Kerrostalo | 2 h + kk + s

Penttilänkulma 4 C 5, Penttilä, Joensuu

Hinta

209 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

2023

Asunnot ovat valmistuneet Joulukuussa 2023 ja ovat muuttovalmiit! As Oy Joensuun Aallotar on kolmas ja viimeinen Penttilänkulma 4:n tontille rakentuvista taloista. Oma tontti jaettu kolmen yhtiön kesken hallinnanjakosopimuksella. Penttilänranta on nykyaikainen ja turvallinen asuinalue luontoa ja kaunista Pielisjokea arvostavalle. Kuhasalon ulkoilualue, Penttilän kuntoiluportaat ja Penttilänraitti antavat upeat puitteet liikkumiselle. Keskustan palveluihin on matkaa alle kilometri ja Penttilänrannan ja viereisen Aittarannan alueelta löytyy jo monenlaisia palveluja ruokakaupoista kauneudenhoitoon. Joukkoliikenteeseen sekä kevyen liikenteen reitteihin on panostettu ja Ylisoutajansilta sujuvoittaa kulkemista keskustaan joko pyöräillen tai kävellen. Pienvenesatama rakennetaan lähellä sijaitsevan vanhan sahan tukkialtaan paikalle. Kilometrin säteeltä löytyy niin perusopetusta kuin ammattikorkeakoulukin. Heräsikö kiinnostus? Ota yhteyttä, niin saat lisätietoja.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20228991

Sijainti

Joensuu Penttilä
Penttilänkulma 4 C 5, 80220 Joensuu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + kk + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,5 m²

Kokonaispinta-ala

50,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

62 700,00 €

Velkaosuus

146 300,00 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

4 138,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lainan lyhennysten kerääminen alkaa 1.4.2024. Ensimmäinen lainanlyhennys 12/2024

Hoitovastike

186,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

186,85 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

186,85 € / kk

Pääomavastike

1 105,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 292,73 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

PO vastike korko 752,32 € Pääomavastike määritelty kattamaan vastike lyhennys 042024 353,56, PO vastike yhteensä 1105,88 € PO Yhtiölainan korkosidonnaisuus 12kk Euribor + 1,20%, korko tällä hetkellä 5,228% (tarkistuspäivä 10.11.2023) Pääomavastike määritelty kattamaan todellinen korkotaso hallinnonluovutuskokouksessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa todellisten lukemien mukaan. Hallinnonluvotuskokouksessa on päätetty valtuuttamaan hallitusn perimään tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräisiä hoito-ja/tai pääomavastikkeita enitään kahden kuukauden määrä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmöntalteenotolla. Poistoilmanvaihdossa on tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti. 06/2023 asti mahdollisuus vaikuttaa materiaalivalintoihin.

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Sauna valaistaan kuituvaloin.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua yhtiön omistamaan irtaimentavaransäilytyskomeroa. Lisäksi ostettavissa erillisellä osakkeella oleva varasto nro 2 (4,0m²) 2400€ sekä varasto nro 3 (7m²) 4200€.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Joensuun Aallotar

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 18§ lunastusoikeus autotalli/autohallipaikka.
Muuta: Kiinteistötunnus: 16701600940002. Kiinteistön hallintaperuste: omistus. Lisätieto: Yhtiön toimialana on omistaa 1700/5100 osaa Joensuun kaupungin 16 kaupunginosan korttelissa 94 sijaitsevasta tontista 2 pinta-alaltaan 3.130 m², jonka murto-osainen omistusoikeus oikeuttaa hallitsemaan rajoiltaan määrättyä aluetta sanotusta tontista, ja omistamaan ja hallitsemaan sanotulle tontinosalle
rakennettavaa asuinrakennusta siten kuin tontin 2 murto-osaisten yhteisomistajien kesken (As Oy Joensuun Siltavahti& As Oy Joensuun Virtaus) tehdyssä hallinnanjakosopimuksessa sovitaan.

Taloyhtiössä on kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 3 Autohallipaikkoja: 26

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 130 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Joensuun kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Joensuun Aallotar

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiön kellarikerroksesta mahdollista ostaa autotalli- tai autohallipaikka erillisellä osakkeella. Autohallipaikka (12,5 m²) 19.000€, 14 m² (1kpl) 21.000€. Autotallipaikka (34 m²) 40.000€, (40m²) 45.000€ ja (48,5m²) 52.000€. Autohallipaikat:lämmitystolpat ei latausominaisuutta Autotallit; asennettavissa voimavirtapistoke, oma sähkösopimus.
Autopaikat erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »