Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 2h, kk, et, wc / ph

Onkiniemenkatu 3, Onkiniemi, Tampere

Hinta

149 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1954

Tervetuloa tähän upeaan kerrostalon 3/3 kerroksen (ei hissiä) kauniiseen kaksioon, joka hurmaa valoisuudellaan ja raikkaalla ilmeellään. Juuri valmistuneen keittiöremontin ansiosta tämä koti säteilee uutuutta ja tyylikkyyttä ja sitä kelpaa kyllä esitellä ja katsella. Asunnon muutkin pinnat , paitsi kylpyhuone on päivitetty juuri äskettäin ja lattioissa komeilee kestävä vinyylilankku tuoden modernia ilmettä tilaan. Tilava ja valoisa makuuhuone tarjoaa runsaasti tilaa ja sinne on mahdollisuus laittaa lisäksi työpiste. Vaalea aikaa kestävä kylpyhuone on sisustukseltaan ajaton ja siellä on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Toki yhtiössä on myös pesutupa, jos haluaa käyttää sitä. Yhtiön saunaosasto tarjoaa asukkaille mahdollisuuden rentoutua. Tästä kodista on hyvät kulkuyhteydet keskustaan tai vaikka Lielahteen, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta myös asukkaalle, joilla ei ole omaa autoa käytössä. Särkänniemen huvipuisto sijaitsee aivan vieressä, ja viihtyisä ravintola Kaisla tarjoaa herkullisia maku- ja musiikki elämyksiä aivan kävelymatkan päässä. Onkiniemen upea uimaranta on myös lähellä ja nautittavissa. Hoitovastike on vain 225,40 €/kk, mikä tekee asumisesta edullista. Tule ihastumaan tähän kauniiseen kaksioon ja löydä itsesi viihtyisästä ja käytännöllisestä asunnosta, joka tarjoaa kaiken tarvittavan arjen sujuvoittamiseen ja rentoutumiseen. Ota yhteyttä ja varaa aika näyttöön - tämä koti voi pian olla sinun! Myyntiä ja esittelyt hoitaa: Jaana Sippola ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@bo.fi Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan mielelläni 19 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20199139
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, et, wc / ph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 2h+kk
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Muu ehto: aik. 1.6.2024

Hinta

Myyntihinta

144 326,47 €

Velkaosuus

4 673,53 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

3 725,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Velkaosuuden voi maksaa pois yhtiön määrääminä aikoina. Pois maksun kustannuksista vastaa ostaja. Lainaosuudet lasketaan ja vastaanotetaan kesä-ja joulukuussa, ja maksuhalukkuudesta ilmoitettava edellisen kuun puolella. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta.

Vastike

Hoitovastike

225,40 € / kk

Pääomavastike

44,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

270,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 55 €/kk. Pesutupamaksu 1€/kpl. Varastovuokra 50 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: Lattiassa vinyylilankku ja seinillä maali.
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
8.4.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa n. 70 € (2024).
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 12/2023-3/2024 (isännöitsijäntodistuksessa mainittu). Pintaremonttia tammi-maaliskuu 2024.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikiertoinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattiassa vinyyli lankku. Seinät maalattu. Keittiö uusittu 2024, Epoq. Kaapistot cappucinon värinen mdf. Tasot: mdf kivijäljitelmä. Varustus: jk/p integroitu, induktioliesi, erillisuuni kiertoilmalla, liesituuletin suodattimella, mikro integroituna, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varustus: rättipatteri, wc, suihku, pesukoneliitäntä, peili seinällä, kiinteät valaisimet.
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa vinyylilankku ja seinillä maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiassa vinyylilankku ja seinillä maali.
Säilytystilojen kuvaus
Kiinteät kaapistot ja kylmä vinttikomero.
Kattotyypin kuvaus
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Harja
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/ Eetu Skyttä eetu.skytta@kiinteistotahkola.fi puh. +358 207 488 111
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtotapa: painovoimainen.
Kuntotutkimukset: 2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2014 Energiakatselmus.
2022 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autotalleja: 15

Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä remontteja:
1979 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus.
1987 Etuikkunoiden asennus.
1988 Porraskäytävien maalaus.
1995-1997 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe.
1997 Sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus / uusiminen.
2000 Vesikatteen uusiminen.
2005-2006 Talotekninen peruskorjaus.
2010 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus.
2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2012 Parvekkeiden kunnostusta kuntotutkimuksen mukaan.
2014 Energiakatselmus.
2015 Patterien röntgenkuvaukset.
2015 Ajoväylien pintakorjauksia (sepelin laitto ja lanaus).
2015 Autotallien ja porraskäytävien pattereiden termostaattien uusinta ja lämmön säätö oikealle tasolle.
2017 Lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenalennusventtiilin asentaminen, suunnittelu.
2017 Lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenalennusventtiilin asentaminen, toteutus.
2018 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja lämmitysverkoston tasapainotus/ suunnittelu.
2018 Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä mahdollisesti kaikkien asuntojenpatteriventtiilien vaihto/ toteutus.
2018 Piha-alueen muotoilua sadevesien ohjaamiseksi sadevesikaivoihin, lisätty pihalle sadevesikaivo.
2019 Yhtiön ulko- ja yleisten tilojen valaistusten muuttaminen LED-valaisimiksi.
2019 Vesikaton tarkastusraportin mukaiset korjaukset.
2019 Lukitusten uusinta/ sarjoitus Sento-lukitukselle .
2019 Parvekesaneeraus/Hankesuunnitteluvaihe.
2020 Parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe.
2021 Parvekesaneeraus/ Toteutusvaihe.
2022 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus.
2022 Autotallien ovien eristys.
2023 Pihakunnostuksia. YK 2023 varannut kunnostuksiin 20.000€.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028:
2024 Viheralueiden ja kasvustojen parantaminen kustannusarvio n. 7 000,00 €
2024 Salaojien kartoitus.
2024 Pesuvuorojen varaus ja laskutus sähköiseksi.
2024-2025 Sähköautojen latausasemien 2 kpl rakentaminen kustannusarvio n. 12 000,00 €.
2024-2025 Ikkunoiden- sekä parvekeovien uusinta, suunnitteluvaihe.
2025 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus kustannusarvio n. 1 000,00 €.
2025-2026 Piha-alueiden kunnostus, autotallien ajoluiskien korjaukset ja pintavesien ohjauksien parantaminen.
2026 Porraskäytävien kunnostus kustannusarvio n. 30 000,00 €.
2026-2030 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, toteutusvaihe. Ulko-ovien kunnostus.
2027 Energiatodistusten uusinta kustannusarvio n. 1 200,00 €.
2028 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV) kustannusarvio n. 5 000,00 €.

Toistuvat huolto / tarkastus:
Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi kustannus arvio n. 606 €.
Energialuokka
G (2013), E-luku: 285, voimassa 7.6.2027 asti.
Tontin koko
4 779 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
30 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.10.2063

Asunto Oy Näsikartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Keskusta
Palvelut: Amurin K-Market n. 500 m.
Päiväkodit: Keskusta ja Amuri
Liikenneyhteydet
TKL, lähin pysäkki 100 m ja ratikka lähtee Sepänkadulta.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Tällä hetkellä ei ole vapaita autopaikkoja (tilanne 8.4.2024). Tarvittaessa voidaan laittaa autopaikkajonoon autotalliin, autolämpötolppapaikalle tai molempiin.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Onkiniemi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sippola Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.