Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 1H + KT

Paatsamatie 16 C 110, Haaga, Helsinki

Hinta

282 030 €

Koko

32,5 m²

Vuosi

2023

Miltä kuulostaisi uusi koti Etelä-Haagasta ja kaupan päälle turvaa kodin hankintaan ja mielenrauhaa arkeen? Arjen menoja on kohtuullistettu ja nyt on tarjolla Atsalean kotien ostajille turvaa asumismenojen hallintaan seuraavalle neljälle vuodelle siten, että hoitovastike on maksimissaan 6 €/m²/kk. Jos taloyhtiön hoitomenot nousevat tätä korkeammalle, rakennuttaja korvaa ylimenevän osan. Etu on voimassa vain 30.4.2024. saakka. Asunto Oy Helsingin Atsalea on rakennettu Etelä-Haagan pohjoisosaan, ikivihreän Haagan Alppiruusupuiston läheisyyteen. Tämä ainutlaatuinen sijainti tarjoaa vehreiden puistojen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyyden. Valmis, 42 uutta kotia tarjoava Helsingin Atsalea on hyvin varusteltu, osin 3- ja osin 6-kerroksinen kaunotar. Kohteen sisäpiha on vertaansa vailla ja avautuu asukkaiden ikkunoista, terassipihalta sekä parvekkeilta kauniiseen Haagaan puistoineen ja viheralueineen. Asukkaita hellii vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. Lisäksi korttelin upeat piha-alueet ovat maininnan arvoisia. Huomioithan, että yhtiö on savuton. Atsaleassa on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, jotka tarjoavat vaaleaa ja vastustamatonta harmoniaa. Ne hurmaavat kauneudellaan ja jättävät tilaa omille sisustusunelmille. Yhtiöllä on tarjolla 20 (43) autopaikkaa, joista osa on varustettu sähköautojen latauspisteillä. Lisäksi hallista löytyy 4 moottoripyöräpaikkaa. Autopaikat ja moottoripyöräpaikat myydään erillisinä osakkeina. Hyvien pyöräteiden ja joukkoliikenneyhteyksien ansiosta Atsalea sopii myös autottomille asukkaille. Atsalean ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat sekä pesula kuivaushuoneineen. Toisessa kerroksessa on talosauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Kolmannessa kerroksessa on monitoimitila asukkaiden käyttöön. Atsalean ja tulevan naapuriyhtiön yhteiset jätesäiliöt sijaitsevat tontin pohjoispäässä. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti. Kohde on valmistunut 15.11.2023. Huomaathan, että kyseessä on RS-kohde. Lisätiedot kohteesta ja tiedustelut vapaista asunnoista saat välittäjiltä: Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi tai Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20133798
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1H + KT
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

112 938,00 €

Velkaosuus

169 092,00 €

Velaton hinta

282 030,00 €

Neliöhinta

8 677,85 €/m²

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä.

Hoitovastike

286,00 € / kk

Pääomavastike

734,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 020,58 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

