Omakotitalo | 4-5 h, k, rt, h, vh, kph, työtila, spa- ja saunaos, khh

Kauppalantie 1, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

635 000 €

Koko

148 / 150,5 m²

Vuosi

1951

Kaunis, isommankin perheen talo Kauniaisissa, jossa on otettu huomioon hyvin myös työtilat, jotka tulevat monelle etätyötä tekevälle tarpeeseen. Tämä ihastuttava omakotitalo on alunperin rakennettu vuonna 1951. Taloa on laajennettu ja saneerattu mittavasti vuosien aikana. 2012-2013; talo koki suuren muodonmuutoksen, kun sen kaikki tilajaot, pinnat ja tekniikka uusittiin vastaamaan nykypäivän asumistoiveita. Lämmitysjärjestelmäksi uusittiin maalämpö. Talon pääkerroksesta löytyy olohuone sekä 3-4 huonetta. Olohuoneesta on erotettu erillinen huone kauniilla lasiovilla, joka toimii oikein mukavasti myös makuuhuoneena. Yhden makuuhuoneiden yhteydessä on suuri walk-in closet sekä oma kylpyhuone. Ruokailulle löytyy ruokatila vaaleapintaisen avokeittiön yhteydestä. Keittiössä on kvartsikomposiittitasot sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet ja säilytysratkaisut. Erillinen työtila ja tv-/makuuhuone löytyvät omasta rauhastaan keittiön takaa. Alakerran upea, harmonisilla välisävyillä laitettu spa- ja saunaosasto tuovat ihanaa arjen luksusta, spa-tilassa oma amme, jossa on ihana rentoutua viikon päätteeksi. Alakerrasta löytyy myös erillinen kodinhoitotila arkea helpottamaan. Tässä kodissa on upean harmoninen tunnelma. Talon kaikki yksityiskohdat ovat tarkkaan harkittuja ja materiaalivalinnat laadukkaita. Kaunis harjattu tammilankkuparketti tuo tilaan lämpöä. Kokonaisuuden kruunaa upea maisema-arkkitehdin suunnittelema iso puutarhapiha, jossa voi nauttia monipuolisista istutus- ja nurmialueista sekä paikoitellen esiin kaivetuista kalliopinnoista. Puutarhaan on istutettu runsaasti koko kasvukauden kukkivia monivuotisia kasveja, havuistutuksia, lukuisia hedelmäpuita ja marjapensaita. Kasvatuslaatikoista on myös tehty hyötypuutarha. Pihalla voit nauttia myös hyvän kokoisesta terassista. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin. Myynti ja esittelyt: JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20014395

Sijainti

Kauniainen Kauniainen
Kauppalantie 1, 02700 Kauniainen

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5 h, k, rt, h, vh, kph, työtila, spa- ja saunaos, khh

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

148 m²

Muiden tilojen pinta-ala

2,5 m²

Kokonaispinta-ala

150,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten perusteella sisäseinien mukaan laskettu asuinpinta-ala on 148,5 m2 sekä muiden tilojen 2,5 m2. Muihin tiloihin lukeutuu alakerran tekninen tila. Pinta-alat ovat peräisin rakennuspiirustuksista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1951

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

635 000,00 €

Velaton hinta

635 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

135,74 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

55,00 € / kk

Puhtaanapito

37,20 € / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Jätemaksut HSY n. 20 € / kk. Sähkö n. 200 € / kk. Maalämpöpumpun sähkönkulutus mukana sähkön kokonaiskustannuksissa. Kaikki maksut ovat kulutukseen perustuvia keskimääräisiä maksuja ja saattavat vaihdella omistajan kulutuksen ja tarpeiden mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

2012-2013 maalämpö ja lattialämmitysjärjestelmä, salaojaremontti ja hulevesiliittyminen, sähköt (sis. talon sisäisen gigabitin verkon), putket, ilmanvaihto (koneellinen poistoilma), tuloilmakanavat, huippuimurit, keittiö, kylpytilat, kaikki pinnat, lattioiden eristys, valut, kiinteä valaistus, 2014-2018 puutarhan istutusalueet, Siperian lehtikuusiterassit, pihakiveykset, pihavarasto talon pohjoispäätyyn, 2018 päämakuuhuoneesta terassille lasiovi, lasiovet olohuoneeseen, etupihan puuaita, seinien maalausta, ikkunoiden uusiminen 7 kpl (talon eteläpääty), 2019 vesikatto (Ruukki), vanhan katon ja piippujen purku, huippuimurit, kuitu (Telian avoinkuitu)

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Rakennus sisältää osin alkuperäisiä rakenteita.

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

C (2018)

Asbestikartoitus

Kyllä
Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö
Maalämpö ja lattialämmitysjärjestelmä uusittu 2012-2013

Tulisija

Takkavaraus

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Valokuituliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Rakennusmateriaali: Perustukset betonia, ulkoseinät betonia sekä lisäeristeenä leca-tiili, välipohja teräsbetonia, vanhat väliseinät betonilaatoista

Keittiön kuvaus

Valkoinen Kvikin avokeittiö. Paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Työtaso valkoista kvartsikomposiittia. Kalusteisiin integroidut kodinkoneet: 2 kpl jääkaappipakastin, pyrolyysiuuni, induktioliesi ja astianpesukone sekä liesituuletin (hormi) ja mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerta: kaunis laatoitettu kylpyhuone; suihku, suihkuseinät, allaskaappi, seinä-wc. Alakerta: upea spa- ja saunaosasto, kylpyamme

WC-tilojen kuvaus

Eteisessä pieni erillinen wc: seinä-wc, allas, peili. Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin.

Saunan kuvaus

Saunan ja kylpyhuoneen välillä osittainen lasiseinä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Alakerrassa, pesutorni kuuluu kauppaan
Muuta: kulku suoraan ulos

Säilytystilojen kuvaus

walk-in closet, vaatekaapistot, varastotilat

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

235-2-18-15-L1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 594 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontti on mahdollista lunastaa omaksi Kauniaisten kaupungilta. Tällöin käytetään kaupunginhallituksen vuosittain vahvistettavaa hinnoitteluperustetta. Vuokra-aikaa voidaan jatkaa ennen vuokra-ajan päättymistä vuokralaisen omalla ilmoituksella (kts. lisää vuokrasopimus). Vuokran korotusperuste on elinkustannusindeksi. Nyt ilmoitettu vuosivuokra on vuodelta 2021.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus kaavan mukainen 200 k-m2.

Kaavoitustiedot

AO-6 erillispientalojen korttelialue. Tiedustelut: Kauniaisten kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Kauniaisten kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

12.10.2041

Tontin vuokra

7 875,57 € / vuosi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »