Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 3h, k, wc, ph, s, lasip.

Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere

Hinta

184 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1995

Tästä viihtyisä, valoisa ja reilunkokoinen ylimmän kerroksen kolmio aivan Leinolan koulun ja Orimuksen päiväkodin vierestä ikiomaksi. Tässä kauniissa, valoisassa sekä vaaleasävyisessä asunnossa on avara olohuone ja keittiö yhdistelmä. Keittiössä on runsaasti työtasoa ja se on sekä kaunis, että käytännöllinen samanaikaisesti. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joiden ikkunat ovat pohjoiseen päin. Äärimmäisen tilava pesuhuone, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia. Voisit halutessasi luoda tilaan kodinhoitotilan tai hoitotasoa vauvan hoitoa varten, sillä siellä on asunnon toinen käsienpesuallas - nyt on vain mielikuvitus on rajana. Ikkunallinen sauna on monen kriteeri ja tässä se tietysti on. Nauti lasitetun parvekkeen antimista etelän suuntaan ja rentoudu omissa oloissasi. Asunto sijaitsee hissillinen talon 4/4 kerroksessa, mikä tekee kulkemisesta vaivatonta. Sale-kauppa on lähes vieressä ja koilliskeskuksen monipuoliset palvelut ovat noin 1,5 kilometrin päässä. Tämä koti tarjoaa loistavan sijainnin ja mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ympäristöstä, samalla kun kaikki tarvittava löytyy läheltä. Ota yhteyttä ja varaa aika yksittäisesittelyyn - voisit pian nauttia ihanasta asumiskokemuksesta Linnainmaan sydämessä! Myyntiä hoitaa: Jaana Sippola ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@bo.fi Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! Autan mielelläni 19 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20058120
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, wc, ph, s, lasip.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 3h+k+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1995
Vapautuminen
Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sop.muk

Hinta

Myyntihinta

184 000,00 €

Velaton hinta

184 000,00 €

Neliöhinta

2 271,60 €/m²

Vastike

Hoitovastike

372,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

372,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattiassa laminaatti ja seinillä maali.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen lisätiedot
10.4.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa n. 70 € (2024).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Kaapistot: valk. sileä mdf.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Tilavan pesuhuoneen varustus on: allaslaatikosto ja käsienpesuallas, peili seinällä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (mahtuu torni), suihku.
WC-tilojen kuvaus
Erllinen wc, jossa varustus on: allaslaatikosto, peili seinällä, bidee.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kiinteät kaapistot ja verkkovarasto (C-rapussa).
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpää Kokkolankatu 4, 33310 Tampere, puh 03 3142 3400, 050 572 4622 lkpalvelu@lkpalvelu.fi, Sakari.Sillanpaa@lkpalvelu.fi
Huolto
Kaukajärviosuuskunta
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää cat3/VDSL2 tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 100M Telia. Kaapeli-tv Telia.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio tehty 2017. Märkätilakartoitus 2017. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 56

Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Parvekkeiden pinnoitus ja lasitus sekä maantasoasuntojen terassit 2006. Ikkunoiden huoltomaalaus 2009. Pesulan 1.koneen uusinta 2010. Viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus 2010. Asfaltin korjausta 2011, Lukostosarjoitus Abloy Sento 2012. Huoltomaalauksia: julkisivuja (saumat uusittu maalausten alta), jätekatos ja huoltorakennus, porrassisäänkäynnit ja -ovet 2012. Lämpimän käyttövesiverkon tasapainotus ja säätö 2012. Kuivaushuoneen kuivaimet uusittu (B-porras) 2012. Leikkialueen kunnostamissuunnitelma, leikkialueen kunnostaminen 2015.Ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2015. Huoneistojen A13, B26, B28 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2015. Maantasokerrosten julkisivuelementtisaumausten uusinta 2016. Huoneistojen A1, A4 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2016. Kuntoarvion laadinta 2017. Kiinteistöautomaation keskusyksikön uusinta (Fidelix) 2017. Viemäreiden tuuletusputkien jäätymissuojien asennus 2017. Huoneiston A6 vesieristeiden uusinta, kulkuväylien pinnoitteiden korjaus ja sadevesien ohjaus 2018. Pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset 2018. Lämmönsiirrinpaketin, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku-, ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainoitus 2018. Huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2018. Julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen 2019. Kerhohuoneiden käyttötarkoitusmuutoksen selvitys 2019. Sähköautojen latausselvitys 2019. Pohjaviemärin painaumaseuranta 2019. Huoneiston B19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2020. Pesulan 2.koneen uusinta 2020. Painuneen pohjaviemärin uusiminen 2021. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021. Iv puhdistus ja säätö, D-portaan poistopuhaltimien uusinta 2021. Huoneiston A11, A14 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2021. Huoneiston B26 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2022. Huoneiston C36 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2023. .
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2026:
Tietoliikennejärjestelmän kartoitus.
Vesikatesaneeraus 2024.
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2024-2026.

Toistuvat toimenpiteet: Vesikatteen huoltotarkastus vuosittain Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkastus.
Energialuokka
D (2018), E-luku 146, laadittu 19.1.2023, voimassa 19.1.2033 asti
Tontin koko
5 800 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
18 298 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
29.11.2053

Asunto Oy Tampereen Linnainniitty

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Leinolan koulu vieressä.
Palvelut: Sale n. 150 m. Koilliskeskuksen palvelut n. 1,5 km.
Päiväkodit: Orimuksen päiväkoti vieressä.
Liikenneyhteydet
TKL ja lähin pysäkki on talon edessä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikan yhtiöstä saa kyllä. Tilanne tällä hetkellä ihan hyvä, ei tarvitse jonottaa (tilanne 10.4.2024).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Linnainmaa, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sippola Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.