Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy

Kerrostalo | 3h, k

Ampuhaukantie 6, Kaukovainio, Oulu

Hinta

53 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1977

Ai että, miten kiva koti Ampuhaukantiellä. Lämpimästi tervetuloa uuteen kotiin, jossa kodin väljät asuinneliöt takaavat viihtyisän asumisen rauhallisessa taloyhtiössä. Taloyhtiötä on isolla kädellä remontoitu viimeisen vuoden aikana, joten asukkaiden viihtyvyyteen on myös satsasttu. Astuessasi sisälle tähän kotiin, eteinen jakaa kodin toiminnot vasemmalle sijoittuviin makuuhuoneisiin ja oikealle olevaan valoisaan olohuoneeseen, ruokailutilaan ja keittiöön. Valoisassa olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluryhmälle. Isot ikkunapinnat suodattavat paljon valoa sisään. Ja lisäksi olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka antaa kivasti kesän tullen lisäneliöitä asumiselle. Keittiö ja ruokailutila ovat sijoitettu olohuoneen viereen. Näin ruokapöydälle on hyvin tilaa valoa antavan ikkunan äärellä. Keittiökalusteet on sijoitettu u:n muotoon, jolloin kaikki toiminnot ovat käden ulottuvilla helposti. Kodin molemmissa makuuhuoneissa on hyvin tilaa sekä sängyille että työpisteille, joten päämakuuhuoneeksi on helppo ottaa kumpi vain. Kodin kylpytilat on sijoitettu eteiskäytävän päähän omaan rauhaansa. Tässä yhtiössä on juuri valmistunut isommat remontit. Tämä koti kaipaa hieman pintaremonttia ja remontoimalla sinulla on mitä upein mahdollisuus saada tästä unelmien koti pikkurahalla. Talot täällä on harvaan sijoitettu, joten luonto on ihanasti läsnä ja kaikista kodin ikkunoista näkyy ihanasti mäntymaisema. Taloyhtiössä on hissi ja huoneistolle kuuluu autopaikka, joten liikkuminen on helppoa ja huoletonta. Mitä siis vielä odotat? Soita ja sovi esittelystä jo tänään. Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 10:00 - 10:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Saana Taskinen-Väkeväinen
p. 044 352 6554

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20015190
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistumitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/7
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

43 106,00 €

Velkaosuus

9 894,00 €

Velaton hinta

53 000,00 €

Neliöhinta

692,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

244,80 € / kk

Pääomavastike

144,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

389,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 5 e/kerta.
Huoneiston hoitovastike 3,20€/m2/kk. Rahoitusvastike 0,020€/os/kk. (Rahoitusvastiketta nykyiseen remonttiin on lyhennetty jo vuodesta 2021 alkaen).

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pesukone
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtona koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tämän kodin keittiö on u-muotoon sijoitettu. Kaikki kokkaamiseen tarvittava on lähellä ja kiva baaripöytä jakaa keittiön ja ruokailun omiksi tiloikseen. Ruokailulle on oma tilansa valoa tilaan antavien ikkunoiden edustalla, joten tässä keittiössä on hyvin tilaa olla perheen kesken.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: muu, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukone, suihku, wc
Tämän kodin kylpyhuoneen seinät ovat vaaleaa laattaa ja lattiassa on muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
Tämän kodin olohuone on ihanan valoisa ja täällä perheen ja ystävien kanssa on ihana viettää aikaa yhdessä. Seinäpintaa on kivasti, joten tv:n tai taulujen sijoittelu on vaivatonta.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista molemmat on helppoa ottaa makuuhuone käyttöön, sillä molempiin saa vaivatta parisängyn. Lisäksi tilaa on työpisteelle.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Pohjoinen / Jussi Roininen Isokatu 14, 90100 Oulu 08 349 911 isannointi.oulu@op.fi / jussi.roininen@op.fi
Huolto
Oulun Kiinteistöhuolto Ky
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 44

Tehdyt remontit
Kaukolämmön alaajokeskus uusittu. Ulkopuolen maalaus ja parvekkeiden kunnostus 1998. Vesikaton kunnostus 2003. Aita osalle tontinrajaa 2007. Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty 2009. Asuinrakennuksen peruskuntoarvio 2010. 10-vuoden energiatodistus 2012. Kylmälaitteiden kunnostus 2012. Ikkunoiden huoltokäsittelyt ja taajuusmuuntajat ilmanvaihtojärhestelmään 2013. Autolämmityskotelot ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2014. Pintavesien poisjohtaminen parkkialueen puoleisesta päädystä 2016. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017. Vesikaton kuntoarvio, esteettömyysselvitys ja LVI-kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019. Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon, runkoviemärin painauman korjaus pihalla, vesikaton reunapellitysten uusiminen, sammaleenpoisto ja läpivientien tiivistyksiä, hissin kuntotutkimus 2020. Ampuhaukantie 6 ja 8 välinen raja-aita uusittu, pohjakerroksen käytävän kylmävesirunkoputki uusittu, parveketorneihin syöksytorvet ja vesikaton huoltoa(huoltoluukut, pakkasmantelit), porraskäytävien valaistusmuutos liiketunnistin LED 2021. Ikkunoiden, parvekeovien, lukituksen uusiminen uusiminen 2022. Hissien uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: esteettömyysasioiden parantaminen hissien modernisoinnin yhteydessä, pohjakerroksen vesijohtotyöt, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus+mahdollinen älykkäämpi säätöjärjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, energiatodistuksen päivittäminen 2021-2023. Vesikaton peruskorjaus 2029.

Yhtiössä meneillään olevan peruskorjaushankkeen hankeosuus enintään 700 000 euroa (2,1875€/osake). Lopullinen lainatarve ei ole vielä vahvistunut, lainaa nostetaan hankkeitten etenemisen mukaisesti. Lainan lyhennykset alkavat 30.06.2021. Peruskorjaushankkeen rahoitusvastikkeen periminen aloitettu heinäkuussa 2021: 0.020eur/osake/kk.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus vanhentunut (C2007 31.12.2012-31.12.2022)
Tontin koko
4 899 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 065,69 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2034

Asunto Oy Viherkangas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaukovainion koulu, 950m
Palvelut: S-Market Kaukovainio, 1km
Kaukovainion kirjasto, 1km
Päiväkodit: Vaskitien päiväkoti, 1km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Osakkeelle kuuluu autopistokepaikka. Autopaikkavastike 5€ / kk.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kaukovainio, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taskinen-Väkeväinen Saana

Asuntokaupan Amor

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.