Puna-ahontie 85, Österby, Kirkkonummi

MUUTA KUTSUVAAN VILLA-TYYLISEEN JÄRVENRANTAKOTIIN LUONNON RAUHAAN! VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKA SUNNUNTAINA 5.5. TAI SINULLE SOPIVAAN AIKAAN. PYYDÄ LAAJA MYYNTIESITE: Kati Johansson p. 040 5536 347 tai kati.johanssonharmonialkv.fi Nauti ihastuttavista näkymistä, omasta rauhasta ja rantasaunan löylyistä! Omasta kodista kävellen hetkessä OMALLE RANTAMÖKILLE SAUNOMAAN JA UIMAAN – IHANAN RENTOUTTAVAA! Kirkkonummella JUUSJÄRVEN RANNALLA sijaitsevalla yli 1 hehtaarin kokoisella TALLBACKEN-kiinteistöllä ihanan rentouttava elämäntapa on mahdollista. Tämä luovuutta inspiroiva kiinteistö olisi ihanteellinen pariskunnalle tai pienelle perheelle. TALOON ON VALMISTUNUT YLÄKERTA JA ALAKERRAN TÄYSREMONTTI 1997, jolloin alkuperäinen 1979 rakennettu 1-tasoinen omakotitalo koki upean muodonmuutoksen nykyiseen VILLA-tyyliseen muotoonsa. Taloa on ylläpidetty huolellisesti säännöllisillä vuosihuolloilla ja tarvittavilla remonteilla. Vuosien varrella on lisäksi tehty lukuisia arvoa nostavia perusparannuksia ja uudistuksia. KUNTOTARKASTUS TEHTY ja tällä hetkellä ei normaalien huoltotöiden lisäksi muita tarpeita. Perusrakenteet ovat kunnossa, saatte pintoja päivittämällä talosta juuri teidän perheelle täydellisen kodin vuosikymmeniksi eteenpäin. RUNSAASTI TILAA kahdessa kerroksessa, kerrosala 208m2: 4huonetta + oh + k-rt + kirjasto + aula + khh+ 2wc + kph + s + et + veranta + 2 parveketta, joista toinen järvi- ja toinen metsänäkymällä. Monikäyttöisiä, muunneltavia tiloja erilaisiin tarpeisiin. Energialuokka D2018. Ihanteellinen paikka myös aurinkopaneelien asentamiselle (joko talon katolle tai maastoon). Sähkölämmityksen tueksi juuri uusittu ilmalämpöpumppu sekä saunassa puilla lämpenevä kiuas. Uudistettu jätevesijärjestelmä 2009. Käyttövesiputket uusittu 2015. Porakaivo huollettu 12/2022. Talon huoltokirja olemassa. RANTASAUNAAN KUNTOPORTAIDEN KAUTTA NAUTI UPEISTA JÄRVIMAISEMISTA JA TREENAA samalla omissa kuntoportaissa raikkaassa ulkoilmassa: 153 askelmaa alas rantaan saunamökille. Mikä rauha ja mielen tyyneys siellä odottaakaan! KONTIO-talon hirsirakenteinen ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu Class House Huvila / rantasauna valmistunut 2017. Tiloina tupa + sauna + pakastava wc, yhteensä 24m2, lisäksi iso terassi, joka osittain lasikatettu. Lämmitys hoituu tuvassa ilmalämpöpumpun ja takan avulla sekä saunassa puukiuas tarjoaa makoisat löylyt OMA RANTA, jossa rantaviivaa 32 metriä. Uimaan pääset tukevalta LipLap-laiturilta Helppohoitoisella ranta-alueella lisäksi liiteri-/varastorakennus noin 8m2, johon mahtuu polttopuiden lisäksi vaikkapa harrastusvälineitä. SUURI, MONIMUOTOINEN RANTAKIINTEISTÖ RAJOITTUU PUHDASVETISEEN JUUSJÄRVEEN Oma maapohja / kiinteistö luonnon keskellä, jylhissä järvimaisemissa. Asuinrakennus ja autotalli sekä ulkovarasto kiinteistön yläosassa ja rantasauna/huvila sekä puuvaja/liiteri kiinteistön alaosassa, johon johtaa polku ja kuntoportaat. Helppohoitoinen japanilaisvaikutteinen puutarha kivipolkuineen yhdistyy saumattomasti ympäröivään kangasmetsään. Omasta pihapiiristä ja ympäröivistä lähimetsistä mustikat, puolukat ja sienet, järvestä mainioita kalansaaliita. HARRASTA TALVILIIKUNTAA avannossa uiden, hiihtäen, luistellen, kalaa pilkkien ja sieltä saunan ja takkatulen lämpöön ihailemaan alati muuttuvaa maisemaa. Kettu juoksi yli järven, on totta silmiesi edessä. KESÄN TULLEN nauti hetkistä onkimalla, soutamalla järvellä ja ihailemalla Juusjärven pronssikautisia maalauksia sekä katselemalla Kalasääksin taidokasta lentoa saunamökin rannassa. SYKSY tarjoaa sinulle puolestaan loistavat marjastus- ja sienimaastot aivan kotipihalta lähtien. Voit polkujuosta pitkin metsiä ja ladata akkujasi arjen voimavaraksi. Lemmikeille mitä parhaat ulkoiluttamismaastot! SIJAINTI Parhaat liikkumisyhteydet omalla autolla, bussiyhteys n. 3km päästä. Masalan palvelut n. 7km ja Kirkkonummen keskustan palvelut n. 10km. Espoon Kauklahden palvelut n. 12km. Helsingin keskustaan autolla puolessa tunnissa, lentokentälle n. 40 minuutissa. LISÄTIEDOT: Kati Johansson Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KK. Kaupanvahvistaja. Yrittäjä +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi MOVE INTO AN INVITING VILLA-STYLE LAKESIDE HOME IN PEACEFUL NATURE! Enjoy the wonderful views, your own peace and the steam of the beach sauna! IN A MOMENT OF WALK FROM YOUR HOME TO YOUR BEACH COTTAGE FOR SAUNA AND SWIMMING - How relaxing! A wonderfully relaxing lifestyle is possible with the TALLBACKEN over 1 hectare property located on the BEACH of THE LAKE JUUSJÄRVI in Kirkkonummi. This creativity inspiring property would be ideal for a couple or small family. THE UPPER FLOOR HAS BEEN BUILT AND THE LOWER FLOOR HAS BEEN COMPLETELY RENOVATED IN 1997, when the original 1-level detached house built in 1979 experienced a wonderful transformation to its current Villa-style form. Plenty of multipurpose spaces on two floors, floor area 208m2. CONDITION INSPECTION HAS BEEN DONE AND AT THIS MOMENT NO OTHER NEEDS BESIDES NORMAL MAINTENANCE. The basic structures are in order, by updating the surfaces you can get the perfect home for your family for years to come. THROUGH THE STAIRS TO THE BEACH AND SAUNA Enjoy the wonderful lake views and at the same time work out on your own fitness stairs in the fresh air: 153 steps down to the beach to the sauna cottage. What a peace of mind awaits there! DO WINTER EXERCISE outdoors swimming, skiing, skating, catching fish, and from there to the warmth of the sauna and fireplace to admire the ever-changing landscape. The fox ran across the lake, it is true before your eyes. WHEN SUMMER COMES, enjoy the moments by fishing, rowing on the lake and admiring the bronze age paintings of Juusjärvi and watching the skillful flight of the Ospreys on the shore of the sauna cottage. AUTUMN, on the other hand, offers you great berry and mushroom terrain right from your backyard. You can trail run along the forests and charge your batteries for everyday power. The best walking terrains for pets! WELCOME TO VISIT TO THIS UNIQUE LAKE SIDE PROPERTY, PLEASE BOOK YOUR PRIVATE PRESENTATION AND ASK FOR AN EXTENSIVE SALES BROCHURE: Kati Johansson 040 553 6347 or kati.johansson@harmonialkv.fi