ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph, et, kattoterassi

Porvoonkatu 5-7, Kallio, Alppiharju, Helsinki

Hinta

378 000 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

1961

Kun haluat vain parasta. Kun etsit tavanomaisesta poikkeavaa, tämä asunto on sinulle. Kyseessä on vuonna 2020 valmistunut 10 kerroksen ullakkoasunto, jossa on valtava lähes 20 m2 kattoterassi. Itselle suunnitellussa kodissa jokainen materiaali on valittu harkiten ja laadusta tinkimättä: HTH:n keittiö, kvartsitasot ja kaunis kalanruotoparketti. Erikoisuutena jokaiseen huoneeseen on asennettu integroitu Sonos äänentoistojärjestelmä, jonka ansiosta kaiuttimet soivat yhdessä tai erikseen kylpyhuonetta ja terassia myöten. Korkea huonekorkeus ja valtavat ikkunat saavat asunnon tuntumaan huomattavasti neliöitään isommalta, ja ullakkoasunnoille ominaisesti tämäkin asunto on hyvin hiljainen. Otollisen ilmansuunnan ansiosta aurinko paistaa kattoterassille myöhään iltaan saakka, ja avarat maisemat avautuvat niin Brahen kentälle kuin Linnanmäellekin. Asunto Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista, ja varmasti myös yhteisöllisimmistä taloyhtiöistä. Näyttävä neljän kerrostalon rakennusryhmä koostuu lähes 800 asunnosta ja 19 liikehuoneistosta. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa esimerkillisesti, yhtiö omistaa useita asuntoja ja liikehuoneistoja, ja yhteistilojen viihtyvyyteen panostetaan jatkuvasti. Tältä alueelta et takuulla löydä toista paikkaa, jossa arki on näin sujuvaa. Hyvin varusteltu S-Market sijaitsee viereisessä rakennuksessa, pesula ja huoltoyhtiö samassa taloyhtiössä, Brahenkenttä naapurissa ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kaikki Kallion ja Konepajan suositut ravintolat ja kuppilat, Tokoinranta sekä Mustikkamaan lenkkipolut löytyvät aivan nurkan takaa. Tämä tunnelma pitää kokea paikan päällä, eli olethan yhteydessä näytön sopimiseksi! Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20033014
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, et, kattoterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
tarkistusmitattu
Kerrokset
10/10
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

378 000,00 €

Velaton hinta

378 000,00 €

Neliöhinta

10 956,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

189,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

189,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Eikä peritä vesimaksua. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.4.2023 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
VARUSTUS: Peililiukuovikaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Kalanruotoparketti (tammi)
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sonos äänentoistojärjestelmä. Kaiuttimet on olohuoneessa, kylpyhuoneessa ja terassilla. Saat kaiuttimet soimaan synkronoidusti yhdessä tai erikseen. Kauppaan kuuluu vuoden vanha pyykinpesukone.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Upea ja laadukas HTH keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Keittiössä tilaa tuomassa käytännölliset sokkelilaatikot. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu (huippuimurilla), astianpesukone, kaapistot, sokkelilaatikot, kiertoilmauuni. SEINÄT: Maali TYÖTASOT: Kvartsi VÄLITILA: Lasilevy LATTIA: Kalanruotoparketti (tammi)
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Sadesuihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, messinki hana, allaskaappi, käsisuihku, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, pyyhe koukut. SEINÄT: Laatta (Villeroy & Boch) LATTIA: Laatta (Villeroy & Boch)
Olohuoneen kuvaus
Käynti kattoterassille. SEINÄT: Maali LATTIA: Kalanruotoparketti (tammi)
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaappien väliin mahtuu 160cm sänky. VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Kalanruotoparketti (tammi)
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Ainoa & Co Oy PL 181, 01301 Vantaa Isännöitsijä Eero Vesterinen / Emännöintitoimisto Aamu 096 150 7333 palvelumestari@aamu.io
Huolto
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna, mankeli, kaapeli-TV ja Telia taloyhtiölaajakaista 50 M.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 39 Autohallipaikkoja: 99

Tehdyt remontit
2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu
2022: Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, Ilmanvaihdon puhdistus, Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
2021: Lämmöntalteenotto( ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ):Uusitaan kauko-lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
2020: Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
2019: Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, Muovinkeräyksen järjestäminen: Muovinkeräys järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliöissä mahdollista, Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto
2016: Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu, Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa), Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus),
2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus), Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9
2015: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3
2013: Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl)
2012: Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin, Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus
2011: Portaat: Betoniportaiden korjauksia, Piha: Asfalttikorjauksia, Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa)
2009: Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9) 2008-2009, Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset
2007-2008: Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia, Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3)
2007: Putkiremontti: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007
2006: Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta, Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
2005: Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1)
2003: Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus
Tulevat remontit
2024: Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakeenuksen julkisivukorjaus, Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke
2024: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2024: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat(vaateet palotarkastuksesta)
2025: Lukituksen uusinta (toteutus)
2026: Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen
2026: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, Porrasaskelmien hionta
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
13 835 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen:
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita.

Linnanmäki:
Linnanmäen asemakaavaa muutetaan. Linnanmäen pysäköintilaitos sijoittuu nykyisen bussikentän alle, jonne ajo tapahtuu Vauhtitien ja Tivolitien kautta. Tilausbussien pysäköintikenttä säilyy bussien pysäköintialueena. Viipurinkadun kautta ohjataan ainoastaan huolto- ja bussiliikenne Huvipuistoalueella sijaitsevissa vesilinnoissa mahdollistetaan huvipuistokäyttö. Huvipuistoalueen rajausta tarkistetaan eteläisen sisäänkäynnin osalta, asemakaava mahdollistaa uuden eteläisen sisäänkäyntirakennuksen.

Vallila, Satamaradankatu 6:
Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle.

Alppiharju, Vaasankatu 5:
Sosiaalitointa palveleva asuinrakennus osoitetaan asuin- ja toimitilakäyttöön. Kaupunkikuvallisesti arvokas 1900-luvun alun rakennus suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa.


Lisätietoa antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Satakallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 120 m.
Åshöjdens grundskola n. 450 m.
Palvelut: S-market Vallila n. 290 m.
Alepa Helsinginkatu n. 300 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Pikku-duunari n. 280 m.
Päiväkoti Tapio n. 300 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 260 m. Raitiovaunupysäkki n. 210 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuusela Lauri

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.