ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Rivitalo | mh*2, oh, avok, kph, s, wc, vh

Palolankuja 6, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

79 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1980

Tyylikkäästi remontoitu rivitalokolmio Kuusankoskella Kuusankosken Mäkikylässä rauhallisella paikalla sijaitseva pari vuotta sitten laajasti remontoitu kolmio. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, nykyaikainen avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla ja suurella saarekkeella. Kylpyhuone on uudistettu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Lisäksi asunnossa on oma sauna, erillinen wc ja pieni vaatehuone. Takapiha on reilun kokoinen ja suojaisa. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20207890

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Palolankuja 6, 45740 Kuusankoski

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh*2, oh, avok, kph, s, wc, vh

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

68 288,30 €

Velkaosuus

10 711,70 €

Velaton hinta

79 000,00 €

Neliöhinta

987,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

504,00 € / kk

Pääomavastike

122,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

626,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
vesivastike-ennakko 20 euroa/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia tilakohtaisia mittareita, tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa omistaja ja/tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Hallituksella on oikeus 1-2 kk ylimääräiseen hoitovastikkeen keräämiseen.

Tehdyt remontit

2022 keittiö kodinkoneineen ja asunnon pintoja uusittu sekä keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu.

2016 wc oven levennys, kynnyksien poisto, tuulieteisen lattian korotus ja wc:n lavuaarin siirto.
Kylpyhuoneen oven kynnystä ei saa poistaa/muuttaa.

2014 pesuhuone peruskorjattu ja asennettu lattialämmitys.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maakaasu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumi/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Palolansoppi

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy Retta Isännöinti Kauppalankatu 9 45100 KOUVOLA www.rettaisannointi.fi puh. 010 228 7700 Ruuth Anu puh. 010 228 7710 anu.ruuth@retta.fi

Huolto

Asukkaat hoitavat jokainen oman piha-alueensa. Taloteknisiin vikoihin tilataan ammattilainen korjaamaan tai huoltamaan.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2021

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 5 Autotalleja: 4

Tehdyt remontit

2019 IV putkien korjaus
2017 huoneiston I vesivahingon korjaus
2015 piha-alueen kunnostus (sadevesikaivon uusinta)
2014 maakaasulaitteiden uusiminen
2014 lämmitysverkoston tasapainotus
2014 lämmönjakohuoneen seinän paneelien uusiminen
2014 käyttövesiputkiston uusiminen
2014 ulkovalojen uusiminen
2014 pesuhuoneiden A-G peruskorjaus
2014 takapihan piha-aitojen uusiminen
2014 huoneisto H autosuojan seinän uusiminen
2013 kiertovesipumppu
2013 puuosien maalaus
2012 lämpimän veden säätöventtiili
2011 pattereiden ilmaus ja venttiilien uusinta
2008 korvausilmaventtiilit
2007 etu- ja takaovet
2006 piha-alueen sadevesijärjestelmä
1999 autokatosten bitumikate
1997-1998 puuosien maalaus
1995 varasto/jätepiste
1994 asuintalon bitumikate
1994 maakaasu

Tulevat remontit

2023 Ikkunoiden tiivistäminen listojen alta
2023 Rännien kiinnitysten korjaus ja kaatojen tarkistaminen

Ostajan tulee tutustua huolellisesti taloyhtiön hallituksen korjaussuunnitelma-asiakirjaan. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei
vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista
huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2007)

Tontin koko

6 806 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki
PL 85
Torikatu 10
45100 Kouvola
puh. 020 61511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Palolansoppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kuusankosken lukio noin 1,8 km
Keskustan koulu noin 2,4 km
Naukion yhtenäiskoulu noin 2,6 km
Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut noin 2,0 km
Kouvolan keskustan palvelut noin 9,4 km

Lidl Kuusankoski noin 1,2 km
S-market Kuusankoski noin 2,0 km
Päiväkodit: Maunukselan päiväkoti noin 1,3 km
Killingin Päiväkoti noin 1,7 km

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »