Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy, Rovakatu 36 96200 Rovaniemi Petri Närä petri.nara@realia.fi 010 228 8559
Huolto
AR-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Askarteluhuone
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Yleistilojen haitta-ainekartoitus 2016,
LJH:n huoltotarkastus 2019, katon PTS 2019, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2020.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusinta 1998, TV-verkon saneeraus 1999, Linjasäätöventtiilien uusinta 2002, Käyttövesiputkiston uusinta 2004, Päätyparvekkeiden korjaus 2004, Kaukolämpöön liittyminen 2005, Lukostojen uusinta 2011, Katto korjattu 2011, Salaojat/sadevesijärjestelmä 2015, IV-kanavat nuohottu 2016, Viemärijärjestelmän korjaus ja saneeraus 2016, Sähkön syöttökaapelin ja pääkytkinen uusinta 2016, syväkeräysastiat 2017, pohjakerroksen tilojen 3kpl muuttaminen asuinhuoneistoiksi 2021, autotallien purkaminen ja uusien autopaikkojen tekeminen autotallin tilalle 2021, sähkökeskuksen uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus 2021, tuuletusparvekkeiden pellitys 2021.
Tulevat remontit
Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
11.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin Kellaritilojen muutos & autokatoksen purkutöiden aloittamisesta. Urakkaa varten on on nostettu remonttilimiitti summaltaan 265 000,00 €. Urakan valmistuttua limiitti muutetaan lainaksi joka jaetaan osakehuoneistoille yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
22.2.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen perimisen ajankohta kuitenkin niin, että urakkalimiitti maksimissaan 265 000,00 € muutetaan pääomalainaksi ennen 18.11.2022.
9.2.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätetiin, että taloyhtiössä tehdään märkätilakartoitus. Kokouksessa todettiin.että pihaurakkaa, sähkötöitä ja taloyhtiön kolmen huoneiston remontoimista varten nostettu limiitti 265.000,00 € on konvertoitu pääomalainaksi.Päätettiin että pääomavastiketta aletaan perimään 1.3.2023 alkaen koron osalta.
29.2.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa Päätettiin että tilinpäätös 1.9.2022-31.8.2023, tilikauden tuloksen käsittely, vastuuvapauden myöntäminen vastuuvelvollisille käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa johon isännöitsijä lähettää erilliset kutsut osakkaille. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään arviolta huhti/toukokuussa 2024
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 2.7.2027.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
6 760,50 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2064