Arja Oreschnikoff LKV | A Oreschnikoff Oy

Rivitalo | 3 h + k + wc + s / kph + parveke + piha

Karhusuontie 21, Pukinmäki, Pohjois-Helsinki, Helsinki

Hinta

259 000 €

Koko

85 m²

Vuosi

1981

Myydään omalla tontilla sijaitseva rivitaloasunto, toimivapohjainen kolmio, rauhalliselta pientaloalueelta, jossa päiväkodit, koulut ja urheilupuisto kävelyetäisyydellä. Pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas, alakerran keittiö ja olohuone kokoavat suuremmankin ystäväjoukon saman pöydän äärelle. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle, jonne on istutettu mm. karviaispensas, vadelmaa, pensasmustikkaa, syreeni ja erilaisia kukkia. Makuuhuoneet ja sauna sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan. Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja pintojen päivitys voisi olla helppo toteuttaa muuton yhteydessä. Taloyhtiötä hoidetaan järjestelmällisesti ja sen sijainti on keskeisellä paikalla esim. kävelymatkan päässä Malmin sairaalasta sekä lyhyen matkan päässä lentokentältä. Erinomainen vaihtoehto pienelle perheelle tai pariskunnalle. MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050 511 4410 tai arja@oreschnikoff.fi #omatontti #rivitalo #kolmio #omapiha #sauna #pohjoishelsinki

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20031450

Sijainti

Helsinki Pukinmäki Pohjois-Helsinki
Karhusuontie 21, 00720 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + wc + s / kph + parveke + piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

85 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Neliöhinta

3 047,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

204,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

204,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

9,00 € / kk

Sähkölämmityskulut

71,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Sähkölämmitys ja kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 yht. 8073 kWh, kustannus 840,59 €.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pihalle istutettu mm. karviaisia, vadelmaa, pensasmustikkaa, syreeni ja erilaisia kukkia.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Remontin yhteydessä on purettavista rakenteista otettava haitta-aihekartoitus aina kun rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Muutostyöilmoitus tehtävä taloyhtiölle ennen remontin aloittamista.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Ikkunallisessa keittiössä parkettilattia ja seinät maalattu, välitila laatoitettu, tasot laminaattia. Keittiössä jääkaappi/pakastin, kylmiö, keraaminen liesi, liesituuletin ja sähköuuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerran kylpyhuone on tilava ja kokonaan laatoitettu. Tilassa pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaapisto, wc, suihku ja kääntyvät suihkuseinät. Kylpyhuoneiden kuntotarkastuksessa kuntoisuusluokka KL 3 (tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1-5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6-10 vuoden kuluessa).

WC-tilojen kuvaus

Alakerran erillinen wc on alkuperäisessä kunnossa, ei märkätila. Kokonaan laatoitettu, pesuallas, wc ja bidesuihku sekä peilikaappi.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia ja seinät maalattu, käynti aidatulle pihalle, jossa myös ulkovarasto.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmat makuuhuoneet yläkerrassa, parkettilattiat ja seinät maalattu. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja liukuovikaapisto, toisessa makuuhuoneessa kaapisto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Karhusuontie 21

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloasema AT & ET Oy Isännöitsijä Esa Lammassaari Säterintie 16, 00720 Helsinki Puhelin 040 688 6777 atet@taloasema.fi esa.lammassaari@taloasema.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiö vastaa huoneistokohtaisista lämminvesiboilereista ja sähköpattereista.
Taloyhtiön osakasluetteloa ei ole siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietorekisteriin. Mikäli yhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kuntotutkimukset: 3.6.2022 Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntoarviot (Kuntotutkimus.com)
28.8.2023 Vuosikatselmus (Taloasema)
Kuntotutkimus tehty: 2022

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 41 Autotalleja: 2

Tehdyt remontit

2022 kiinteistön kuntoarvio ja tekninen PTS ja kylpyhuoneiden kuntoarviot
2021 yhden huoneiston kosteat tilat korjattu
2019 vuotovahinkohälyttimien asennus kaikkien huoneistojen keittiöihin, 21 huoneistoon päävesihanojen vaihto ja kotona-pois -kytkin
2018 kymmeneen huoneistoon päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona-poissa
-kytkin
2017 D- ja E talojen eteläpuolen otsalautojen kunnostus, 3 huoneistoon päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona-poissa -kytkin
2015 märkätilojen kosteusmittaus, 2 huoneiston kosteat tilat korjattu
2014 autotallien ovet kunnostettu
2013 yhden huoneiston kosteat tilat korjattu
2012 yhden huoneiston kosteat tilat korjattu
2011 peruskuntoarvio ja tekninen PTS ajalle 2012-2021
2010 salaojien painehuuhtelu ja pihan asfaltointi
2009 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, autokatosten ja sisäänkäyntilippojen katot korjattu, vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus, sekä julkisivulaudoituksen maalaus D- ja E-taloissa
2006 vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus A-, B- ja C-taloissa
2005 sokkelit maalattu, autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi, märkätilojen tarkastus
2004-02 pihavarastot ja aidat uusittu, yhtiölle laajakaista, 2 huoneiston kosteat tilat korjattu
1999 C-talon kattohuopa uusittu, 3 huoneiston kosteat tilat korjattu
1998 D-talon kattohuopa uusittu, ovien lukot vaihdettu Exec, 3 huoneiston kosteat tilat korjattu
1997 E-talon kattohuopa uusittu, 4 huoneiston kosteat tilat korjattu
1996 14 huoneiston kosteat tilat korjattu
1994 B-talon kattohuopa uusittu, sähköpatterit uusittu
1991 A-talon kattohuopa uusittu
1989 D- ja E-talojen vesijohdot uusittu

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys annettu 28.3.23 seuraavalle viidelle vuodelle
- viemäreiden puhdistus
- ilmanvaihtokanavien nuohous

Energialuokka

E (2018), Voimassa 3.8.2033 saakka

Tontin koko

9 025 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691
Asemakaava muutosehdotus Pukinmäki, mm Karhusuontie 12
https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2021_kaava/ak12706%20selostus.pdf

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Karhusuontie 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu noin 200 m, Helsingin kristillinen koulu noin 300 m, Malmin peruskoulu noin 600 m
Palvelut: Ruokakauppa K-market ja Alepa Pukinmäki n. 1,2 km, S-market Malmi n.1 km
Pukinmäen kirjasto noin 250 m
Pukinmäen urheilupuisto
Pukinmäen koirapuisto
Pukinmäen uimapaikka (Vantaan joki) noin 1 km
Malmin sairaala ja neuvola noin 1 km, 15 minuutin kävelymatka
Muut palvelut: Malmin keskustan palvelut noin 1,5 km
Tammiston palvelut noin 1,7 km
Päiväkodit: Useita alueella, mm. Nuotti, Asteri ja ruotsinkielinen Barnabo

Liikenneyhteydet

Bussi, lähin pysäkki noin 50 m (61 ja 702) ja toinen noin 60 m (69 ja 70), Pukinmäen juna-asema noin 1,5 km, lentoasemalle junalla tai omalla autolla noin 15 minuuttia

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on yhteensä 41 autopaikkaa
Kaavanmukaiset autopaikat on 41 kpl, toteutuneet 34 kpl. Autotallit ovat omilla osakekirjoilla.

Pihan kuvaus

Aidattu piha-alue etelään, pihavarasto.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »