Kerrostalo | 2h + k + kph + lasitettu parveke (YJ 2H + K)

Kerokuja 3, Länsimäki, Vantaa

Hinta

117 000 €

Koko

66,5 m²

Vuosi

1981

Valoisa, toisen kerroksen muuttovalmis kulmahuoneisto heti vapaana! Kodin vaaleassa keittiössä on kaikki tarvittava kuten induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappi- pakastin. Keittiöstä pääset kätevästi suoraan lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tuo kivan lisätilan pitkälle syksyyn. Läpitalon huoneiston yleisilme on kauttaaltaan siisti. Katto- ja seinäpinnat on maalattu hiljattain, keittiön ja eteisen laminaatti ja keittiön välitilan lasi on uusittu, joten muuttaa voit vaikka heti. As. Oy Vantaan Kerokuja 3 on vuonna -81 omalle tontille rakennettu 54 huoneiston yhtiö, päättyvän tien varrella. Yhtiön taloutta on hoidettu mallikkaasti ja korjausrahastoa keräämällä yhtiöllä on hyvät puskurit tuleville vuosille. Asukkkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa ja kuivaushuone. Kodin läheltä löytyy peruspalvelut, kuten ruokakauppa, apteekki ja terveyskeskus. Mellunmäen metroasemalle on noin 10 minuutin kävelymatka ja Helsingin keskustaan matka taittuu kotiovelta noin puolessa tunnissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Susanna Suvanto kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner 040 900 1447 susanna.suvanto@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20084325

Sijainti

Vantaa Länsimäki
Kerokuja 3, 01280 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + lasitettu parveke (YJ 2H + K)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

66,5 m²

Kokonaispinta-ala

66,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiössä on kaksi rakennusta , joista talo 1 on 3- kerroksinen ja talo 2 on 4- kerroksinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1981

Käyttöönottovuosi

1981

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

116 879,89 €

Velkaosuus

120,11 €

Velaton hinta

117 000,00 €

Neliöhinta

1 759,40 €/m²

Vastike

Hoitovastike

297,00 € / kk

Pääomavastike

12,60 € / kk

Erityisvastike

126,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

435,60 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä on kerätty korjausvastiketta tulevia korjauksia varten. Tällä hetkellä puskuria on 2023 tilinpäätöksen mukaan noin 200 000€.

Muut maksut

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka / lämpö 8,00 €/ kk Autopaikka kylmä 5,00 €/ kk. Laajakaistavastike 0,20 €/ huoneisto/ kk. Hallituksella on mahdollisuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. Varsinainen yhtiökokous 11.4 2024: Päätettiin vahvistaa hoitovastike ja käyttökorvaukset talousarviossa esitetyn suuruisina 1.7. alkaen: - Hoitovastike 1,80 €/os/kk - Korjausrahastomaksu 0,70 €/os/kk - Laajakaistavastike 1,60 €/asunto/kk -Autopaikka, lämmin 8,00 €/kk - Autopaikka, kylmä 5,00 €/kk - Saunamaksu 10,00 €/kk - Pääomavastike 0,095 €/os/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Laminaatti uusittu 2024

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

2024 keittiön ja eteisen laminaatti uusittu
2024 keittiön välitilan lasi uusittu
2018 parveke lasitettu
2012 keittiön kaapistot uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Seinä- ja kattopinnat on maalattu, välitilan lasi - ja lattian laminaatti uusittu 2024.
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattia. Seinä- ja kattopinnat maalattu 2024.

Makuuhuoneiden kuvaus

Laminaattilattia. Seinäon - ja kattopinnat maalattu 2024.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto huopakatteella

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Kerokuja 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Länsimäen Kiinteistöpalvelut Oy / Lasse Melkko Kuntokuja 4, 01280 Vantaa. puh. (09) 342 42120

Huolto

Länsimäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 51

Tehdyt remontit

2023 IV-kanavien nuohous ja säätö
2023 ryömintätilan saneeraus
2023 huippuimureiden uusiminen
2022 salaojat tarkastettu ja kuvattu
2022 porrashuoneiden koodilukot
2022 parvekkeiden -ja julkisivun kuntotutkimus II
2021 kuntoarvion päivitys, PTS 10-vuotta
2020 porrashuoneiden maalaus ja valaistus, saunan kellarikäytävän maalaus ja F-portaan kellarikäytävän maalaus, märkätilakorjauksia: B 8, D 28, E 35, G 46, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu
2021 märkätilakorjaus F 43
2021 kuntoarvion päivitys, pts 10-vuotta
2019 huoneiston G 45 märkätilan korjaus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus,
vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia
2017 liukumäki, ikkunoiden huoltomaalaus ja lahovauriokorjauksia, porrashuoneen ovien maalaus: A, B,C, muuntamon ja parkkipaikan puoleisen kellari oven maalaus, ikkunoita
uusittu (huonokuntoiset) yht. noin 50 kpl, piha-alueen asfaltointi
2016-2018 parkkialueen asfaltoinnin paikka ja korjaus+ viivojen maalaus
2017 antenniverkoston kunnostus
2016-2017 märkätilakorjauksia A 2, F 36, F 37, F 41, G 48, alavalvontakeskus Fidelix-Spider+sim-kortti,
2016 palovaroittimet porrashuoneisiin, 14 kpl
2015 DNA Welho Oy 10M laajakaistaliittymä, yhtiöjärjestys päivitetty,
parvekkeiden sivut/ pielet kunnostettu ja maalattu (ulkopuoli), märkätilojen
kuntoarviointi, kiinteistön turvallisuuskartoitus, antenniverkon
kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus, taloyhtiön laajakaista 10 M
2014 pihavarastorakennus kunnostettu ja maalattu, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, elementtisaumaukset uusittu
2013 piha-aitauksen uusittu, lämmönjakokeskus uusittu, D-portaan saunan löylyhuone kunnostettu,
kuivaushuoneiden lattiat maalattu, huoltorakennus kunnostettu
2012 kuntoarvio (+PTS) teetetty
2012 ilmanvaihto nuohottu ja säädetty /laakerit uusittu
2008 lukitusjärjestelmä uusittu
2007 parvekkeiden lattiat, kaiteet ja ovet sekä ulko-ovet korjattu
2005 Ikkunat kunnostettu
2004 pyörävaraston pääty rakennettu umpinaiseksi
2004 I-talon vesikate maalattu
2003 E- portaan sauna kunnostettu
2001 D- portaan sauna kunnostettu

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2024-2028

Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus (2027)
Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu (2025)
Julkisivun, sisäänkäyntien ja parvekkeiden kunnostus korjaus,
sokkelimaalaus (2026)
Vesikaton saneeraus (2027)
Loppujen ikkunoiden uusiminen (2025)
Lämmitysverkoston perussäätö (2026)
Autolämmityspistorasioiden uusiminen/sählöauton latauspisteet (2026)
Aluevalaistuksen uusiminentarpeen mukaisesti
Märkätilakorjauksia jatketaan tarpeen mukaisesti

Energialuokka

E (2018), Voimassa 25.08.2033 saakka.

Tontin koko

5 643 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 839 11

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Vantaan Kerokuja 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Länsimäen Koulu n. 500 m.
Palvelut: Alepa Länsimäki
3 min (218 m)
Alepa Kuulakuja
4 min (332 m)
K-Market Länsimäki
6 min (462 m)
Terveyskeskus noin 300 m.
Päiväkodit: Vantaan kaupunki - Linnoituskujan Päiväkoti
5 min (423 m)
Vantaan kaupunki - Keihäspuiston Päiväkoti
10 min (735 m)
Vantaan kaupunki - Rajakylä/Avoin Päiväkoti
6 min (462 m)
Vantaan kaupunki - Pallastunturin Päiväkoti
10 min (796 m)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Kuulakuja 3 min (270 m) Bussipysäkki Kuulakuja 4 min (342 m) Bussipysäkki Keihästie 5 min (399 m) Bussipysäkki Pallastunturintie 8 min (589 m)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »