Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu parveke

Mariankatu 7, Keskusta, Porvoo

Hinta

106 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

1975

Taloyhtiössä on päätetty edetä linjasaneeraukseen. Toteutussuunnitelmaa ei ole vielä ja harkinnassa on putkiston, viemäreiden , kylpyhuoneiden kunnostukset. Tulevan linjasaneerauksen tarkemmatkin kustannukset ovat pian tiedossa. Kustannukset jyvitetään osakkaille vasta urakan valmistuttua. Silloin on mahdollista maksaa osuus pois kerralla tai muutamassa erässä tai maksaa sitä kuukausittain pääomavastikkeeen muodossa. . Ennen remontin alkua on uudella omistajalla mahdollisuus vaikuttaa oman asuntonsa pintamateriaaleihin ja muutoksiin. Arvioitu alkamisajankohta on kesä-syksy 2024. Tilavat ja valoisat huoneet. Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö. Kiva iso sisäpiha oleskelualueineen. Tämä huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa ja parveke avautuu etelään päin. Asunnosta ollaan muuttamassa pois ,joten se vapautuu nopeasti. Tervetuloa näyttöön!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20118888

Sijainti

Porvoo Keskusta
Mariankatu 7, 06100 Porvoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

80 598,59 €

Velkaosuus

25 401,41 €

Velaton hinta

106 000,00 €

Neliöhinta

1 752,07 €/m²

Vastike

Hoitovastike

272,25 € / kk

Pääomavastike

208,73 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

480,98 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu kahdesta lainasta . RL 1 (julkisivusaneeraus) 117,98 e /kk , vastiketta korotetaan maaliskuusta alkaen noin siten että se on 3 e/m2 eli noin 181,50 /kk Pääomavastike RL 3 (kattolaina) 90,75 e /kk Korotuksen jälkeen yhtiövastike yhteensä noin 544,50 euroa/kk (hoitovastike+pääomavastikeet)

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiö siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Ylimääräinen yhtiökokous 4.1.2024, jossa päätetään ryhtyä suunnittelemaan linjasaneerausta. Yhtiökokouksessa päätetään myös rahoitusvastikkeen korotuksesta korkojen nousun johdosta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Asunnon kunto

Välttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Työtaso: puu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: betoni
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Wittenberginkatu 32

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Porvoo Lundinkatu 10 C 21, 06100 Porvoo www.rettaisannointi.fi

Huolto

Tmi Porvoon Pihahuolto Puh :040

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 18

Tehdyt remontit

2017: ulkoseinä,-kivijalka-ja parvekesaneeraus valmistunut. Piha-ja ulkosähkötyöt saatu valmiiksi. Tarvittavat sisäkorjaukset suoritettu, B-talon katto korj. tarvittavilta osin, talon kylmäkellari poistettu käytöstä, autopistokkeet päivitetty. 2018: katot tarkastettu vuosittain, raput suur-siivottu, ikkunat pesty, autotallin vesiränni korjattu. 2019: remontin takuutarkastukset tehty, piha ja puutarha viimestelyt tehty, iv-kanavat puhdistettu, aita maalattu, autokatoksen ränni uusittu. 2020: Normaaleja huolto toimia. 2021: Autokatos maalattu, A- ja B- porrashuoneiden aulat maalattu, C- ja D- porrashuoneiden aulat pesty, kylmän veden lämpökysymys selvitetty. Lukostot uusittu,2023: B-talon katto uusittu

Tulevat remontit

Suunnitellut korjaukset vuosille 2023-2028
2023: putki-ja kylpyhuonetutkimus, 2023 : aloitettu elokuussa B-talon saneeraus
Päätetty edetä B-talon katon saneeraukseen. TEHTY
Päätetty teettää putkien kuntotutkimus( (elokuu 2023)
Taloyhtiössä on päätetty edetä linjasaneeraukseen. Siinä kunnostetaan putkisto, viemärit , uusitaan kylpyhuoneet . Arvoitu aikataulu on kesä-syksy 2024
Putki ja kph-saneeraus tutkimuksen mukaan
7-talon katon saneeraus, aurinkopaneelien asennus ( 2025)
Autokatoksen- ja jäteaseman saneeraus, jossa tehdään lisäksi pihavaja ja siihen liittyvä katos (2023-2024)

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

3 239 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Porvoon kaupunki
https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Wittenberginkatu 32

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Tarmolan kauppakeskus noin 200 metriä

Liikenneyhteydet

Bussi

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatokset -lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla yj § 17

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »