Kerrostalo | 2h, k, kh, lasitettu parveke

Ulvilantie 17, Munkkivuori, Helsinki

Hinta

282 000 €

Koko

49,8 m²

Vuosi

1957

Maalämpöyhtiön remontoitu kaksio Munkkivuoressa, hyvien palveluiden, julkisen liikenteen ja upeiden harrastusmahdollisuuksien äärellä. Uusia asukkaita odottaa kolmannen kerroksen erittäin kaunis koti, jossa asumisviihtyvyyteen on todella panostettu. Huoneiston pohjaratkaisua on vuosien saatossa modernisoitu ja lopputuloksena on hieno ja trendikäs koti, joka on lähes kokonaan kuin yhtä avointa tilaa. Vuonna 2023 huoneistossa on tehty pintaremontti, jossa mm. keittiö remontoitiin kokonaan, seinät maalattiin sekä uusittiin kuivien tilojen lattiat. Huoneiston suuret ikkunat avutuvat kahteen ilmansuuntaan, joten täällä luonnonvaloa on tarjolla runsaasti. Luonnonvalo yhdessä vaaleiden pintojen ja avarien tilojen kanssa saa huoneiston tuntumaan jopa neliöitään suuremmalta. Huoneiston lasitettu parveke tarjoaa kuin lisähuoneen etenkin kesäaikoina. Taloyhtiö on melko suuri ja hyvin johdettu. Yhtiössä on yhteiskäytössä mm. kolme saunaa, pesutupa sekä yhteissäilytystiloja. Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja niitä vuokrataan halukkaille yhtiön osakkaille. Tässä on loistava mahdollisuus hankkia täysin muuttovalmis koti loistavalta sijainnilta ja huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti! Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Jarmo Sarlin p. 0400 506 900, jarmo.sarlin(at)ylinkerros.fi Mikäli vanha asuntosi on myymättä, varaa maksuton arviokäynti www.ylinkerros.fi/arviot

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20071902
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kh, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
49,8 m²
Kokonaispinta-ala
49,8 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

282 000,00 €

Velaton hinta

282 000,00 €

Neliöhinta

5 662,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

311,60 € / kk

Pääomavastike

196,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

508,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallitus esittää tulevaan yhtiökokoukseen, että hoitovastike pidetään tulevalla kaudella ennallaan 0,95€/m2.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

22,00 € / kk

Saunamaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Varastovuokra 4,5 €/kk, pesutupa 2 €/h, kuivaushuone 0,5€/h, autotalli 75 €/kk, sähköauton latauspaikka 75 €kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Kaikki seinät, katot maalattu myrkyttömällä Cover Storyn maaleilla. Uudet laadukkaat laminaattilattiat.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Remontti 05-06/2023:
Maalaus (Katto, seinä, väliovi), lattiamateriaali vaihdettu, keittiöremontti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto saneerattu 5-6/2023.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Vuonna 2023 remontoitu keittiö, jossa tilaa, valoa ja tyyliä on kerrakseen. Kaunis ja rauhallinen ulkokuori kätkee sisälleen erittäin toiminnallisen ja säilytystiloiltaan maksimoidun keittiökokonaisuuden, jossa mm. osa kaapistoista toimii myös istuinpenkkinä. Tilaan johtava kulkuaukko on onnistuneesti avattu ja keittiö tuntuu yhtenäiseltä tilalta olohuone-ruokailutilan kanssa. Luonnonvaloa tilassa on runsaasti ja yhdessä vaaleiden pintojen kanssa keittiö tuntuu ihanan tilavalta. Kodinkoneina on kalustepeitteinen jääpakastinkaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, kalustepeitteinen astianpesukone, yläkaappiin upotettu liesituuletin sekä kalusteeseen integroitu mikro. Keittiön lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: wc
Siisti valkoinen kylpyhuone, jonne luonnonvalo tulvii sisään avattavasta päätyikkunasta. Kylpyhuone on mukavan tilava ja kokonaan laatoitettu. Varusteina on suihkuseinällinen suihkunurkkaus, käsienpesuallas, allaslaatikosto, valaistu peilikaappi, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, varustekaappi sekä seinämallinen pyyhekuivain. Tilassa on myös lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Hyvän kokoinen parisänkymakuuhuone, jonka päätyseinällä on runsaat säilytystilat. Kaapisto hienosti osastoitu ja kaikille tavaroille ja vaatteille löytyvät omat paikkansa; housut hameet puserot, alusvaatelaatikostot, kello- ja korulasilaatikostot ym.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Joonas Mauno Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa puh: 0207488395
Huolto
Porintien Lämpökeskus/Huolto
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone, 3 saunaa yhtiössä.
Savuton yhtiö sisätiloiltaan: tupakointikielto parvekkeella ja huoneistoissa.
Kuntotutkimukset: Viemärien kuntotutkimus tehty 2023; Suositus viemäreiden korjaaminen 1-3 vuoden sisällä.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: 47

Tehdyt remontit
1999 rakennusten väliset putkistokanavat uusittu, 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu, 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, 2011 Kattomaalaus H, I ja K talot, 2011-2012 Linjasaneeraus. Viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket saneerattu, 2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi, B-talon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla, 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus, 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus, 2016 Jätekatoksen rakentaminen, 2016-17 B- ja H- talojen kattojen kunnostus ja maalaus, 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, H- talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä, 2018-19 Kellariportaiden uusiminen, 2020 Tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2022 Lukoston uusiminen iloq järjestelmään,
Tulevat remontit
PTS: 2024 viemärisukituksen hankesuunnittelu, Palovaroittimien tarkistus ja päivittäminen lain vaatimalle tasolle, 2025 Viemäreiden sukitus, Patteriverkoston perussäätösuunnitelma, Puuikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnon tarkistus ja niiden uusiminen, 2026 Yhteisten tilojen alkuperäisten valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen, Huoneistosähköjen kartoitus, Julkisivujen kuntotutkimus, 2028 Varaus julkisivurappausten uusimiselle, tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus- ja säätö.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
13 740 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
154 746,92 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto-oy Porintie 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Munkkivuoren ala-aste (1.-6.lk) n. 600m, Munkkiniemen yhteiskoulu (yksityinen koulu 7.-9.lk ja lukio) n. 850m. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (esiopetus-9.lk ja lukio) n. 550m.
Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut n. n. 750m. Kävelyetäisyydellä useita ravintoloita ja kahviloita sekä pieniä paikallisia palveluja, kuten parturi-kampaamoa yms.
Muut palvelut: Alueella on loistavat mahdollisuudet urheiluun ja ulkoiluun. Lähistöllä ovat mm. Talin golf-kenttä n. 1km, Talin jalkapallokentät, tenniskeskus ja keilahalli n. 1,5km. Talinhuipun koirakenttä, frisbeegolf ja todella hyvät ulkoilureitit n. 1,5km. Munkkiniemen uimaranta n. 1,3km.
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Munkkivuori n. 600m.
Liikenneyhteydet
Ulvilantien lähipysäkille n. 150m, josta bussit 20 (Munkkivuoren ostosk.-Eira) ja 33 (Ritolehto-Munkkivuori). Ulvilantien toiselle pysäkille n. 450m, josta bussit 34 (Munkkivuori-Kaskisaari) ja runkolinja 500 (Munkkivuoren ostosk.-Itäkeskus).
Ajo-ohjeet
Ulvilantien ja Porintien risteyksessä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiö omistaa 3 autotallia ja rasitesopimuksen mukaan Ulvilantie 17a taloyhtiöstä 5 autotallia

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Munkkivuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sarlin Jarmo

Diplomivälittäjä, LKV

Ylinkerros Oy

SKVL jäsenyritys

Runeberginkatu 61,
00260 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.