Bo LKV Turku

Lomahuoneisto | 1h, keittiö, kylpyhuone / wc

Myllykuja 1, Taalintehdas, Kemiönsaari

Hinta

99 000 €

Koko

33 m²

Vuosi

1900

Upea, laajan remontin läpikäynyt huoneisto, joka sopii niin vakituiseen asumiseen kuin kakkoskodiksi! Taalintehdas on kaupunki, jossa historia herää eloon. Tämä idyllinen kaupunki tunnetaan kiehtovasta ruukkiperinnöstään, joka juontaa juurensa 1600-luvulle. Tämä kaunotar on 2020-2021 laajan saneerauksen läpikäynyt, 1900- luvun alussa valmistuneen kaksikerroksisen puutaloyhtiön, ensimmäisen kerroksen huoneisto. Tyylikäs ja moderni, mustan puhuva Kvik- keittiö, integroiduin kodinkonein. Kontrastinaan harmoninen, sammaleen vihreä ja vaalea puu. Tilaan mahtuu pieni ruokapöytä, josta voi ihailla ruutuikkunoiden takaa vaihtuvaa maisemaa. Olohuoneen puolella värimaailma on rauhallinen ja valoisa, kahteen eri ilmansuuntaan olevan ikkunan ansiosta. Tänne mahtuu niin sänky kuin pieni sohvaryhmäkin. Tilaa koristaa vaalea pönttöuuni, jonka lämmöstä voi talvisin nauttia. Kylpyhuone on saneerattu kokonaisuudessaan ja tilaan mahtuu suihkun ja wc-istuimen lisäksi pesukone. Sijainniltaankin aivan loistava, sillä n. 100 metrin etäisyydeltä löytyy peruspalvelut, kuten ruokakaupat ja apteekki. Ihastuttavista valikoimistaan tunnettuja paikallisia kahviloita ja ravintoloita, kuten esimerkiksi Ullman’s Villa, Ravintola Portside, Strandhotellet ja DB Marina Bistro & Butik. Hemmottele itseäsi tuoreilla leivonnaisilla, nauti perinteisistä ruuista tai maistele paikallisia erikoisuuksia. Lähietäisyydellä on myös paljon tarjottavaa, etenkin kesäisin! Lähde vaikka ajelemaan Söderlångvikin kartanoon, ihastelemaan yli 50000 tuhatta omenapuuta ja nauttimaan Ateljé Sami Tallbergin tarjoilemasta ruuasta. Rentoudu Kasnäs Spassa tai suuntaa kokka kohti Bengtskärin majakkaa ja nauti henkeäsalpaavista panoraama näkymistä Itämerelle. Täällä ei nähtävä ja koettava lopu, tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Susanna Venho I 040 501 9045 I susanna.venho@bo.fi *** OMAN ASUNNON MYYNTI Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitsevalle ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20135912
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, keittiö, kylpyhuone / wc
Huoneita
Yksiö
Asuintilojen pinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 1 rum + kv, 33 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Rakennusvuosi
1900
Käyttöönottovuosi
1900
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

95 439,18 €

Velkaosuus

3 560,82 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

127,30 € / kk

Pääomavastike

36,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

164,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 30 €/henkilö/kk (mikäli asunto on vapaa-ajan käytössä, 30€/huoneisto/kk). Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteossa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteissen lattiaan asennetaan kesän 2023 aikana yhtenäinen laminaattilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
2020-2021: Lattiat uusittu,
Kylpyhuone remontoitu (pinnat kaakeloitu ja uudet vesikalusteet asennettu, kaadot ja vesieristys uusittu),
kaikki vesiputket uusittu koko huoneistossa, uusi keittiö asennettu, kaikki seinät maalattu tai tapetoitu,
katto maalattu, sähköt uusittu nykyaikaisiin standardeihin sopivaksi, mm. sähkörasiat ja sähköjohdot keittiöön, sähkökaappi uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty muilta osin. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteessa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Pönttöuuni/ nuohous yhtiön toimesta 2-3 vuoden välein (vähäisen käytön vuoksi). Viimeksi nuohott 12/20 ja tänä vuonna tarkoitus nuohota
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kvik- Bordo keittiö, remontoitu 2020-2021. Keittiökaappien valoissa himmennystoiminto, sekä valon lämpöisyyden säätö, ohjaus erillisillä kaukosäätimellä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Liesi: induktio, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Remontoitu 2020-2021. Vesikalusteessa vettähylkivä pinta. Peilissä himmennystoiminto, sekä valon lämpöisyyden säätö.
Olohuoneen kuvaus
Pinnat uusittu 2020-2021.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Rakennuksen yhteydessä on kylmä varasto ulkona, jossa asuntoon kuuluva häkkivarasto. Yhtiön hallinnassa on ullakkotilaa kolmannessa kerroksessa (ei käytössä).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Ei valittua isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja toimii isännöitsijänä. Hall Pj Siru Nori 040 550 3087 Torivoudinpolku 1 as 3, 00640 Helsinki
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Rakennus on rakennettu n. 1900-luvun alussa (tarkkaa tietoa ei ole).
Alkuperäistä pohjakuvaa, eikä talousarviota ole saatavilla.

Kiinteistö on vakuutettu 730 000 euron arvosta. Vakuutusturvaa täydentää kiinteistönomistajan vastuuturva, hallituksen vastuuvakuutus sekä oikeusturvavakuutus.

Yleisesti tiedoksi, että asunnossa sijaitsee koteloituna taloyhtiön vesiputkia. Olohuoneessa ao putkien
sulkuja ja mittareita. Kylpyhuoneessa sijaitsee naapuriasunnon veden sulkuhana.
Tehdyt remontit
2023: Ulkorappujen maalaus, sadevesien ohjaus as 29 nurkalta pois, ylijännitesuojan asentaminen
2022: Palotikkaiden asennus, teknisen tilan huolto/korjaustoimenpiteitä
2019: Laadittu energiatodistus
2014: Taloyhtiön liittäminen kaukolämpoverkkoon, pihavaraston rakentaminen, yleisten tilojen
pintojen maalaus, talon ulkoseinien maalaus, ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
2024-2025: Jätekatos
2024-2025: Talon ilmastoinnin parannustarpeen arviointi (kustannus- ja työarvio)
n. 2026: Seinien korjausmaalaus
Energialuokka
G (2018)
Tontin koko
1 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kemiön rakennusvalvonta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Bostads Ab Råttfällan Dalsbruk, Kimitoön

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: 100 metrin säteellä asunnosta löytyvät kaikki peruspalvelut kuten apteekki, ruokakaupat, Alko, rautakauppa ja kahviloita ja ravintoloita. Bussipysäkki on 50 metrin päässä (kohteeseen pääsee bussilla sekä Turusta että Helsingistä).

Lähin uimaranta sijaitsee kilometrin päässä asunnosta. Meri on 100 metrin päässä ja järvi on 300 metrin päässä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Talon kummassakin päädyssä on naapuritalon kanssa yhteistä piha-aluetta, jossa tilaa muutamalle autolle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kemiönsaari

Asuinalueena Taalintehdas, Kemiönsaari

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Venho Susanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.