286,00 € / kk

Pääomavastike

1 330,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 616,56 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asunnot: 8,80 €/m²/kk sisältää mm. tontinvuokrakulut. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Tämän asunnon pääomavastike A:n peruste, lkm 850. Pääomavastike A (asunnot) sis. vain yhtiölainan korot 1,59 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike A (asunnot) sis. koron ja lyhennyksen (arvio) 2,88 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/ kk. Pääomavastike on arvioitu (9.10.2023) käyttäen laskennassa noin 5,2 % kokonaiskorkoa ja RS-myyntihinnaston kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja yhtiölainan tietoja. Velkakirjaehtojen mukaisesti asumisaikainen marginaali 0,95 % vaihtuu muuttopäivänä 15.11.2023. Tästä seuraavan viitekoron (Euribor 12 kk) tarkistuspäivä on ollut 24.10.2023. Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 5,2 % kokonaiskorkoa. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Yhtiön lyhennysvapaa päättyy arviolta 15.11.2025 ja yhtiön tulee periä riittävä määrä pääomavastiketta lyhennyksen ja koron osalta viimeistään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Taloyhtiö tulee tarvittaessa perimään 1–2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet (hoitovastike peritään yhtiöjärjestyksen hoitovastikeperusteiden mukaisesti) rakennustyön tarkkailijan kulujen kattamiseksi.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Mediavastike: 1,50 €/asuinhuoneisto/kk sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan. Vesimaksuennakko: asuinhuoneistot 20,00 €/hlö/kk, Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Saunamaksu: 7,50 €/ yhden vuoron hinta. Sähköauton latausmaksu: 0,20 €/kWh. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa autopaikan rekisteröintikustannuksista ja rekisteröimisestä huoneistotietojärjestelmään. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: koilliseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Ostajan on tutustuttava kohteen lopullisiin myyntiasiakirjoihin ennen kauppakirjan allekirjoittamista.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys. KPH:ssa lattialämmitys sähköllä. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jossa lämmöntalteenotto ja sähköinen jälkilämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betonirunko, betonielementtejä (osin ulkopintatiililaatta/ohutrappaus)
Keittiön kuvaus
Novartin kalusteovi maalattu valkoinen, profiilivedin alumiini. Laminaattityötaso, harmaa betoni kohokuvio. Välitilalevy valkoinen matta. Electroluxin kodinkoneet, jääkaappipakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni valkoinen, integroitu astianpesukone. ja mikro valkoinen. Swegonin ulosvedettävä liesikupu, valkoinen. Oraksen keittiöhana elektronisella pesukoneventtiilillä. Franken teräsallas.
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Laatat: Piazen Oyster 30x60 cm seinälaatta, Pukkila Piazen Iron 10x10cm lattialaatta. Katto: tervaleppä.
WC-tilojen kuvaus
Laatat: Pukkilan White, valkoinen kiiltävä 30x60 cm seinälaatta, Pukkila Piazen Iron 10x10cm lattialaatta. Katto: tervaleppä.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat: valkomattalakattu 3-säleinen tammiparketti. Seinät: maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikermi
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Asuinhuoneisto.

Yhtiöjärjestys 12 § Lunastuslauseke:
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus
lunastaa yhtiön osakkeet nro 20851 - 21750 ja 23821 - 24720
(autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta
omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Muuta: ulkoiluvälinevarasto, monitoimitila.
Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
4 254 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

tontista 13 määräosa 2600/5200.

Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, puh: 09 310 1673 (vaihde), 09 310 1691 (asemakaavoitus).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
127 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Atsalea

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Gymnasiet Lärkan -ruotsinkielinen lukio n. 0,7 km, Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu n. 0,7 km, Haagan peruskoulu n. 1,9 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu n. 4,2 km.
Palvelut: K-Market Kasari n. 0,5 km, K-market Tunnelitie n. 0,8 km, K-Supermarket Haaga n. 0,9 km, Kauppakeskus Kaari n. 1,9 km. Alppiruusupuisto tien toisella puolella, Riistavuoren puisto n. 0,7 km, Keskuspuisto n. 1 km. Laajasuon liikuntapuisto n. 0,6 km, Etelä-Haagan urheilukenttä n. 1 km. Etelä-Haagan kirjasto n. 1,4 km.
Päiväkodit: Useita n. 1,1 km säteellä.
Liikenneyhteydet
Raide-Jokerin pysäkki n. 0,5 km, Huopalahden asema n. 0,7 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunto Oy Helsingin Atsalealle ja Asunto Oy Helsingin Elviralle välille on laadittu hallinnanjakosopimus koskien tontin 13 yhteisiä hallinta-alueita. Autohallipaikka (sähkö) velaton hinta 30 000 €, Autohallipaikka velaton hinta 25 000€ ja moottoripyörähallipaikka 5 000€. Hoitovastike autohallipaikka: 39,60 €/paikka/kk. Hoitovastike moottoripyöräpaikka: 19,80 €/paikka/kk Sähköauton latausmaksu: 0,20 €/kWh
43 autopaikkaa, 4 moottoripyöräpaikkaa pysäköintihallissa

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karhu Niko

kiinteistönvälittäjä LKV

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.