

Huoneisto remontoitu täysin 2018-2019 (tarkistuspöytäkirja löytyy)

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/ pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Joutiainen

Muuta taloyhtiöstä

Kunnossapitotarveselvitys on käsitelty ja hyväksytty hallituksen kokouksessa 23.1.2024. Kaavoituksen mukaan huoneistot ovat loma-asuntoja, eivät tarkoitettu vakituiseen asumiseen. Taloyhtiötä rasittaa tehty sopimus Joutsenlammen kanssa. Sopimus koskee LVIS tekniikkaa, alueiden kulkuoikeuksia ja huoltorakennusta. Osakkaan muutotyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutotyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista. Osakkeenomistajan asentamat markiisit, ilmalämpöpumput ja lasitetut terassit ja niiden rakennelmat ovat osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla. Niiden purkaminen ja uudelleen asennus taloyhtiön remonttien yhteydessä laskutetaan osakkeenomistajalta. Yhtiöjärjestyksen 6. luku: huoneistojen nrot 31-55 vaatehuoneen saa muuttaa saunatilaksi edellyttäen, että paikkakunnan rakennusviranomainen myöntää siihen luvan. Muutostyöt on tehtävä huolella ja siten, ettei kosteus tule vaurioittamaan rakenteita. Saunan rakentamisesta, korjauksesta ja ylläpidosta ja huollosta aiheutuvat menot maksaa osakas.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessä on hallituksen arvioita tulevien korjausten kustannuksista.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 51, piha-autopaikkoja: 55, lisätietoa: Autopaikat ovat rakennusten yhteydessä ja maksuttomia. Kolmioissa autokatokset. Vene- ja peräkärrypaikat yhtiön hallinnassa ja ovat maksullisia.

Tehdyt remontit

1999-2001 käyttövesiputkiston uusiminen, 2007 käyttövesipääjakokaivojen liitostekniikan parantaminen 7 kpl, 2008 lämpölasien uusiminen 150 kpl, 2009 käyttövesipääjakokaivojen liitostekniikan parantaminen 6 kpl, saunojen käyttövesipattereiden uusiminen 60 kpl
2010 käyttövesipumpun uusiminen, 2011 kuntoarvio/PTS laatiminen, lämpöjohtokanaalien osittainen uusiminen I ja O talojen välillä, lämpöputkiston vedenkäsittelylaitteiston hankinta (Bauer), ulkoseinien kuntotarkastus (yksiö ja kaksiot), päätyseinien uusiminen 5 kpl ja korjaaminen 10 kpl talot A-I, jakokaivojen lämpöeristäminen 59 kpl, LVI-hälytyslaitteiden hankinta ja asennus, piha-alueiden pintavesien ohjaaminen: katselmus ja mittaukset, 2012 pintavesien johtamisen parantaminen/piha-alueet D ja E talot, lepakoiden aiheuttamien vahinkojen korjaus/katot J57 ja J59, jakokaivojen putkiston (käyttövesi) uusiminen 14 kpl, 2013 käyttövesisiirtimen lamellien uusiminen, lämpöjohtokanaalien osittainen uusiminen talon O kohdalla, käyttövesipattereiden (saunat) vaihto 61 kpl, 2014 pintavesien johtamisen parantaminen/piha-alueet M ja N-talot, pienen puuston/risukon raivaus (hakkuiden jälkeen), pysäköintialueiden laajennus D ja E - talot, ulkoseinien kuntotarkastus (kolmiot), LVI-korjaus, jakokaivot 25 kpl, linjasäätö- ja patteriventtiilit ja patteritermostaatit / suunnittelu ja kilpailutus,
2015 LVI-remontti toteutus, lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä säätö, 2015-2016 ulkoseinien uusimisia 16 kpl, 2016 A- ja C-talo päätyseinän uusiminen, pintavesien johtamisen parantaminen / piha-alueet A-, O-, N- ja M-talot, pihatien leventäminen D- ja E-talot, peräkärryjen pysäköintialueen rakentaminen, piha-alueen parantaminen puustoa kaatamalla, 2017 ulkoseinien, 34 kpl uusiminen, pintavesien johtamisen parantaminen K-talon edusta, sisäpuolisten jakokaivojen letkujen poisto ja korvaaminen kovalla putkella 9 kpl, huoneistot A6, B12, C13, D23, E27, F35, G41, H47 ja 150, 2018 ulkoseinien, 21 kpl uusiminen, pintavesien johtamisen parantaminen G-, H- ja I-talojen edestä, lämpölasien uusiminen, oh laseja 38 kpl ja mh laseja 34 kpl, numerovalojen uusiminen 106 kpl, 2019 loppujen 14 kpl jakokaivojen yhdysputkien uusinta, katuvalaistuksen uusinta, kattoremontti, 2019-2020 ulkoseinien korjauksia, 2020 ulkoseinien korjauksia (A-,D-,F-,G- pääty ja A,-B,C,D,E saunojen etuseinät ja K 62 ja 63 makuuhuoneen seinät) 2021 ulkoseinien korjauksia M72 asunnosta 71 huoneiston puoleinen seinä ja makuuhuoneen seinä, huoneisto N75 päätyseinä huoneiston 74 puolella.
N77, O81,O83,O84,O85,O87,P88,P89 makuuhuoneen ikkunaseinä, R106 takaseinä, sauna ja autokatos, jätevesipumppaamo 2 uusittu, 2022 jätevesipumppaamo 1 uusittu, 2022 ulkoseinien korjauksia L66, L68, L69, M71, N75, N76 makuuhuoneen seinä, R98 sauna autokatoksen puoli, R106 makuuhuoneen ikkunaseinä ja autokatoksen puoleinen seinä, 2023 makuuhuoneiden seinät O78, O79, O80, O82, O86, P91, P92, J56, J57, J58, J59, J60, K64, K65 sekä ikkunoiden tekemättömät yläosat M70 ja K61. Lisäksi O82 autokatoksen otsan panelointi, viemäreiden osittainen kuvaus ja kartoitus ongelmakohdista.

Tulevat remontit

Hallitus esittää selvityksenään seuraavat kunnossapitotarpeet, joista hallitus näkee kiireisimpänä
yhtiökokousvuodelle 2024 esitetyt korjaukset: Syöksytorvien hulevesien ohjusten korjaus loppuun, talkoilla loput valmiiksi, kaivuu 5000€ urakoitsija, tulipaikalle laavu 1500 € talkoilla, ulkoseinäkorjausten jatkaminen, 44 800 € (korjausvastikkeella), viemäreiden korjaukset 8 700 €, puistomuuntajan puhdistus / huolto 5400 €, lämmönjakojärjestelmän säätö 13 000 €, ulko-ovien tiivistäminen binja-listoilla 8 000 € (takaovet)
Muu kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: tarkempi listaus välittäjältä.

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Tontin koko

170 140 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Joutiainen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: -
Ruokakaupat: S-Market Joutsa (n. 10.0 km)
Lähipalvelut: Joutsan terveysasema (n. 11.0 km)
Päiväkodit: -

Liikenneyhteydet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka rakennuksen yhteydessä

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi, itä

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »