ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Rivitalo | yj:n mukaan: 3h + k + s + takkah + s + ph + khh + varasto

Kaksoiskiventie 7-9, Tuomarila, Espoo

Hinta

309 000 €

Koko

106 / 117 m²

Vuosi

1990

IHASTUTTAVA JA UNIIKKI RIVITALOHUONEISTO Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin monien mahdollisuuksien asuntoon Espoon Tuomarilassa. Asunnon pohjaratkaisu on todella mielenkiintoinen ja se muuntautuu helposti moneen erilaiseen tarpeeseen. Alakerrassa on mm. työskentely- tai varastotilaksi sopiva huone ja samassa tasossa sijaitseva takkahuone toimii myös ylimääräisenä makuuhuoneena. Toista kerrosta hallitsee vaikuttava olohuone-keittiö, johon huikea huonekorkeus ja valoisuus luovat miellyttävän fiiliksen. Raikas värimaailma yhdistettynä ajattoman kauniiseen mosaiikkiparkettii luovat asuntoon kodikkaan tunnelman. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta löytyvät samasta tasosta ja ne ovat myös korkeaa tilaa. Lisäksi keittiön yläpuolella on reilunkokoinen parvi, tarjoten lisää säilytystilaa tai vaikka nukkumispaikkoja. Sauna ja kodinhoitohuone löytyät asunnon alakerrasta, ja samalta puolelta on myös kulku omalle terassille ja pihalla. Myös yläkerrasta löytyy erillinen kylppäri helpottamaan arkea. Yhtiöstä on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta ja asukkaat todella viihtyvät täällä. Remontteja on tehty ajallaan ja hiljaittain on uusittu mm. salaojat. Alue on rauhallista pientaloaluetta ja soveltuu hyvin lapsiperheille. Vähän liikennettä ja päiväkodit sekä koulut sijaitsevat lähietäisyydellä. Juna-asemalla kävelet alle 10 minuttia. Huoneistolle kuuluu myös ilmainen autokatospaikka. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin! MYYNTI & YKSITYISESITTELYT: SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja 040 830 1029 | sami.pelkonen@roof.fi IG @samipelkonenlkv Asiakastyytyväisyys 2023 - 5/5 Asiakastyytyväisyys 2022 - 5/5

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20037879
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
yj:n mukaan: 3h + k + s + takkah + s + ph + khh + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106 m²
Muiden tilojen pinta-ala
11 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta= takkahuone, sauna, kph, khh / 33m2 yläkerta= 3h+k+s / 73m2 varasto= 11m2 Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 117m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

309 000,00 €

Velaton hinta

309 000,00 €

Neliöhinta

2 915,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

374,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

374,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

varaston hoitovastike 3,2 eur/kpl Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hv. Lisäksi hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa varastotilaa ja takkahuone
Tehdyt remontit
Vaihdettu 3 kpl lämmittimiä alakertaan 1/2016

IV-koneen puhallin vaihdettu 3/2017
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
varaava takka
Tulisija
Takka
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poisto
Elisa Valokuitu (VDSL2)
Kuntotutkimukset: 2010 Kiinteistön kuntoarvio
Kuntotutkimus tehty: 2010
Tehdyt remontit
2022 - Taloyhtiön aitojen kunnostus salaojaremontin jäljiltä
2022 - B5 kylpyhuone uusittu vesieristeineen
2021 - rakennusten betonielementtisaumojen huoltomaalaus
2021 - elementtisaumojen uusiminen
2021 - C10/c11 vesikatto rajapellin vaihto ja aluskatteen korjaus
2021 - salaoja/sadevesijärjestelmän uusiminen
2020 - latauspisteiden kartoitus
2020 - kaksikerroksisten asuntojen lipan eristäminen ja tiivistäminen, 11C-kattopellitysten tiivistäminen
2018 - huoneiston A4 kosteusvauriokorjaus, 2019 Elisa-laajakaistayhteys (valokuitu)
2017 - ilmastointikanavien nuohous, säätö ja ilmamäärien mittaus toteutettu, IV-koneiden puhaltimet vaihdettu huoneistoihin A2, A3, A4, C9, C10, D13 ja D15
2016 - suureksi kasvaneet koivut kaadettu pihamaalta, C12 ja B5 talotuuletin vaihdettu, B6 kph vesieristeet korjattu
2013 - terassien ja parvekkeiden ovet uusittu, 2014 B5 lämminvesivaraaja uusittu
2012 - Pääsisäänkäyntien ovet uusittu ja lukot uudelleen sarjoitettu, B5 ja B8 ilmanvaihtokone uusittu, kaikkien parvekkeiden teräosat huoltomaalattu, C12 lämminvesivaraaja uusittu
2011 - C11 ja D13 ilmanvaihtokone uusittu, D14 kh uusittu vesieristyksineen
2010 - Kattoremontti, kaikki tiilikatteet ja aluskatteet uusittu, piha-aitoja uusittu, teetetty kuntoarvio, C10 ilmanvaihtokone uusittu
2009 - korkeiden ulkoseinien maalaus, piha-alueiden uusiminen, huoneistojen C9 ja C10 sivuovet uusittu, taloyhtiön lukittavien ulkovarastojen ovet uusittu
2008 - Rakennettu uusi autokatos, kattojen läpivientien kiinnitysten tarkastus ja tiivistys, osa piha-aidasta uusittu, A ja C talojen räystäiden ja betoniseinien maalaus
2006 - Huoneisto A1 kh vedeneristyksen korjaus, sauna uusittu kokonaan, 2007 B ja D talojen räystäiden ja betoniseinien maalaus
2004 - Ulkokaton aluskatteen vaihto, piippupeltien uusiminen
2001 - Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaukset huoneistoissa A2, A3, A4, B5, B7, C10, C11 ja D15
Tulevat remontit
2024 - Ulko-ovien valaisimien vaihto
2024 - Osakkaita kannustetaan omatoimiseen kylpyhuoneiden uusimiseen, jolloin taloyhtiö kustantaa vesieristyksen
2024 - Pintavesikaivojen tyhjennys
2024 - Alapohjan viemärikannakoinnin kunnostus (asunnot A1-A4, B6
2024 - Energiaremontti kartoitus
2024 - Parvekkeiden kuntokartoitus
2024 - Taloyhtiön energiatodistuksen uusiminen
2027 - Leikkialueen kunnostus

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
5 435 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kaksoiskiventie 7-9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tuomarilan koulu 1km
Palvelut: Alepa Tuomarila 750m
Liikenneyhteydet
Koivuhovin asema alle 10min kävellen
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 katospaikka. Autopaikoista ei peritä maksua.
Lisäksi 1+6 vieraspaikkaa, joista 1 lämpötolpallinen, ovat vapaassa käytössä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tuomarila, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pelkonen Sami

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.