Rivitalo | 3h + k + s

Aitanavain 5, Varisto, Vantaa

Hinta

195 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1977

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalon päätykolmioon. Hyvä pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön sekä ruokailutilan, jotka yhdessä muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille sekä oma sauna. Erillinen wc sujuvoittaa arkea. Olohuoneesta on kulku asunnon aidatulle piha-alueelle, jonka suurella terassilla nautit kesäilloista. Säilytystilaa asunnosta löytyy makuuhuoneiden sekä eteisen kaapistoista. Lisäksi asunnon yhteydessä on kylmä varasto, josta käytännöllisesti läpikulku parkkipaikalle sekä terassille. Huoneistoon kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa. Koti sijaitsee puistomaisessa, vehreässä ympäristössä Varistossa. Lähelläsi ovat kaikki tarvittavat palvelut. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia. Asunnolta n. 300 m päässä sijaitsee bussipysäkki, josta suora yhteys Helsingin keskustaan ja Myyrmäkeen. Koulut ja päiväkodit ovat myös kätevästi saavutettavissa. Ulkoilureitit ovat lähellä, tarjoten mahdollisuuden nauttia rauhallisista hetkistä luonnon keskellä. Asunto Oy Varistonavain on valmistunut vuonna 1977. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 22 asuinhuoneistoa. Olisiko tässä sinulle uusi koti? Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset: Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@roof.fi Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20182186

Sijainti

Vantaa Varisto
Aitanavain 5, 01660 Vantaa

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84 m²

Kokonaispinta-ala

84 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

194 013,15 €

Velkaosuus

986,85 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

2 321,43 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa pois kaksi kertaa vuodessa, 30.4. & 31.10. Velkaosuuden pois maksua varten tulee ottaa yhteyttä isännöitsijäntoimistoon noin kuukautta ennen ko. maksupäivää lainaosuuslaskelman tilaamiseksi.

Vastike

Hoitovastike

487,20 € / kk

Pääomavastike

28,77 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

515,97 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 8,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaappi.

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Toimeksiantaja vaihtanut osan asunnon lattiasta laminaattiin. Terassi tehty vuonna 2016.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti. Työtasot: laminaatti. Varustus: induktioliesi, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone - Epäkunnossa. Jääkaappi vaihdettu vuonna 2021. Vuonna 2022 vaihdettu keittiön kaapit sekä asennettu ledvalot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.

WC-tilojen kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu. Varustus: bidee-suihku, allaskaappi, peili.

Saunan kuvaus

Lattia: laatta. Seinät: puolipaneeli.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: parketti. Seinät: maalattu, puolipaneeli.

Säilytystilojen kuvaus

Asunnon terassilla sijaitseva ulkovarasto on kylmävarasto. Ulkovarastosta käynti parkkipaikalle sekä terassille.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Varistonavain

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Mikko Julkunen 020743 6609 mikko.julkunen@tl-konserni.fi

Huolto

Kotikatu Länsi-Vantaa lansi-vantaa@kotikatu.fi Safiirikuja 5, 01700 Vantaa.

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: 7 § Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä asuntotuotantolainsäädännössä on säädetty.

Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 26

Tehdyt remontit

2022: Suoritettu osakehuoneistojen D 14, D 17 ja E20 sisäilmakorjaukset. LVV-kuntotutkimus Raksystems. Painauman seuranta Konsultointi Kareg Oy.
2021: Korjattu loppuun Cll vesipostivuotovahinko ja C12 itäpuolen ulkoseinän kosteusvaurio. Korjattu osa A5 ulkoseinästä eteläpuolelta ja parannettu asuntojen A6, B9 ja C11 lippojen kiinnitystä. Korjattu kriittisimpiä räystäslautoja ja ullakkoluukkuja. Korjautettu B10 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko. Korjautettu D17 vaatehuoneen ulkoseinävaurioita.
2020: Suoritettu ilmanvaihtokanavien nuohous. Korjautettu vesivahinko D16, vuoto vanhalta vesikatolta. Korjautettu B7 saunan ulkoseinän ilmanvaihtoventtiilin kohdan sadeveden aiheuttama vahinko. Korjautettu C11 vesipostin aiheuttama vesivahinko. Korjautettu osa A6 ulkoseinästä eteläpuolelta. Suoritettu sähköautojen latauskartoitus. Laadittu uudet 10 vuotta voimassa olevat energiatodistukset.
2019: Korjautettu vesivahinko 218, käyttöveden pistesyöpymä. Korjautettu aitatolppien yhteydessä syntynyt B- ja D-asuntolinjan maakaapelirikko. Suoritettu asunnon B7 2.kerroksen huomattavan lattian kallistuksen syyntutkintaa ja korjaus.
2018: Suoritettu asfaltointikorjauksia yläparkkipaikalla. Kuivatettu F21 keittiön lattiamateriaalin vaihdon yhteydessä maton alle jäänyttä kosteutta Tiivistetty A6:ssa ulkoseinän läpivientejä ulkovaraston ja erillis-wc:n välissä. Korjautettu vesivahinko A5 erillis-wc:n hormin ja yläkerran löylyhuoneen välissä. Uusittu pihakartta.
2017: Korjattu ulkoseiniä: A3 mh:n vaatehuoneen kohdalta, E20 oh terassin kohdalla (kosteusvaurio). Korjattu E20 mh ulkoseiniä sisäkautta. Sisäilmatutkimus asunnossa B7.
2016: Korjattu ulkoseiniä: B7 1.krs eteläseinää, B8 1.krs pohjoisseinää ja B9 2.krs pohjoisseinää. Korjattu 218 vesipostivuoto ja kerhohuoneen/polkupyörävaraston vesivahinko. Vaihdettu LVK-pumppu.
2015: Ajoluiska uusittu. Korjattu A3 eteläseinää ja B7 pohjoispuolen ulkoseinää. Korjattu pieneltä osin A6 ja C13 ulkoseinäpanelointeja. Vaihdettu lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin ja käyttövesiventtiilin moottori. Asennettu kaikkiin asuntoihin korvausilmaventtiilit.
2014: Päivitetty antenni HD-tasoiseksi, korjattu 218 pohjoisulkoseinä. Märkätilakorjaus A2. Suoristettu A3 vinous. Lämpöjohtopumpun juoksupyörä vaihdettu. Korjattu B10 olohuoneen ulkoseinää.
2013: Lämmityksen tasapainotus ja säätä. Märkätilakorjaus E19. Kunnostettu leikkialuetta.
2012: Märkätilakorjaus A3, postilaatikot uusittu, hankittu oksasilppuri ja kompostori, korjattu asunnon A6 varaston lattiaa ja putkielementtien eristystä, purettu huonokuntoisia leikkivälineitä (keinu, liuku, hiekkalaatikko), tehty kosteuskartoituksia E20/mh ja D17/mh, vanhan kattovuotovahingon korjausta D17/mh, asennettu F21/F22 pihalle sadevesikaivo, varastokattojen B10 ja F22 vesivuotokorjaus, ulkoportaiden korjausta ja uusimista A2, A3 ja A4 Suoritettu lämpökamerakuvaus keväällä 2012.

Loput suoritetuista remonteista nähtävissä välittäjältä.

Tulevat remontit

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA VARTEN SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Julkisivut: Kuntoselvitys, korjaussuunnittelu.
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltoa.
Katto: Kattokupujen kunnostus, huoltokorjaukset.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpökeskuksen uusinta.
Märkätilat: Korjataan tarpeen mukaan.
Kunnossapitotarvesuunnitelma: Päivitys 2026-2027.

Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

7 433 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tikkurilan Vantaa-info
Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa
p. (09) 8392 2242
maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.

Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia, lisätietoa välittäjältä.

Kohde sijaitsee lentomelualueella 50-55 dB.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Varistonavain

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Muut palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,5 km.

n.1-2 km säteellä:
Hämeenkylän koulun Variston opetuspiste n. 750 m. Variston päiväkoti n. 400 m. Leikkipuistot, Myyrmäen kuntorata, Varistoniitty frisbeegolf-rata, urheilukenttä/jääkenttä, koirapuisto Vapaalanaukee, latu/lenkkeily reitit, Mcdonald's Vantaa Varisto, K-Supermarket Hämeenkylä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneistolle kuuluu (2 kpl) sähköpistokkeellista autopaikkaa.

Pihan kuvaus

Piha-alueen ilmansuunta etelä/länsi.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »