Kerrostalo | 2h + k + kph / s + et + las. parv. (Yj:n muk. 2h + k + s)

Soidinkuja 1, Malmi, Ala-Malmi, Helsinki

Hinta

159 000 €

Koko

56,5 m²

Vuosi

1985

Tilava kaksio palvelurikkaalla alueella! Tässä toisen kerroksen kaksiossa yhdistyy käytännöllisyys sekä sijainti omassa rauhassa palvelujen kupeessa. Kiinteää säilytystilaa on mukavasti niin eteisessä, makuuhuoneessa kuin keittiössä. Läpitalon huoneistoon tulvii runsaasti valoa isojen ikkunoiden myötä ja ulkoilmasta pääsee nauttimaan myös isolle lasitetulle parvekkeelle! Nykyaikainen kylpyhuone palvelee hyvin vaativaakin asukasta ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Paluuta tekevä erillinen keittiö on arjen kannalta kätevä ja tilaa riittää myös ruokapöydälle. Soidinkujalla olet omassa rauhassa ja puistomaisissa maisemissa. Silti kävelet alle 5 minuutissa juna-asemalle, bussipysäkille, K-citymarkettiin tai uimahalliin. Taloyhtiö sijaitsee vehreällä omalla tontilla, jossa mukavasti istuskelualueita asukkaille! Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi! Yhteydenotot ja esittelyt: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20228258

Sijainti

Helsinki Malmi Ala-Malmi
Soidinkuja 1, 00700 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph / s + et + las. parv. (Yj:n muk. 2h + k + s)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56,5 m²

Kokonaispinta-ala

56,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

2 814,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

254,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

254,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin mm. ruokapöytä. Varusteina Jääkaappi/pakastin, liesi/sähköuuni, liesituuletin sekä kaapistot ja tasot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina allas/allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, kuivauspatteri.

Saunan kuvaus

Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteina lauteet sekä sähkökiuas.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava makuuhuone, jossa mukavasti kiinteää säilytystilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ormuspuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste - Petri Huusko (p. +358207481027 tai petri.huusko@kiinteistotahkola.fi).

Huolto

Kotikatu Ala-Malmi

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, tekninen tila, varasto 18 m2.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2007/2019.
Kuntotutkimus tehty: 2019

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 16 Parkkipaikkoja: 42

Tehdyt remontit

Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2000. Parvekkeiden ja elementtisaumojen kunnostus/maalaustyö 2001. Pihasuunnitelman laadinta, suoritettu Lukitusmuutokset 2005. Molok jätekeräysjärjestelmän asennus 2006. Lämmönsiirtimien uusinta 2007. Kylpyhuoneiden kunnostus, saunan kunnostus 2008. Piha-alueen kunnostus, piha-aidan rakennus 2011. Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiililen vaihto 2012. Ikkunoiden ja metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostusasiakirjat 2013-2014. Ikkunoiden ja metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostukset 2014. Huippuimureiden uusinta 2016. Porraskäytävien maalaus 2016-2017. Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2017. Jäteaseman muurin korjaus ja vahvistus ja aidan rakentaminen, kellaritilojen maalaukset 2018. Katon huoltokorjaukset ja antennien poisto 2019.

Tulevat remontit

Yläpihan kunnostus 2022
IV-kanavien nuohous, Rättipattereiden uusiminen 2023
Pihan korjaus 2022-23.
Salaojien toimivuuden tarkastus, vesikaton kunnon tarkastus 2023-24
Suunniteltu Julkisivun puuosien maalaus 2024

Energialuokka

E (2013), 24.3.2015-24.3.2025

Tontin koko

5 047 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki p. 09 3101691 tai https://kartta.hel.fi/.
Malmi, Pikitehtaankorttelit 2 - Suunnitelman kuvaus: Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä raitiotiepysäkin sijoitus. Tavoitteena on monipuolinen asuntovaltainen nykyistä kaupunkirakennetta täydentävä alue palveluineen ja työpaikkoineen. Asemakaavaluonnosvaiheen jälkeen Pikitehtaankortteleiden kaava-alue jaettiin kahteen osaan. Teerisuontien ja Tullivuorentien etelä- ja länsipuolen alueiden suunnittelu jatkuu luonnosvaiheessa esitetyn ratkaisun pohjalta omana kaavaprosessinaan. Lisätietoja antaa
Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795.

Malmi, Malminkaari 9 ja 23 - Suunnitelman kuvaus: Malmin aseman läheisyydessä osoitteissa Malminkaari 9 ja 23 suunnitellaan toimistorakennusten korvaamista nykyisiä rakennuksia korkeammilla asuinkerrostaloilla, joissa on myös toimi- ja/tai työtiloja, esimerkiksi liike- ja hoivatilaa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Teija Patrikka, p. (09) 310 26949.

Malmin keskustan suunnitteluperiaatteet - Suunnitteluperiaatteet tulkitsevat ja tarkentavat Helsingin yleiskaavaa 2016. Periaatteet ohjaavat sisäisenä ohjeena asemakaavoitusta, liikenne-, katu- ja puistosuunnittelua, poikkeamisia sekä muuta kehittämistä. Suunnitteluperiaatteet pohjautuvat Malmin keskustavisioon. Lisätietoja antaa Arkkitehti Antti Mentula, puhelin (09) 310 20768.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ormuspuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hietakummun ala-aste noin 900 m. Karviaistien koulu noin 1 km. Malmin peruskoulu noin 1,5 km. Staffansby lågstadieskola noin 1,8 km. Helsingin medialukio noin 2,8 km.
Palvelut: K-citymarket noin 200 m. Prisma noin 700 m. Kirjasto noin 400 m. Terveysasema noin 1,4 km. Jäähalli noin 1,5 km.
Päiväkodit: Vilppula noin 250 m. Longinoja noin 500 m. Kotinummi noin 650 m.

Liikenneyhteydet

Juna-asema noin 600 m. Bussipysäkki noin 150 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat yhtiön hallinnassa 26 kpl. Tilanne 1.11.2023: kaikki paikat on varattuja, jonossa viisi asukasta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »