Huoneistokeskus Tampere

Omakotitalo | 4h, k, veranta, 2x wc, kellari krs: oleskelutila, kph / s ja pukuhuone ja säilystilat

Tarmonkatu 9, Härmälä, Tampere

Hinta

285 000 €

Koko

90 / 150 m²

Vuosi

1948

Viehättävältä Härmälän okt-alueelta vapautumassa ihastuttavan kodikas ja kaunis valkoinen 1 1/2 krs. perinteinen rintamamiestalo. Talo on huolella ja lämmöllä hyvin hoidettu, muuttovalmiina odottamassa uusia asukkaita, tiedossa ei ole isoja remonttitarpeita. Juuri valmistunut kylpyhuoneen remontti on todella tyylikäs, uusitut lasiovet saunaan ja pesuhuoneeseen ja raikas laatoitus sekä lattialämmitys tuovat mukavuutta kylpemiseen. Tilaa on kolmessa kerroksessa, pääkerroksessa valoisa tilava veranta, vastikään rakennettu uusi tyylikäs keittiö ajanmukaisin kodinkonein, sekä olohuone jossa varaava takka ja ruokailuhuone joka muutettavissa tarvittaessa mm. makuuhuoneeksi. Ylimmässä kerroksessa kaksi tilavaa makuuhuonetta, aulatila ja wc sekä runsaasti lappeen alla säilytystiloja. Kellarikerroksessa ala-aula, viehättävä oleskelutila jossa baari ja lisäksi varastotiloja sekä saunaosasto. Kotipiha on viihtyisä ja suojaisa, kauniissa kesäkeittiössä voi herkutella grillaillen ja altaan poreista voi nautttia omassa rauhasta. Aidatulla suojaisalla pihamaalla on turvallista juoksennella onpa perheessä lapsia tai vaikkapa lemmikkejä, Tilaa talossa on yllättävän paljon ! Hyvällä sijainnilla ja todella hyvien palvelujen tuntumassa. Soita ja varaa oma esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20034209
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, veranta, 2x wc, kellari krs: oleskelutila, kph / s ja pukuhuone ja säilystilat
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Muiden tilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Lisätietoja pinta-alasta
pinta-alatiedot saatu myyjältä, muut tilat: kellarikerros jossa saunatilat ja oleskelutilat ja ullakkokerroksessa 2 mh, wc sekä kylmää ullakkotilaa.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1948
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupasta/ sop.muk.

Hinta

Myyntihinta

285 000,00 €

Velaton hinta

285 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

139,30 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

sähkönkulutuksen euromäärä kulloisenkin sähkösopimuksen mukainen, takkapuut / kustannus käytön mukaan, hulevesimaksu 67,22 e, talokuitu Elisan sopuksella n. 20 e / kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailuhuone :Lattia: lauta, Seinät: maali, Veranta: vinyylilankku. Seinät : paneli/ maali Kellarikerroksessa oleskeluhuone baareineen, sekä aulatila Lattiat:laatta , Seinät: paneli/ sisustuslevy
Tietoliikenne
antenni, kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
myyntihetkellä olevat sälekaihtimet,
Tehdyt remontit
sähköt uusittu (muutamaa rasiaa lukuunottamatta), salaojat tehty , perusmuurin vedeneristys ja sadevesien ohjaus 2001, käyttövesiputket ja vieärit 2008, ulkomaalaus 2014, lämminvesivaraaja 2018, takka huollettu 2018, 5 kpl pattereita uusittu 2018, sauna/kph (ko. tilan lattialämmitys) 2004, sisäseiniin kyproclevyt, muoviviemärit kuvattu 2019, wc-kalusteet uusittu 2019, ulkovuori maalattu 2021, eteisen katot uusittu ja huoneen led-valaistus, grillikatos
2023 kellariin johtavat portaat pinnoitettu
2024 keittiön lattia uusittu
2024 Kylpyhuone remontti ja kph:n vesikalusteet
2024 keskikerroksen wc-istuin uusittu, olohuoneen ledit ja muuntaja uusittu, kellarikerroksen ledit ja himmennin uusittu, ovikello uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
2020 Lumiesteet asennettu vesikatolle, ikkunapokat maalattu, roskakatos uusittu, ilmalämpöpumpulle suoja
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
sähköt uusittu, vain muutama rasia uusimatta, sähköpatterit uusittu keskikerrokseen 2014, kellari krs:n uusittu sähkötaulu 2020, lämmivesivaraaja 2018, takka huollettu 2018,
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: 2008 uusittu käyttövesiputket
Viemäri
viemäri uusittu 2008
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi ja viemäri, laajakaistaliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: ulkomaalaus 1997 ja eteläsivun laudoitus uusittu, 2014 ja 2021 ulkomaalaus
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Laatoittu pesuhuone ja asennettu lattialämmitys 2024, uusittu saunan ja pesuhuoneen väliset lasiovet
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: muu
Saunan kuvaus
Saunan puupinnat suojakäsitelty
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
profiilipelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
83730107050347
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
756 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Sitova tonttijako, tasamaa nurmikkoinen hoidettu ja aidattu kulmatontti. Tontinvuokra 1.5.2023 alkaen 3284,82 e / vuosi. Vuokraa peritään porrastetusti siten, että ensimmäisenä vuonna ilmoitetusta vuokrasta peritään 60%, toisena vuonna 80% ja kolmantena vuonna ja siitä eteenpäin 100 %. https://www.tampere.fi/asuminen-ja-rakentaminen/rakenna-ja-korjaa/rakentamisen-luvat-valvonta-ja-tietopalvelu/rakennusvalvonnan-yhteystiedot
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki, rakennusoikeus rakennusvalvonnan tulkinnan mukaan. Asemakaavan selitys: tontille karttaan merkityllä 1 saa rakentaa yksikerroksia enintään kahden perheen asuntoja. Tampereen kaupungin tonttivastaavalta 25.1.2022 saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta olisi peräti 287 k-m2. Uusitun tontinvuokran yhteydessä rak.oik.ilmoitettu olevan 292 m2.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki

https://www.tampere.fi/asuminen-ja-rakentaminen/rakenna-ja-korjaa/rakentamisen-luvat-valvonta-ja-tietopalvelu/rakennusvalvonnan-yhteystiedot
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Grillikatos alle 15 m2 , leikkimökki
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
29.04.2083
Tontin vuokra
3 284,82 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Härmälän koulutalo 400 m
Palvelut: K-Citymarket Pirkkala n. 1 km, Tokmanni Pirkkala 1,4km,
Härmälän kirjasto 350 m
Päiväkodit: Talvitien päiväkoti ja koulu 1,2 km
Liikenneyhteydet
TKL

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Härmälä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Koskimäki Miia

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Tampere

Huoneistokeskus Tampere
Huoneistokeskus Tampere

Pyhäjärvenkatu 5,
33200 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.