Kerrostalo | 3 h + k

Sammallahdentie 12, Särkiniemi, Kuopio

Hinta

75 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1961

Lämminhenkinen, viihtyisä ja kaunis koti. Tämän pienkerrostalon päädyssä, toisessa ylimmässä asuinkerroksessa, sijaitsevan kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella. Saman sävyinen laminaattilattia kaikissa tiloissa, seinät raikkaan valkeaksi maalattu. Kaunis vaalea keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä, on remontoitu viimeisimmäksi. Pyykinpesukoneelle on löytynyt myöskin paikka keittiöstä. Tilavaa olohuonetta jakamaan on tehty ikkunallinen seinä, jonka voi purkaa pois tai hyödyntää jaetun tilan moneen eri tarkoitukseen. Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja tarvittavia remontteja on tehty vuosien varrella ajallaan, viimeisimpänä mm. katon huoltomaalaus. Sijainti on mitä mainioin; Särkiniemen palvelut kävelyetäisyydellä ja lisäksi hyvät liikenneyhteydet suuntaan jos toiseen, mm. keskustaan. Sijainnin osalta luonto nousee esille varsin vahvasti, lenkkipolut luonnon keskellä ja uimaranta houkuttelevat ulkoilemaan kesäaikaan, talviaikaan ladulle pääsee aivan ääreltä. Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen paikan päällä yhdessä sovittuun aikaan: Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20216583
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

72 636,15 €

Velkaosuus

2 363,85 €

Velaton hinta

75 000,00 €

Neliöhinta

986,84 €/m²

Vastike

Hoitovastike

467,40 € / kk

Pääomavastike

95,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

563,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, puu
minereetti
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2020, jolloin uusittu keittiökaapistot runkoineen, työtasot, välitila (laminaatti), liesikupu, uuni ja liesitaso. Jääkaappi/pakastin on uusittu v. 2016 ja viimeisimpänä uusittu astianpesukone v. 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Kylpyhuone on remontoitu v. 2014, kunto on tyydyttävä.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, valkeaksi maalatut paneeliseinät.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattia, valkeaksi maalatut paneeliseinät. Säilytystilana komerot molemmissa makuuhuoneissa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarissa varastokoppi jokaiselle huoneistolle ja ullakolla lisäksi säilytystilaa. Pyörävarasto ja askartelutilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Savon Isännöintimestarit Oy / Päivi Merikari Sammonkatu 7, 70500 Kuopio Puh. 010 384 5250 / asiointi@savonisannointimestarit.fi
Huolto
Kiinteistön huollosta vastaa asukkaat omatoimisesti, koneelliset lumityöt ostopalveluna.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9

Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan, esitelty yhtiökokoukselle 27.2.2024:
1997 Vesiputket, 2004 Öljysäiliön uusiminen, 2004 Salaojien tekeminen, 2004 Pihan asfaltointi, 2004 Pyörävaraston rakentaminen, 2006 Kaukolämpö, 2007 Ikkunaremontti, 2009 Viemäriputket, 2010 Sähkökiukaan asentaminen puukiukaan tilalle, 2016 Putkirikosta aiheutuneen vesivahingon korjaus, 2016 Taloyhtiön pesuhuoneen uusiminen, 2/2017 Lämmönjakohuoneen lattian tasoitus ja maalaus, 2/2017 Saunan pintaremontti, 2/2017 Palovaroitinjärjestelmän asennus käytäviin, 6/2017 Sokkelin osittainen korjaus, 2018 Sokkelin korjaus loppuun, 2018 Räystäskourujen korjaaminen / uusiminen, 2018 Lumiesteiden laitto katolle, 2018 Vintin viemäriputkien eristys, 2018 Rikkoutuneen pressukatoksen uusiminen, 2018 Julkisivulevyjen korjaus ja maalaus tarvittavilta osin, 2019 Palovaroittimet joka huoneistoon, 2019 Ullakon villaseinien vanerointi, 2019 As. 8 WC:n poistopuhallin uusittu, 2020 Seinien huoltomaalaus, 2020 Ulko-ovien maalaus, 2020 Sähkölukkojen asennus ulko-oviin, 2020 B5:een asennettu WC-poistopuhallin sekä uusittu WC:n silikonisaumat, 2021 Pihavalon uusiminen, 2021 Kiinteistökatselmus ja raportti (Granlund Oy), 2022 Saunan pesutilan lattiapinnoitteiden (muovimaton) saumojen uudelleen saumaus, 2022 Katon korjauksia, 2022 Käyttöveden moottoriventtiilin vaihto, 2022 Agregaatin ja käsi- ja otsavalaisimien hankkiminen, 2023 Peltikaton maalaus, 2023 perusvesipumppaamon pumpun uusiminen, 2023 Sadevesikaivon ja pumpun tarkistus, 2023 A-rapun porraskäytävän valaisimien uusiminen, 2023 Salaojien kuvaus (ei huuhtelun tarvetta).
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, esitetty yhtiökokoukselle 27.2.2024: normaaleja korjaus - ja kunnossapitotöitä, tontin aidan korjaaminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2026-2027. Ei muita tiedossa olevia korjaustarpeita.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 663 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, puh. 017 182 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
1 850,88 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2041

Asunto Oy Kuopion Sammallahdentie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Särkiniemi, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Poutiainen Sanna-Mari

laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV

Kotiputiikki LKV [A]

SKVL jäsenyritys

Käsityökatu 18,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.