Kerrostalo | 2h + kt + ranskalainen parveke

Vatialantie 2, Vatiala, Kangasala

Hinta

147 000 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

2015

Erinomainen ensikoti tai pienen talouden tehoratkaisu. Myytävä huoneisto sijaitsee yhtiön ylimmässä asuinkerroksessa ja sen ikkunoista aukeaa avarat näkymät. Tyyliä ja persoonaa huoneistolle antaa omistajan asennuttamat tiilitehosteseinät ja sekä moderni tilasuunnittelu. Huoneistossa on runsaasti kaappitilaa ja sen käytössä on lämmin varastotila yhtiön yleisissä tiloissa. As Oy Vatialan Kruunu, Kangasalan rakennus on valmistunut vuonna 2015. Se erottuu naapurustossa edukseen korkeutensa ja ajattoman ilmeensä ansiosta. Yhtiö koostuu 49 huoneistosta ja neljästä liiketilasta. Rakennuksen lämmitysmuoto on kaukolämpö ja yhtiön tiloja hoitaa huoltoyhtiö. Asukkaiden käytössä on myös upeat saunatilat rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Tiloista on näyttävät maisemat Kaukajärven suuntaan. Asuinalueella on päivittäiset palvelut kuten kauppa, kirjasto, koulu ja päiväkoti. Ulkoilmasta nauttivalle iloa asumiseen tuo varmasti lyhyt matka Liutun uimarannalle sekä Kirkkoharjun ulkoilureitille. Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20235036

Sijainti

Kangasala Vatiala
Vatialantie 2, 36240 Kangasala

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + ranskalainen parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43,5 m²

Kokonaispinta-ala

43,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

8/9

Rakennusvuosi

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Vapautuminen

Muu ehto: Kohde on vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk. Vuokralainen on ilmoittanut omistajalle että on valmis muuttamaan pois kohteesta nopeammin, jos se on uudelle omistajalle tarpeen mukaista.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

147 000,00 €

Velaton hinta

147 000,00 €

Neliöhinta

3 379,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

200,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

200,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,45 euroa /m³ ja lämmin vesi 11,63 euroa / m³). Muita maksuja: autopaikka 30 euroa / kk, autopaikka kylmä 20 euroa / kk, saunamaksu 10 euroa / kk, pysäköintilupapantti 30 euroa / kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Tehostetiiliseinä 2 kpl. Olohuoneen tehosteseinä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, liesi ja erillisuuni/mikro yhdistelmä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varusteet: suihkunurkkaus, seinä wc, peili, kylpyhuonekaappi, allaskaappi, bidee-suihku, tila pesutornille ja lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen katossa on valokiskot.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneesta on kulku asunnon ranskalaiselle parvekkeelle.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneiston käytössä on noin 2 m² suuruinen lämmin varastotila ullakkotiloissa.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Vatialan Kruunu, Kangasala

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Tarja Etelämäki 044 0475 000 / tarja.etelamaki@pamisoy.fi Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere

Huolto

Kartanon Kiinteistöpalvelut Juvankatu 10, 33710 Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiössä on kaapeli-tv ja laajakaista DNA 50M (ethernet)

Yhtiön ilmanvaihto on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Yhtiökokous 2023 päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tarpeen niin vaatiessa keräämään yhden ylimääräisen hoito- ja / tai rahoitusvastikkeen.

Yhtiöllä on luottolimiitti 70 000 euroa.
Kuntotutkimukset: Vuositarkastusraportti / Taloinsinöörit 2016.

Tehdyt remontit

Kiinteistön korjaustarveselvityksen (päivitetty 30.03.2023) mukaiset tehdyt korjaukset:
2020 IV-puhdistus, mittaus ja säätö
2023 Jäteastiakeräyksen laajennus

Yhtiössä tehdyt vuositakuukorjaukset:
2016 Rakennuttajan 1. vuoden takuukorjauksia
2017-2020 Rakennuttajan takuukorjauksia

Tulevat remontit

Kiinteistön korjaustarveselvityksen (päivitetty 30.03.2023) mukainen tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta):

2023 Palovaroittimien uusinta
2023-2024 Lämpökamerakuvaus (talvi) ja rakennetarkastukset (kesä)
2025 Lukitus
2026 Sähköautojen lataus

Lisäksi isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiön tiloihin on tulossa valvontakamerat, jotka rahoitetaan kassavaroin.

Energialuokka

C (2013), Todistuksen laatimispäivä 30.04.2014 ja viimeinen voimassaolopäivä 29.04.2024. Rakennuksen E-luku: 127.

Tontin koko

1 604 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

17 546,67 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kangasalan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2063

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on 28 autopaikkaa erillisinä osakkeina. Lisäksi yhtiön hallussa on vuokrattavissa seitsemän lämmintä autopaikkaa ja yksi kylmä paikka.

Isännöintitoimistolta 16.01.2024 saadun tiedon mukaan yhtiön autopaikkoihin on yksi henkilö jonossa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »