NORD | Taipale LKV Oy
NORD | Taipale LKV Oy

Kerrostalo | 3h + kt + las.parveke

Ylismäenkuja 12 A 33, Olari, Vanbronniitty, Henttaa, Espoo

Hinta

389 800 €

Koko

66 m²

Vuosi

2023

Asunto Oy Espoon Olarin Lysti on kuusikerroksinen taloyhtiö omalla tontilla. Lysti sijoittuu Vanbronniityn korttelin rauhallisemmalle sivulle, kohti Lystimäen kallioista metsäaluetta. Muuttovalmis. Hyvin suunniteltuja koteja on saatavilla vielä eri kerroksissa ja kokoluokissa: • kaksiot 50 m² • kolmiot 59,5 ja 66,5 m² • neliöt 79 m² • autopaikat myydään omina osakkeinaan Olarin Lystin viihtyisän väljät parvekenäkymät avautuvat talon monimuotoisuuden ansiosta moneen suuntaan, useimmat vieläpä mäntymetsäiseen Ylismäen puistoon. Hyväpohjaisten asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. 4 h asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Osassa asuntoja on oma sauna. Valoa ja avaruutta huoneistoihin tuovat runsaat ikkunapinnat, jotka avautuvat isoimmissa kodeissa kahteen ilmansuuntaan. Taloyhtiön kerhohuone sijaitsee maantasokerroksessa ja saunatilat ylimmässä kerroksessa. Talon kellarikerroksessa sijaitsee pesula, kuivaushuoneet, irtaimistovarastot sekä ulkoiluvälinevarasto. Lastenvaunu-/ liikuntavälinevarasto sijaitsee taloyhtiön maantasokerroksessa. Pysäköintitalon ylimmälle tasanteelle on suunniteltu viehättäviä istutusalueita pöytäryhmineen, sekä minigolfrata. Vanbronniitty on uusi espoolainen kotikortteli, joka sijoittuu Olarin, Ylismäen pientaloalueen ja Kehä II:n väliselle, luonnonläheiselle asuinalueelle. Läheltä löydät monipuolisia harrastus ja ulkoilumahdollisuuksia. Virkistys- ja ulkoilukäyttöön tarkoitettu, 880 hehtaarin kokoinen Keskuspuisto kattaa kuntoilumahdollisuuksia aina Henttaalta Vanttilaan saakka. TILAA ESITE JA INFOPAKETTI SÄHKÖPOSTIISI. JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo@nordlkv.fi EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20226243
Sijainti
  • Espoo Olari Vanbronniitty, Henttaa
  • Ylismäenkuja 12 A 33, 02200 Espoo
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

136 390,58 €

Velkaosuus

253 409,42 €

Velaton hinta

389 800,00 €

Neliöhinta

5 906,06 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

264,00 € / kk

Pääomavastike

1 984,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 248,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 4,00 €/m2/kk Asuinhuoneistoista Hoitovastike autopaikasta 4,00 €/m2/kk Kaikista autohallipaikoista Sähköautopaikkamaksu 30,00 €/paikka/kk Sähköautopaikoista, tasaus mittausten perusteella Vesimaksu 22,00 € /kk/henkilö Tasaus mittausten perusteella Pääomavastikkeessa yllä esitetyssä on arvioitu lyhennyksen ja koron osuus (1984,34€/kk), koron osuus lyhennysvapaan aikana on (1067,02€/kk) lainaa aletaan lyhentämään ensimmäisen kerran 31.8.2025, yhtiö alkaa kerätä lyhennyksen osuutta joitain kuukausia aikaisemmin ennen lyhennystä. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12kk Euriboriin. Pääomavastike tulee siis olemaan n. 3,821 %+ marginaali 0,95 % (4,771 %), eli 0,376 €/osake/kk. Asunnon rahoitusvastike määräytyy huoneiston osakelukumäärän mukaan. Osakelukumäärä selviää RS- myyntihinnastosta. Pääomavastikkeen arviossa laskentaperusteena on käytettu 12 kk Euribor / 3,821%, korontarkastuspäivä on ollut 3.3.2023. Taloyhtiön laina-aika on (rakennusaika +) 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on noin 3 vuotta valmistumisesta. Tasalyhennys. Ostaja on velvollinen tutustumaan myyntiasiakirjoihin liitettyihin lainaehtoihin, mukaan lukien (mutta ei rajoittaen) marginaalin korotusehdot. Viitekoron muutokset vaikuttavat olennaisesti rahoitusvastikkeen määrään. RS-pankki on Päijät-Hämeen Osuuspankki.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiö on savuton. Lyhytaikainen vuokraus on sallittu vain taloyhtiön hallituksen luvalla. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiöjärjestyksessä. Huoneistoissa, kylpyhuoneissa ja saunoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoilla on huoneistokohtainen koneellinen tulo/ poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO). Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmät. Yhtiöön tulee kaapeli-TV ja valokuitukaapeli. Kaikkiin asuntoihin on kytkettävissä laajakaistayhteys. Katoilla olevilla aurinkopaneeleilla kerätään uusiutuvaa aurinkosähköenergiaa, jolla katetaan noin 30 % kiinteistösähkön vuositarpeesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kotimainen Topikeittiö, työtasot ovat laminaattipintaisia ja pesualtaat tasoon upotettuja ja ruostumatonta terästä. Keittiöissä on 60 cm leveä kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, sekä kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni. Asunnoissa on yksi jääpakastinkaappiyhdistelmä, 3h asunnoissa tilavaraus toiselle ja 4h asunnoissa on kaksi jääpakastinkaappiyhdistelmää.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneeessa ja erillisessä wc-tilassa on peilikaappi, allas ja allaskaappi. Kylpyhuoneessa on 1-lehtinen kääntyvä suihkuseinä pohjakuvien mukaisesti. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunat on varustettu sähkökiukaalla.
Olohuoneen kuvaus
Katso materiaaliesite.
Makuuhuoneiden kuvaus
Katso materiaaliesite.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuoneet, sekä taloyhtiön tekniset tilat
sijaitsevat pääosin kellarikerroksessa. Yhtiön kerhotila ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat
maantasakerroksessa. Yhteiskäyttöön tarkoitettu saunaosasto on kuudennessa kerroksessa.
Energialuokka
A (2018)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Espoon Olarin Lysti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulut ovat Olarin koulu ja lukio, sekä Espoon
Steinerkoulu. Olarin Päivänkehrän koulu ja Suurpellon Opinmäki (Espoo International School) sijaitsevat noin kilometrin päässä Vanbronniitystä. Ruotsinkielinen koulu ja lukio Mattlidens skola sijaitsee Matinkylässä. Iso Omenan viereen on valmistumassa uusi lukio. Tapiolasta löytyy lukio, jossa on englanninkielinen IB-linja, ja Matinkylässä ruotsinkielinen IB-linja.
Palvelut: Asunto Oy Espoon Olarin Lystissä asut kätevästi hyvien palveluiden tuntumassa. Laajan valikoiman K-Supermarket löytyy läheltä Suurpellosta ja sekä S-market ja Prisma Kuitinmäestä. Olarissa ja Kuitinmäessä sijaitsee myös useita pieniä erikoisliikkeitä ja kahviloita. Oma Lääkäri, neuvola ja hammashoitola sijaitsee Isossa Omenassa. Tapiolasta löytyy myös kattava
aikuisten ja lasten terveysasemien tarjonta. Kirjaston löydät Tapiolasta, Haukilahdesta ja Isosta Omenasta. Kauppakeskus Iso Omena palvelee lukuisine liikkeineen ja ravintoloineen. Isossa Omenassa sijaitsee myös apteekki, sekä yhteispalvelupiste. Myös Niittykummun kauppakeskus Niityssä on kattava valikoima erikois- ja päivittäistavarakauppoja. Metroasema löytyy
näiden lisäksi myös Urheilupuistosta, jonne pyöräilet 10 minuutissa.
Päiväkodit: Olarin Lystin alakertaan valmistuu yksityinen päiväkoti ja lähellä sijaitsee myös useita erilaisia päiväkoteja, mm. Steiner, Montessori, sekä englannin- ja ruotsinkieliset päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Liikkuminen kauemmas sujuu oman auton lisäksi helposti lähistön (Ylismäenristi, Klaris, Ylisrinne tai Olarinniityntie) bussipysäkeiltä. Bussiyhteydellä pääset nopeasti Ison Omenan tai Niittykummun metroasemalle, sekä Leppävaaran rautatieasemalle, tai Leppävaarassa sijaitsevaan Sellon kauppakeskukseen.
Lisätietoa auton säilytyksestä
32 myytävää autopaikkaa: parkkitalo 14.900€ ja autohalli 22.500€
Pihan kuvaus
yhteispiha-alueella on useita paikkoja leikkiin, peleihin, oleskeluun ja naapureiden kohtaamisiin. Vanbronniityn yhteispiha on autoton

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Olari, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taipale Jarmo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, rakennuttaja-asiamies RAKI™

NORD | Taipale LKV Oy

NORD | Taipale LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.