Paritalo | 4h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s)

Ippilänkatu 5, Siuro, Nokia

Hinta

169 000 €

Koko

85,5 m²

Vuosi

1991

Myynnissä tilava paritalo suositulta lapsiperhe alueelta ! Oma tontti. Tämä kaksitasoinen paritalo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Nokian Siuron pientaloalueella. Tässä kodissa on tilaa ja avaruutta perheellesi sekä luonnonläheinen sijainti. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi, tilaa on niin yhteiselle ajanvietolle kuin omalle rauhalle. Alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, joka yhdistyy kauniisti ruokailutilaan. Ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja pihan terassilta voit nauttia piha-alueesta, jossa on paljon tilaa lasten leikeille kesällä ja talvella. Keittiö on kodikas ja siellä on hyvin laskutilaa sekä hyvin tilaa kokkailla. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone, kylpyhuone saunalla, erillinen wc ja varastotilaa. Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuoneetta ja yläkerran aula tarjoaa mahdollisuuden vaikkapa työskentelytilaksi. Lisäksi yläkerrassa on myös erillinen wc. Tässä paritalossa on myös oma autokatos ja ulkovarasto. Tämä kohde on lähellä on luontoa ja luontopolkuja. Lähellä mm. Hakavuoren luontopolku sekä Ruutanan luontopolku. Ruutanalla on uusittu kota sekä nuotiopaikka lähellä Ruutanan lampea. Aivan vieressä Knuutilan Kartano, jossa paljon tapahtumia pitkin vuotta ja kesää ajatellen pieni uimaranta sekä nuotiopaikka. Onpa lähellä myös kalaisa Kulovesi ja Siuronkosken maisemat. 400metrin päässä syksyllä -24 valmistuva päiväkoti ja lähellä myöskin Satumainen lähikauppa, apteeki sekä grilli, jonka yhteydessä myös postipalvelut. Lähijunaseisake suunnitteilla Siuroon lähivuosina.n. 2km päässä Siuron koulu, jossa luokat 1-6. Reilun 5km päässä Harjuniityn koulu, jossa luokat 1-9 Sijainti on ihanteellinen perheelle. Nokia keskustaan noin 10 min ja Tampereelle noin 20 min. Kuntotarkastettu 2023. Kohteen video: https://www.youtube.com/watch?v=v5LNGRe9mUU ESITTELYT JA LISÄTIETOJA: Emmi Hyvärinen 040 154 0889 emmi@vellamolkv.fi vellamolkv.fi LIVE YOUR DREAM!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20194344
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

169 000,00 €

Velaton hinta

169 000,00 €

176 000,00 €

Neliöhinta

1 976,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

140,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

140,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vastike Sis. vesi, jätehuolto, kinteistövakuutus ja -vero, nuohous ja kiinteistön hoitokulut. Vastikkeen suuruudesta ja maksutavasta päättävä taho: Taloyhtiön hallitus. 12 000,00 kWh/vuosi Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus: n. 90 euroa/kk perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut 5,48 senttiä/kilowattitunnin) Vesi: Sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksujen tasaukset mittarilukem ien perusteella. Vuoden 2023 jätemaksut olleet yhteensä 459,34 € (jätemaksu kuuluu vastikkeeseen) Kaapeli-tv maksu 10 € . 459,02€ /vuosi (229,51€/osake. Kuuluu vastikkeeseen) Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kaupanteon yhteydessä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Käyttöulkko on muutettu pukeutumishuoneeksi. ( n.12m2) eteinen, tuulikaappi, vaatehuone
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Tehdyt remontit
Haaroittanut kaikkiin
antenninpisteisiin kaapelin-tv.
Huoneiston lattiat sekä pinnat remontoitu 2017 / 2018
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, yhtiössä on tehty asbestikartoitus. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
varaava takka
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: keittolevy. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:n lattia on muovia seinät kaakelia Varustus: peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 2.
Saunan kuvaus
Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti. Lukumäärä: 3.
Säilytystilojen kuvaus
Lisäksi käyttöullakko. Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta: osakkaan omalla vastuulla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Oma isännöinti
Huolto
Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. ruohonleikkaus, lumenluonti ja aidan leikkaaminen hoidetaan itse osakkaiden kesken.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkovarasto, käyttöullakko. Vakuutus Pohjola Oy, täysarvovakuutus
Kuntotutkimus tehty: 2023
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 2 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit
Remontoitu keittiö, sauna, pesuhuone ja alakerran wc 2007.
Keittiön kodinkoneet ja kylmälaitteet sekä lämminvesivaraaja on uusittu 2007.
Pihat aidattu 2008
Rännit uusittu 2009
Ilmalämpöpumput asennettu alakertaan 2010 ja yläkertaan 2012. Terassi rakennettu 2010.
Etupihan kivetys asennettu 2012, rakennuksen ulkopuupinnat ja autokatoksen huoltomaalaus 2013.
Sisätiloissa tapetointi ja maalaustöitä 2016
Tiskikoneen uusiminen 2016.
Teknisen tilan/taloyhtiön varaston seinien kunnostus ja maalaus sekä päävesiputkien sulanapitokaapelin uusiminen 2017.
Viemärin korvausilmaputken korjaus sekä uudelleen eristys ja yläkerran vessan paneelikaton uusiminen 2017.
Laminaattien vaihto ylä-ja alakertaan 2017-2018
Kunnossapitomaalaustöitä (ulkovarasto ja aidat) 2017-2019.
Huippuimurit vaihdettu uusiin molempiiin huoneistoihin 2018.
Valokuidun asennus kiinteistöön ja siirtyminen kaapeli-tv:seen, lisäksi kumpaankin osakehuoneistoon asennettu oma eternet-pistoke. Antennihaarottimen muutostyö: jokaisessa antennipistokkeessa toimii kaapeli-tv 2019.
Puhallusvillan lisäys välikatolle 2020.
Makuuhuoneiden, keittiön ja käyttöullakon pattereiden vaihto öljytäytteisiin 2020.
Palotikkaiden asennus osakehuoneistojen A ja B päätyihin 2021.
Pihavalojen uusiminen 2022.
Terassikaiteiden uusiminen/kunnostus ja maalaus 2022.
Jääkaapin uusiminen 2023.

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista
Tulevat remontit
yhtiökokous 31.10.2023:
Kunnossapitotarvesuunnitelmaa tarkasteltiin ja todettiin seuraavan viiden
vuoden aikana mahdollisesti tarve osakkeen 5A mustan ylälaudoituksen
korjausmaalaukselle sekä väliaitojen kunnon tarkastelu ja huonojen lautojen
vaihto uusiin. Kunnossapitotöiden toteutusajakohtaa suunnitellaan
tarkemmin vuosittaisissa yhtiökokouksissa.
Ostajan tulee tutustua huolellisesti taloyhtiön hallituksen
korjaussuunnitelma-asiakirjaan. Lukijan on huomattava, että tämä
kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista
viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset
mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden
suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään
yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut
toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön
myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista
huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
746 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Osayleiskaava. Nokian kaupunki
Kaupunkikehityspalvelut/rakennusvalvonta
Käyntiosoite: Harjukatu 21
Postiosoite: PL 2, 37101 NOKIA
Vaihde: (03) 5652 0000
www.nokiankaupunki.fi
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton, Asemakaava

As. Oy Siuronpelto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruutanan grillipaikka, Knuutilan Kartano, Knuutilan lintutorni, Koulu:
Linnavuoren Koulu ja Siuron koulu Päiväkoti: Siuron Päiväkoti, Linnavuoren
Päiväkoti ja Harjuniityn päiväkoti.
Pihan kuvaus
Leikkimökki, aidattu piha, nurmikko ja kasvi laatikot.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Siuro, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hyvärinen Emmi

Asuntomyyjä

Vellamo LKV

Vellamo LKV
Vellamo LKV

Mannerheimintie 109,
00280 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.