Huoneistokeskus Joensuu

Omakotitalo | 7h, k, 2x ph, s, khh, 3x wc, tak. huon., 2x har. tila, var, ak

Päästäisenkatu 5, Hukanhauta, Joensuu

Hinta

319 000 €

Koko

175 / 257 m²

Vuosi

1986

Tämä upea kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Joensuun keskustasta, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Talo on erittäin avara ja valoisa. Huonekorkeutta löytyy yläkerrasta jopa n. viisi metriä. Tämän kodin ehdottomia helmiä ovat olohuone ja keittiö. Keittiön kautta pääsy takapihalle ja suurelle terassille. Pieni osa terassista myös katettu. Terassipinta-alaa on vuosien saatossa rakennettu lisää ja se tarjoaa kaikin puolin loistavat puitteet kesän viettoon mm. pergolan ja paljun muodossa. Pihalta löytyy myös lapsille kiikut ja hiekkalaatikko. Tässä talossa asuessasi pääset kokemaan tietynlaista arvokkuutta, joka alkaa jo tontille tultaessa metalliselta ja komealta portilta. Kaksikerroksisuus mahdollistaa paremmin yksityisyyden niin halutessaan. Makuuhuoneita on yläkerrassa kuusi, jotka soveltuvat myös erinomaisesti työhuoneeksi, kirjastoksi tai miksei vaikka vaatehuoneeksi. Tilaa nimittäin on. Yläkerrassa on kaksi vessaa, joista toinen aivan makuuhuoneiden vieressä. Vessoja on kaiken kaikkiaan peräti kolme ja kylpyhuoneita kaksi, joten aamun kiireisinä tunteina jokaiselle varmasti löytyy joku paikka missä laittautua. Yläkerran kylpyhuoneen vierestä löytyy kodinhoitomainen tila, jossa on taso- ja kaappitilaa. Alakertaan mentäessä tulee ensimmäisenä todella iso tila, joka sopii erinomaisesti harrastetilaksi tai elokuvahuoneeksi. Tähän tilaan mahtuu ongelmitta täysimittainen biljardipöytä tai pingispöytä. Alakerrasta löytyy kolmas vessa, pukuhuone ja saunaosasto, missä on oikeasti todella tunnelmallinen sauna (valokuvista poiketen on saunan valaistus todellisuudessa hyvin himmeä) sekä tunnelmallinen ja suuri takkahuone ja sen yhteydessä viinikellari/kylmävarasto. Lisäksi löytyy kuntosalihuone sekä neljä huonetta, jotka tällä hetkellä toimivat varastohuoneina. Alakerran tiloihin on myös oma ulko-ovi, joka mahdollistaa liiketoiminnan pyörittämisen niin halutessaan. Taloon on asennettu aurinkopaneelit kattoremontin yhteydessä vuonna 2022, jotka tuottavat sähköä n. 7000 kWh/v. Ostettavan sähkön osuus ollut 23070 kWh/v, kun puuta poltettu n. 5 m³, johon laskettu myös paljun lämmitykset. Tulipesiä yhteensä kolme kappaletta. Lisäksi asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua, yksi per kerros. Kahden auton katos ja asfaltoitu ajoväylä kruunaa tämän kokonaisuuden. Tämä kohde tarjoaa erittäin väljää ja ylellistä asumista, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20041023
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, 2x ph, s, khh, 3x wc, tak. huon., 2x har. tila, var, ak
Asuintilojen pinta-ala
175 m²
Muiden tilojen pinta-ala
82 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala on saatu myyjältä ja rakennusviranomaisen rakennus- ja huoneistorekisteristä 15.1.2024 lähetetyllä sähköpostilla. Muut tilat ovat kerrosalaa ja ne on laskettu rakennusviranomaisen rakennus- ja huoneistorekisteristä 15.1.2024 lähetetyllä sähköpostilla.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

421,71 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

58,00 € / kk

Puhtaanapito

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

- Sähkölämmityksen kulutus on ostettu sähköosuus. Myyty sähkö on 3196kWh/v ja paneeleista käytetty sähkö on 3800kWh/v. Sähkönkulutuksesta hyvä huomioida, että aurinkopaneelit asennettu vasta 2022 syksyllä ja 2021 oli perheessä vauvavuosi, jolloin vettä kului paljon. Lisäksi taloudessa ladattu hybridiautoa. Asunnossa asuu neljä henkilöä. Puuta poltettu n. 5 pinokuutiota (mukaan laskettu myös paljun lämmitys). - Kiinteistövero on vuodelta 2023 ja myyjän sekä verottajan ilmoittaman mukaan. - Nuohous noin 95€/v. - Tontin vuosivuokra 582,31€.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia lattialämmityksen kera ja seinät maalattu. Varastohuoneessa betonilattia ja maalatut harkko/tiili sekä tapetti seinät. Alakerran pukuhuoneessa laattalattia ja seinät puu- ja koristekivi seinät. Askarteluhuone on alakerran iso harrastetila. Harrastetilassa laminaatti lattia ja maalatut harkko/tiili seinät. Toinen harrastetila, joka kuntosalihuoneena laminaatti lattiat ja puu-, tapetti- sekä maalatut harkko/tiili seinät. Takkahuoneessa laminaatti lattia ja seinät puupaneloitu. Viinikellarissa betonilattia ja harkkoseinät. Toisessa varastohuoneessa betonilattia ja harkkoseinät.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
- 2010 kylpyhuone & saunaremontti
- Laminaatit asennettu (vuotta ei tiedossa)
- 2015 keittiöremontti
- 2016 yläkerran kylpyhuone
- 2016 saunan kiuas uusittu
- 2016-2019 neljän makuuhuoneen pinnat uusittu (poislukien lattiat)
- 2016-2019 WC:t uusittu lattiaa lukuunottamatta
- 2017 piharemontti (kaadot, nurmikot, kivetykset, terassia, palju)
- 2018 kuivaushuone (kaapistot, pinnat, väliseinä/ovi)
- 2019 aurinkoterassi ja pergola
- 2020 takan pinnoitus ja kääntöpellin vaihto
- 2021 keittiön päivitys (tasot, kaappien järjestys, jääkaappipakastin, pinnat, valot ja väliseinän aukko)
- 2021 ulkovarasto/liiteri rakennettu
- 2021 eteinen (tuulikaapin ja eteisen välisen oven ja seinän purku, lattialämmitys+laatat, pinnat, valot, väliseinä (lasit puuttuu vielä))
- 2022 kattoremontti ja aurinkovoimala
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • Voimassa 16.1.2024-16.1.2034
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu, aurinkolämpö
Kattolämmitys ollut, mutta poistettu käytöstä
Tulisija
Takka
Takka ja leivinuuni. Tiilitakka (varaava), joka pinnoitettu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaapeli-TV
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiössä leivinuuni.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Kaakeli, jossa koristekiveä. Saunassa kuituvalot ja vesihana. Koko sauna uusittu 2010.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen lattia laminaatti. Kodinhoitohuoneessa ollut aikoinaan pesukoneliitäntä, joka poistettu käytöstä.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljästä makuuhuoneesta kaikki pinnat remontoitu.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, muu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi kellarikerroksen varastoa (viinikellari ja varasto) kylmiä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipeltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
167-15-1522-7-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 190 m²
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
https://www.joensuu.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Varasto jonka yhteydessä puuliiteri. Varasto + katos 9,6 m². Palju, jonka ympärillä patio. Lisäksi on terassi.
varasto
Tontin vuokraaja
Joensuun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2035
Tontin vuokra
582,31 € / vuosi
Pihan kuvaus
Kauppaan kuuluu: kiikut, palju, hiekkalaatikko, terassit ja patio ja kolme omenapuuta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Hukanhauta, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

La Russa Alessandro

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Huoneistokeskus Joensuu

Huoneistokeskus Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.