Kerrostalo | 3h, avok, rt, kph, s, lasitettu parveke

Töölöntullinkatu 4a B 52, Meilahti, Helsinki

Hinta

793 800 €

Koko

68,5 m²

Vuosi

2023

KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE! Tilaisuus uuden kodin hankintaan ilman huolta asuntolainan koronnoususta! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa Aktiasta tai Nordeasta ottamasi asuntolainan viitekorolle 2% korkokaton viidelle vuodelle. Kysy lisää välittäjältäsi ja tule ihastumaan uutuuttaan hohtavaan kotiin jo tänään! Ylimmän kuudennen kerroksen uusi, upea koti odottaa sinua sekä sinulle tärkeitä ihmisiä! Täällä on tilaa viettää viihtyisää aikaa perheen tai ystävien kanssa, sillä avara olohuone-avokeittiö on kuin luotu yhteisiin koti-iltoihin. Tämä huoneisto vastaa hyvin pienen perheen, pariskunnan tai vaikkapa ikääntyvien tarpeisiin. Loistava sijainti lähellä Meilahden sairaala-aluetta, palveluita sekä hyviä liikenneyhteyksiä helpottaa arkea ja luo turvalliset puitteet elämälle. Valoisassa päätykolmiossa on näkymiä kolmeen suuntaan ja lasitettu parveke viihtyisälle sisäpihalle. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja päämakuuhuoneessa uniikki kulmaikkuna. Asumisviihtyisyyttä lisää harmonisen kaunis kylpyhuone, tietenkin omalla saunalla varustettuna. Ajaton tammiparketti, reilu määrä säilytystilaa sekä hyvin varusteltu avokeittiö tuovat asumiseen laatua ja helppoutta. Kodin selkeät raamit ja yksinkertainen linjakkuus helpottavat sisustusta makusi mukaan. Helsingin Waltarin asukkaana saat vuorokauteesi enemmän aikaa, kun hankit elämääsi helpottavat palvelut kätevästi YIT Plussan palvelutorilta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368449

Sijainti

Helsinki Meilahti
Töölöntullinkatu 4a B 52, 00250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, rt, kph, s, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68,5 m²

Kokonaispinta-ala

68,5 m²

Kerrokset

6/6

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

317 520,00 €

Velkaosuus

476 280,00 €

Velaton hinta

793 800,00 €

Neliöhinta

11 588,32 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

115 080,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

414,43 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

115 080,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

349,35 € / kk

Pääomavastike

4 278,58 € / kk

Tontin vuokravastike

414,43 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

4 627,93 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tonttiosuus mahdollista lunastaa v. 2024 kesä- tai joulukuussa. Tämän jälkeen vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus).

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta. Viitekorkona 12kk euribor (3,7% 22.3.2023) + marginaali 1,6%, jolloin kokonaiskorko 5,3%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastike on 0,539€/jyvitetty os/kk 1.4.2024-30.8.2024 jonka jälkeen pääomavastike on 0,484 €/jyvitetty os./kk. Lainaosuudesta on mahdollisuus maksaa 25 %, 50 %, 75 % tai 100 % alkuperäisistä lainasta vastaavista jyvitetyistä osakkeista (enintään 4 erää). Tonttiosuus mahdollista lunastaa v. 2024 kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 50 400€. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
ulkopuolinen
lasitettu

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Puustellin valkoinen avokeittiö, jossa kvartsitasot, välitilalasi, Damixan keittiöhana kromi, Lapetekin musta komposiittiallas, AEG:n kalustepeitteiset kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, liesikupu, erillisuuni, mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Laattapisteen laatat ja kalusteet; sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, allaslaatikosto, allas, Damixan hana, seinä-wc, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä sekä sauna, jossa pilarikiuas. Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, irtaimistovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Waltari

Muuta taloyhtiöstä

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 14.6.2023 päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus päätöksellään tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen perittävää määrää. Pääomavastikkeen periminen lasketaan niin, että taloyhtiöllä on varaa maksaa lyhennykset ja korot eräpäivinä. Taloyhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on 31.8.2024. Hallitus on päättänyt korottaa pääomavastikkeen perittävää määrää ajalla 1.4. – 31.8.2024 seuraavasti: Pääomavastike E, asuinhuoneistot 0,539 € / jyvitetty osake / kk. Pääomavastike E, liikehuoneistot alv 0,503 € / jyvitetty osake / kk. Alv-lisäpääomavastike, liikehuoneistot 0,1207 € / jyvitetty osake / kk . 1.9.2024 alkaen asuinhuoneistojen pääomavastikkeen perittävää määrää lasketaan hieman varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 hyväksyttävän talousarvion mukaisesti. Pääomavastikkeen korotuksen vuoksi myös pääomavastikevakuus tulee nousemaan samassa suhteessa. Pääomavastikevakuuden lisälaskut lähetetään syksyllä 1.9.2024 alkavan pääomavastikkeen mukaisin hinnoin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 29, lisätietoa: Korttelissa sijaitseva maanalainen autohalli, jossa 29 osakkeina myytävää autopaikkaa ja yksi yhtiön hallintaan jäävä LE-paikka.

Tehdyt remontit

Taloyhtiö on valmistunut 2023

Tulevat remontit

Ei korjaustarpeita

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 054 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Tontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Asunto Oy Helsingin Waltari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Meilahden ala-aste (n. 0.65 km)
Ruokakaupat: Lidl Töölöntullinkatu (n. 0.05 km), Alepa Mannerheimintie (n. 0.29 km)
Lähipalvelut: Töölö Urheilutalo (n. 0.24 km), Meilahden sairaala-alue (n. 0.5 km), Sibeliuksen puisto (n. 1.0 km), Seurasaari (n. 2.9 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Muksulaakso (n. 0.75 km), Päiväkoti Pihlaja (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.2 km)
Raitiovaunu (n. 0.25 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Satu Wahlman p. 0400 451 276 / satu.wahlman@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »