Kerrostalo | 1h + kk + las.parveke

Kauppalantie 44, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

149 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

1959

Todelliset tehoneliöt! Parvekkeellinen yksiö Etelä-Haagan sydämessä. Putki- ja julkisivuremontoitu yhtiö omalla tontilla. Hyvä asunto omaksi tai sijoitukseen. Heti vapaa. Harvinaisen tehokkaassa pohjaratkaisussa on lasitettu parveke sisäpihanäkymin, hyvänkokoinen olohuone, ikkunallinen keittiö, vaatehuone. Vuonna 2012 saneerattu kylpyhuone, pesukone mahtuu. Vuonna 1959 valmistuneessa yhtiössä on oma tontti. Suuremmat remontit ovatkin nyt takanapäin: Putki-ja sähköremontti on tehty vuonna 2012, julkisivun, ikkunoiden ja katon peruskorjaus 2021. Yhtiöllä mm talosauna ja pesutupa. Etelä-Haaga on kaunis ja arvostettu kaupunginosa. Lähipalvelut on vieressä. Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai monipuolisilla liikenneyhteyksillä, juna-asemalle on kävelymatka ja bussit kulkee vierestä. MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI. Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Jarmo Taipale

p. 040 829 7171

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20232702

Sijainti

Helsinki Haaga Etelä-Haaga
Kauppalantie 44, 00320 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kk + las.parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27 m²

Kokonaispinta-ala

27 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

141 762,85 €

Velkaosuus

7 237,15 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

5 518,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

272,80 € / kk

Pääomavastike

93,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

365,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

11,55 € / kk

Saunamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Yhtiökokous päätti määrätä hoitovastikkeet sekä uudet rahoitusvastikkeet 1.2.2024 alkaen yhtiön maksuvalmiuden takaamiseksi ja lainan siirtämisen johdosta Hoitovastike asuinhuoneisto 1,76 /osake/kk Hoitovastike liikehuoneistot 3,52 €/osake/kk Hoitovastike liikehuoneistot alv 3,52 €/osake/kk Alv-vastike 0,304 €/osake/kk Uudet rahoitusvastikkeet Linjasaneerauslaina 0,60 €/velalliset yksiköt/kk Julkisivun saneerauslaina 1,25 €/velalliset yksiköt/kk sekä antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön talouden tasapainottamiseksi. Hoitovastikkeen korotus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

tilava vaatehuone

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Ylimääräinen yhtiökokous 9.10.2023 ja 14.11.2023 päätti ottaa liikehuoneistot 40, 41 ja 42 yhtiönhallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomista vastikkeista johtuen. (Tilat on vuokrattu ja vuokratuotot ohjautuvat taloyhtiön tilille, joka käytetään vastikkeiden maksuun). Ylimääräinen yhtiökokous 31.1.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet ostaa liikehuoneistojen 40-42 hallintaan. Ylimääräinen yhtiökokous 9.1.2024 päätti antaa hallitukselle valtuuden valmistella liikehuoneistojen 40,41 ja 42 ostotarjousta. Taloyhtiö ei ole vielä ostanut liikehuoneistojen 40,41 ja 42 osakkeita. Prosessi on kesken, tarkemmat kustannukset selviävät prosessin edetessä, ajatuksena on saada asia lopulliseen käsittelyyn kevään 2024 yhtiökokouksessa. Yhtiö on myynyt 6 omistamansa autotallia.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, muu
siporex

Keittiön kuvaus

Erillinen keittiötila, ikkuna, astianpesukone liitäntä
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Putkiremontin yhteydessä v 2012 uusittu kylpyhuone. Mahtuu pesukone/ paikka pesutornille. Rättipatteri ja allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen jatkona lasitettu parveke

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kauppalantie 44

Isännöitsijän yhteystiedot

Luotsi Isännöinti Jari Laurila Elielinaukio 5B 00100 Helsinki 010 2075300 asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

Huolto

Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 6 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

1990 kaukolämpölaitteet uusittu
1993 parvekekorjaukset
1996 jätekatos rakennettu
1997 yläpohjan lisälämmön eristys
1998 pesutuvan korjaus
1999 asfaltin uusiminen ja pesutuvan laitteiden hankinta
2001 korvausilmaventtiilien asentaminen ja kattosillat
2002 saunaosaston peruskorjaus
2004 julkisivujen kunnostustyö
2005 lukitusten uudistaminen
2012 PUTKI- JA SÄHKÖREMONTTI. Uusittu: kylpyhuoneet, vesiputket, viemärit, sähköjohdot, puhelin- ja antenniverkko
2014 vesikaton kuntotutkimus, kiinteistön ulkoparvekkeiden ja porrashuoneiden sisäänkäyntien betonirakenteiden kuntotutkimus ja huonokuntoisimpien parvekkeiden irtonaisten betonipalojen pudottaminen ja esille tulleiden suojaraudoitteiden korroosiosuojaus parvekkeiden turvallisuuden varmistamiseksi
2014 kiinteistölaajakaista 10M DNA-Welho Oy:ltä
2015 parvekkeiden kunnostuksen, parvekeikkunoiden ja -ovien uusimisen, autotalliovien uusimisen, porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen sisäänkäyntien ovien uusimisen ja em. edustojen betonirakenteiden kunnostamisen hankesuunnittelu
2016 Julkisivukorjauksen toteutussuunnittelu
2018 jatkettu korjausten toteutussuunnittelua
2019-2021 saatu rakennuslupa ja tehty päätös urakan toteutuksesta; parvekkeet, ovet, ikkunat, betonirakenteet, julkisivu ja katto, kosteusvauriokorjaus liikehuoneistossa L40
2020 aloitettiin julkisivu-urakka
2021 saatettiin julkisivu-urakka loppuun
2022 uudet pihakalusteet, julkisivu-urakan 1vuotiskyselyt/ korjaukset, kaadettu puita taloyhtiössä ja viheristutuksien kunnostuksia, sadevesijärjestelmän parannus liikehuoneiston edessä
2023 pidetty julkisivu-urakan 2 vuotiskyselyt/ korjaukset

Tulevat remontit

2022-2023 julkisivu-urakan takuukorjaukset
2023 uuden peltikaton pinnoitus ja maalaus
2023-2024 piha-alueiden ja vihertöiden suunnittelu
2024-2025 piha-alueiden ja vihertöiden kunnostaminen, porrashuoneiden peruskunnostus (mahdollisesti myös kellarikäytävät)

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

2 627,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Kauppalantie 44

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: alueella
Palvelut: hyvät, kaupat vieressä
Päiväkodit: alueella

Liikenneyhteydet

hyvät, bussit ja juna

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »