Kerrostalo | 3 h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksessä 3 h + k + kh)

Lähderanta 22, Lähderanta, Espoo

Hinta

194 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1965

Laadukkaasti remontoitu läpitalon kolmio kolmikerroksisessa talossa Lähderannan suositulla alueella. Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab on erittäin vakavarainen taloyhtiö, johon kuuluu useita rakennuksia. Taloyhtiö omistaa mm. vuonna 2011 valmistuneen liikerakennuksen, kaikki yhtiön vuokratulot ovat yhteensä noin 1,5 miljoonaa euroa vuodessa. Taloyhtiöstä on vuosien varrella pidetty erittäin hyvää huolta, yhtiössä on viime vuosina toteutettu mm. talotekniikkakorjauksia (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto ja salaojat), vesikatot, julkisivukorjauksia (jatkuvat edelleen osassa rakennuksia), maalämpöön siirtyminen ja laajamittainen sähköautojen latausmahdollisuuksien lisääminen. Maalämpö/PILP -hanke ja sähkölatausinfra toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta hoitolainalla, joka maksetaan takaisin maalämpöhankkeen energiatehokkuudesta syntyvillä säästöillä eli lainaa ei jaeta osakkaille. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin, jonka ikkunoista avautuu avarat ja vehreät näkymät, lasitettu eteläparveke. Lisätiedot ja esittelyaikavaraukset välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20182580

Sijainti

Espoo Lähderanta
Lähderanta 22, 02720 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksessä 3 h + k + kh)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Muu ehto: 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

194 000,00 €

Velaton hinta

194 000,00 €

Neliöhinta

3 233,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

262,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

264,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autohallipaikka 70 euroa/kk Autohallipaikka kapea 35 euroa/kk Autohallipaikka ulkopuoliselle 80 euroa/kk Autopaikka 15 euroa/kk Autopaikka ulkopuoliselle 20 euroa/kk Autipaikka kylmä 7,50 euroa/kk Autopaikka, maksaja 15 euroa/kk Autopaikka tilapäinen 10 euroa/kk Autotalli 120 euroa/kk Autotalli/-halli, alennus 50 % 60 euroa/kk Hoitovastike 4,40 euroa/osake/kk Rahoitusvastike 1/tate 4,60 euroa/osake/kk Rahoitusvastike 2/korjaus 0,74 euroa/osake/kk Rahoitusvastike 3/julkisivu 0,42 euroa/osake/kk Saunamaksu /joka toinen viikko 8,40 euroa Saunamksu/joka viikko 16,80 euroa Vuokravakuus 1 euroa Huoneiston Lähderanta 22 E 42 ostaja ottaa vastattavakseen taloyhtiössä tehdyn vielä jyvittämättä olevan julkisivuremontin kustannukset, jotka isännöitisijäntodistuksen mukaan ovat noin 77,32 euroa/osake (E 42 osakkeet ovat 60 kpl).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Lattiamateriaali uusittu laminaatiksi 28.1.2022-11.2.2022.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä huoneistossa/rakennuksessa ole suoritettu asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Rolf Wikman, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, p. 020 748 8394, rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Omatoimi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Muuta: Saunat 5 kpl. Antennijärjestelmä kaapeli, taloyhtiön laajakaista 25M Elisa.

Taloyhtiöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta 600 m2.

Tehdyt remontit

Julkisivut:
v. 2000 talot 9, 15, 19, maalaus
v. 2002 talo 5, maalaus
v. 2017 talot, 2, 4, 6, 8, korjaus
v. 2017 talot 3 ja 11, korjaus
v. 2020 talot 10, 12 ja 14, korjaus
v. 2921-2023 talot 9, 15, 19, korjaus

Hissit:
v. 2000-2006 20 A-D
v. 2016 talot 3 ja 11

Vesikatot:
v. 1998 talo 20 A-D
v. 2000 talo 12
v. 2002 talo 14
v. 2003 talo 5
v. 2006-2008 talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22
v. 2009 talot 9, 15, 19
v. 2016 talo 10
v. 2018 talo 5, matala osa

Ikkunat:
v. 2001-2005

Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat)
v. 2011 talot 9, 15, 19
v. 2012 talot 2, 3, 4, 6, 8, ja 11
v. 2014 talot 5, 10, 12, 14, 20, 22

Kaukolämpölaitteet
v. 2000

Varikkoalue
v. 2016

Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
v. 2021-2022

Maalämpöhankkeen koeporaukset
v. 2022

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2027:

Julkisivujen kunnostus talot 9, 15, 19, käynnissä,

Maalämpöurakka, käynnissä.

Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 80:lle autopaikalle, käynnissä.

Väestönsuoja talo 11, vuonna 2024-2025.

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

115 840 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelu +358 9 81621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähderannan koulu luokat 1-6, Viherlaakson koulu, esikoulu, ala-aste, yläaste ja lukio.
Palvelut: Lähderanta S-Market, K-Supermarket, R-kioski, Kauppakeskus Sello, Kauniaisten palvelut, postin noutopiste S-Market, R-kioski postin automaatti.
Päiväkodit: Lähderannan päiväkoti, varhaiskasvatus, esikoulu.

Liikenneyhteydet

Bussit, useita linjoja.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiössä on 694 autopaikkaa.
Taloyhtiössä on yhteensä 694 kpl autopaikkaa, autohallipaikkoja/autotallipaikkoja on 145.

Taloyhtiössä on 30 sähköauton latauslaitteella varustettua autopaikkaa Lähderanta 20 E-G pysäköintilaiueella sekä 2 sähköautojen latauspistettä asukkaiden käyttöön S-Marketin P-hallissa.

Taloyhiön hallinnassa on erillinen vuonna 2011 valmistunut liikerakennus, jonka kokonaisalat ovat: liikerakennus 2475 m2, kellarikerros 3404 m2, IV-konehuone 376 m2. Liikerakennuksen 1. kerroksessa on liiketilaa 2392 m2, kellarikerroksessa on taloyhtiön huoltotilaa 270 m2 ja liiketilojen sosiaalitiloja 66 m2, loput kellarikerroksesta on parkkipaikkoja, kulkuyhteyksiä ja talon teknisiä tiloja. Liikerakennuksen maan päällä olevalla pysäköintialueella ja kellarikerroksessa on yhteensä 174 autopaikkaa, joista 120 autopaikkaa on osoitettu ja vuokrattu liikerakennuksen käyttöön. Kellarikerroksen 54 autopaikkaa on yhtiön hallinnassa edelleen vuokrattaviksi.

Yhtiön hallussa on Asunto Oy Espoon Lähdeaukio osake numero 38705 (monitoimitila C 33, 223 m2).

Saunat 5 kpl taloissa 5, 20E ja 22N.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »