Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2h + k + alkovi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Rauhankatu 17, Keskusta, Turku

Hinta

175 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

1928

Kaksio historiallisen kauniista 1928 rakennetusta kivitalosta odottaa nyt uusia onnekkaita asukkaitaan. Tämä hissillisen kivitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen näkymän sisäpihan puolelle. Tämä koti on loistovalinta sinulle, joka kaipaat kodilta keskeistä sijaintia ja ennen kaikkea sitä vahvaa tunnetta omasta kodista. Tämä huoneisto on kuin unelma menneisyydestä leveine ikkunalautoineen. Huoneistossa on kaksi huonetta, keittiö sekä alkovi, joka tuo lisätilaa asuntoon. On tärkeää huomata, että tämä asunto vaatii pienen pintaremontin. Silti, kunnostuksen jälkeen, sen potentiaali on valtava – voit toteuttaa näin oman visiosi yhdessä Turun charmantimmista taloista. Tämän kohteen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiössä on paljon isoja remontteja takanapäin. Mutta sanonta "Vanha talo, uusi koti" pätee erityisen hyvin tähän. Sijainti Rauhankadulla on enemmän kuin täydellinen. Aivan kivenheiton päässä ovat Turun keskustan monipuoliset palvelut: kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet ovat kävelymatkan päässä. Alue on rauhallinen, mutta samalla keskellä kaupungin sykettä. Älä menetä tätä ainutlaatuista tilaisuutta omistaa pala Turun historiaa. Tutustu asuntoon ja koe sen potentiaali itse! Ei ole parempaa tapaa investoida tulevaisuuteesi ja toteuttaa unelmiesi koti. Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20009591
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + alkovi (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/8
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

171 402,03 €

Velkaosuus

3 597,97 €

Velaton hinta

175 000,00 €

Neliöhinta

2 941,18 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Vastike

Hoitovastike

285,60 € / kk

Pääomavastike

61,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

347,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 3 e/kerta.
Sähkö kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10€/kk. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät ja kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena oleva rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Rauhankatu 17b
Isännöitsijän yhteystiedot
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C, 20100 Turku Ari Kesäläinen, ari.kesalainen@isannointitalo.fi
Huolto
Kiinteistöhoito Juhala info@kh-juhala.fi Itäinen Pitkäkatu 34 20100 Turku
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kylmäsäilytys (ei jokaisella huoneistolla), ullakko/kellari, väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Tehdyt remontit
1990 rakennuksen täydellinen peruskorjaus: LVIS, hissit, porrastilat, yleiset tilat, sauna, pesula, asuntojen sisäpinnat
2004 Ikkunapuitteiden kunnostus
2006 Ikkunapellitysten uusiminen
2007 lämmönsiirrin uusittiin, alipainetuulettimet kattorakenteisiin, ikkunapuitemaalaukset kattoasunnoissa
2009 jätepiste uusittiin, hankittiin älykiuas
2011 Pääjulkisivut korjattiin ja maalattiin sekä kattokourut korjattiin, kylmälaitteet uusittiin
2013 Asennettiin lämpövahti patteriverkoston säätöjärjestelmään.
2014 Lukitus-sarjoitus uusittiin Sentoon ja kattoikkunoiden uusiminen aloitettiin
2015-2016 Uusittiin jalkarännit ja kattoikkunat
2017 Aloitettiin siivousparvekekorjaukset
2018 Siivousparvekekorjaukset valmistuivat, viemärit ja salaojat/sadevesiviemärit pestiin
2019 Korjattiin vuotokohteet ja katon lapeikkunoiden uusiminen valmistui.
2020 Kaikkien julkisivuikkunoiden uusiminen sekä julkisivuovien vaihtaminen, joka ajoittuu vuoden 2021 ajalle. Hankkeessa palautettiin ikkunoihin alkuperäinen ulkonäkömalli, mutta huoltovapaana MSE- tyyppinä, jossa ulkopuite alumiinia sekä karmin pinta. Korvausilma toteutettiin ikkunatyypin kautta venttiilillä.
2021 Asennettiin julkisivujen ovet ja palautettiin alkuperäisen ulkonäön mukaisiksi, mutta huoltovapaina alumiinirungoilla, joissa hyvin tammea imitoiva pinta ( matta ). Viimeistelyjä jää vuoteen 2022 lämpimimmille olosuhteille. Asennusaika siirtyi vallitsevan maailmanlaajuisen toimitusongelman takia. ( toinen Covid 19 vuosi ) Hankkeesta on toteuttamatta kivijalan ikkunat.
2022 Kivijalan ikkunat vaihdettiin karkaistut 3k- älylasit, tehtiin julkisivun tarvittavat
rappauskorjaukset ja maalaukset sekä tehtiin julkisissa tiloissa pieniä korjauksia.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen
kunnossapidosta sekä uudistamisesta.

Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset 2024 - 2030:

VESIKATON UUSIMINEN, KORJAUSTARVE 1 - 5 VUODEN KULUESSA
SALAOJIEN KORJAUSTARVE 6 - 10 VUODEN KULUESSA
JULKISIVUN PIHAPUOLEN MAALAUS, KORJAUSTARVE 6 - 10 VUODEN KULUESSA
Energialuokka
F (2013), Voimassa 31.12.2024 asti.
Tontin koko
837 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
p. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Mikaelin koulu, Koulukadun yksikkö, Koulukatu 8, 20100 Turku 400m
Palvelut: K-Market Ruusu, Puistokatu 7, 20100 Turku 350m
K-Market Portsa, Puutarhakatu 36, 20100 Turku 550m
Liikenneyhteydet
Föli
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihalla on neljä autopaikkaa, jotka ovat erillisillä osakkeilla.
Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Pihan kuvaus
länsi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Humelin Nina

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.