KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Rivitalo | 2h + k + rt + kph + s + varasto (yj. 2h + k + s)

Pellavarinne 3, Kirkkonummi/Lindal, Kirkkonummi

Hinta

159 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1982

Yksitasoisen rivitalon päätyhuoneisto luonnon ja palveluiden läheisyydessä Kirkkonummen Lindalissa. Asunto koostuu avarasta olohuoneesta, ruokailutilallisesta keittiöstä, tilavasta makuuhuoneesta, ikkunallisesta saunasta sekä kylpyhuoneesta jossa on myös tilaa pyykinpesukoneelle. Myös eteinen on tilava, mahdollistaen useamman täysimittaisen eteiskaapin. Asuntokohtaisella n. etelänsuuntaisella pihalla on helppohoitoinen terassi, johon mahtuu kesäaikana sekä ruokailuryhmä että sohvakalusteet/kesäkeinu. Myös mahdollisuudelle kasvattaa kasveja tai pientä nurmialuetta löytyy pihalta. Jokaisella asunnolla on lisäksi oma varastotila asunnon pihan yhteydessä sekä mahdollisuus sähkötolpalliseen autopaikkaan taloyhtiön parkkipaikalla. Taloyhtiö on huoltanut asuntoja ja rakenteita järjestelmällisesti. Osana taloyhtiön ylläpitosuunnitelmaa onkin meneillään oleva putkiremontti, joka odotetaan valmistuvan heinäkuun alussa 2024. Osana tätä remonttia, vesivaraajat kaikissa huoneistoissa siirretään vesitilaan keittiöistä. Lindalin aluella sekä läheisyydestä löytyy monipuoliset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, Kirkkonummen palvelut sekä laajat luontopolut. Kirkkonummen uimarannat, golf-kentät, laskettelukeskus sekä ratsastustallit ovat vain osa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Autoilijalle länsiväylän läheisyys mahdollistaa nopean siirtymisen mm. Espooseen ja Helsinkiin. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, lähin bussipysäkki on vain n. 350 m päässä asunnolta. Kirkkonummelta on myös junayhteys mm. Helsinkiin. Julkisilla pääsetkin näppärästi lähialueiden palvelutarjontaan. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien avaraan asuntoon, josta pintaremontilla teet itsellesi/perheellenne sopivan! TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT Mari Koski 050-5599977 tai mari.koski@kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20105644
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + rt + kph + s + varasto (yj. 2h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 650,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

216,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

216,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

1,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittari on luettava omistajan vahtuessa. Jos mittariluenta jää tekemättä jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Energiahinnanmuutosten vuoksi kustannustaso riippuu ostajan oman sähkösopimuksen hintatasosta ja omista kulutustottumuksista sekä käyttäjien määrästä. Mainittu sähkönkulutus/vuosi on kahdelle hlö:lle. Ylimääräinen yhtiökokous päätti käyttövesiputkiremontin toteutuksesta 29.1.2024 ja päätti yksimielisesti valtuuttaa isännöitsijää allekirjoittamaan Osuuspankin lainasopimus, panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, tarvittaessa hakemaan lisää panttikirjoja ja nostamaan laina, laina max 330.000 euroa, laina-aika 15 vuotta, viitekorko 12 kk euribor. Asuntokohtaista arviota kustannuksista ei ole tiedossa. Em. laina konvertoidaan rahoitusvastikelainaksi ja pääomavastikkeeksi kun remontti on viety loppuun. Tätä ennen laina nostetaan taloyhtiön limiittitilille. Taloyhtiöllä oli lisäksi erillinen 10.000 euron tililimiitti (31.2.2024). Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkokeinu
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön putkiremontin alustava aikataulu: 15.4.-5.7.2024
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna, keittiö (ennen nykyistä
omistajaa), Seinien maalaus, parketin käsittely
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Varttikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirkkonummen Huolto Oy, Isännöitsijä Mikael Blixt, Asemakaari 1, 02400 Kirkkonummi, info@kirkkonummenhuolto.fi, p. 09 221 9090
Huolto
Kirkkonummen Huolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Lämpökuvaus 2007, Korjaustoimenpiteet 2010, Katon kuntotutkimus 2014, Kuntoarvio PTS (Raksystems Oy) 2021, Märkätilakartoitus (Humicenter Oy) 2021
Kuntotutkimus tehty: 2007
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit
Taloyhtiö: Insinööritoimisto Raksystems Oy:n mukaan korjattu 2003-2004 ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien alaosat. Sokkelin kosteuseristys on tehty 2003. Kaikki kylpyhuoneet korjattu 2003-2004. Eteläjulkisivun ja länsipäädyn julkisivupaneelien uusiminen 2008, Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2008, Vesikaton piippujen pellitysten uusiminen ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2008, Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008, Vesikaton pinnoitus 2010, Takapiha-aitojen ja ulkovarastojen uusiminen tehty keväällä/kesällä 2013, Asunnossa: kylpyhuone ja sauna, keittiö (ennen nykyistä omistajaa)
Tulevat remontit
Putkiremontti (käynnissä) jonka yhteydessä kylpyhuoneet ja saunatilat uusitaan sekä vesivaraajat siirretään vesitilaan. Asfaltointi ja sadevesien johtaminen viemäriin (2024-2025), rännien korjaus tarvittaessa, kylpyhuoneiden korjaaminen (2023), käyttövesiputkiremontti sis kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus 2023, aitojen huoltomaalaus tarvittaessa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 934 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kaavoitus, p. 09 29671
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kirkkonummen Pellavarinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alakoulut: Winellska skolan n. 1 km, Gesterbyn koulu n. 1 km, Yläkoulut: Kirkkoharjun koulu n. 1 km, Lukiot: Kyrkslätts gymnasium n. 1 km, Porkkalan lukio n. 1 km
Palvelut: Sale Lindal n. 200 m, Sale Kirkkonummi n. 1 km, Lidl Kirkkonummi n. 2 km, K-Citymarket Kirkkonummi n. 2 km, Kirkkonummen Keskustan terveysasema 1,5 km, Kirkkonummen Keskustan terveysaseman hammashoitola n. 1,5 km, Masalan terveysasema n. 8 km, Veikkolan terveysasema n. 19 km, Kirkkonummen Urheilukentät Oy n. 1 km, Fressi Kirkkonummi n. 1,5 km, Fox Stables Oy n. 5 km, Kirkkonummen uimahalli n. 1 km
Päiväkodit: Lindals privata barnträdgård n. 80 m, Prästgårdebackens daghem n. 450 m, Neidonkallion päiväkoti n. 800 m, Otsonpesä Oy n. 1 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Vilhonkummuntie n. 350 m, Länsiväylälle/tie 51 liittymään n. 2 km, Kirkkonummen juna-asema n. 2 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkojen hallinnan ja ylläpidon hoitaa Kirkkonummen Huolto Oy. Kirkkonummen huolto Oy laatii vuokrasopimukset ja ohjeet sekä allekkirjoittaa niitä vuokranantajana.
Autopaikkojen hallinnan ja ylläpidon hoitaa Kirkkonummen Huolto Oy. Kirkkonummen Huolto Oy laatii vuokrasopimukset ja ohjeet sekä allekirjoittaa niitä vuokranantajana.
Pihan kuvaus
Huoneistolla on käytössä asuntokohtainan piha-alue. Pihan yhteydessä on asuntokohtainen varasto.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kirkkonummi

Asuinalueena Lindal, Kirkkonummi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Koski Mari

Partner, Asuntomyyjä, MBA

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.