Kerrostalo | 2h + k + kph + s + vh + parv

Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki

Hinta

312 000 €

Koko

53 m²

Vuosi

2007

Muuttovalmis koti parhaalla paikalla. Tehopohja ilman hukkaneliöitä hyödyntää tilan optimaalisesti. Plussana runsaasti säilytystilaa vaatehuoneessa, jossa liukuovikaapistot ja säilytysjärjestelmä. Kaunis, tilava ja toimiva keittiö avautuu kivasti olohuoneeseen. Suuri lasitettu parveke auringon suuntaan tarjoaa mukavan oleskelukeitaan, jossa nautitaan auringosta, grillauksesta ja vehreistä sisäpihanäkymistä. Kylpyhuone on tilava ja tyylikäs. Oma uudistettu sauna rentoutumiseen. Mahtava sijainti, jossa päivittäispalvelut ja liikenneyhteydet ovat vieressä. Taloyhtiö on alueen halutuimpia ja se on erittäin hyvin hoidettu. Täällä nautitaan vaivattomasta kaupunkiasumisesta, eikä uudehkossa talossa ole suuria kunnostustarpeita. Tartu tilaisuuteen ja tee unelmiesi kodista totta. Ole yhteydessä, kysy lisäinfoa ja näyttöaikaa! TÄRKEÄÄ: Hissillä asunnon vierestä suoraan autohalliin! Mahdollisuus ostaa autohalliosake ylemmän tason parhaalla sijainnilla. Hp. 13000e.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368620

Sijainti

Helsinki Herttoniemi Herttoniemenranta
Hitsaajankatu 13, 00810

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + s + vh + parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2007

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

312 000,00 €

Velaton hinta

312 000,00 €

Neliöhinta

5 886,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

357,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

357,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Parkettilattian vaihto ja eteisen lattian laatoitus. Muutostyöt lopputarkastettu ja hyväksytty 2019. Kts. isännöitsijäntodistus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Muuttovalmis ja hyväkuntoinen koti.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen, jossa kaapistot. Eteisen lattia helppohoitoinen ja kaunis marmoripinnoitettu laatta.
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, sauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava vaatehuone, jossa liukuovikaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Fortuna

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Tonteilla 43011/32, 33, 34, ja 35 on yhteinen piha-alue, jota hallinnoi Koy Hitsaajankadunpaikoitus. Autohallipaikat sijaitsevat Koy Hitsaajankadunpaikoituksen paikoitushallissa. Autopaikkojen hallinta perustuu autohalliosakkeiden omistukseen. Paikoista on lunastuspykälä 8 yhtiöjärjestyksessä.
19.6.2023 Yhtiökokous: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden lainaosuussuorituksien kertamaksuosuuksien määrällä.
Yhtiökokouksessa päätetty myös valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. On päätetetty hyväksyä autopaikkojen latausvalmiuden rahoitus enintään 65.000€ ja enintään 5-vuoden takaisinmaksuajalla olevalla lainalla. Laina nostetaan limiittilainana ja muutetaan ja jyvitetään pääomalainaksi autohallin latausvalmiusurakan ja ARA tuen maksun jälkeen, ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, vain autopaikkaosakkeille, autopaikkojen kappalemäärän suhteessa, tasajaolla. Autopaikkojen latausvalmiuden rakentamishanke on valmistunut 2023. ARA on tukenut rakentamista 438,86 eurolla autopaikkaa kohti. Lopullinen kustannus autopaikan osakkaille hankkeesta on noin 500 euroa autopaikkaa kohti. Yhtiöllä on limiittitilit 10000€ (käytetty 0,00€/7.4.2022) ja 65000€ (käytetty 17.871,70€/31.3.2023)
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kts. lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 65, lisätietoa: Hoitovastike 38 €/kk. Autohallipaikat omina osakkeina.

Tehdyt remontit

2022 Autopaikkojen latausvalmiuden teettäminen, Parvekelasien huolto ja korjaus, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, kuntoarvio RS15 1.6.2022 Raksystems insinööritoimisto Oy, 2021 Pelastussuunnitelman päivitys, A16 märkätilan saneeraus, 2020 Ulkovalojen uusiminen, 2019 IV-takuuhuolto, 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden vesivaurioiden korjaus, 2016 Kuntoarvio ja PTS, 2014 Parvekelasien huolto, Märkätilojen tarkastukset, 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 19.6.2023:
Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023-2027, Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 2024-2027

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

2 541 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

161 188,99 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2065

As. Oy Helsingin Fortuna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähellä (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Useita vieressä (n. 0.15 km)
Päiväkodit: Lähellä (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Vieressä (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Hallipaikka, eri osakeryhmällä

Tiedustelut

Kari Hyry LKV, 050-478 3337, kari.hyry@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »