Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke

Viljonpolku 6, Rauhala, Kotka

Hinta

59 500 €

Koko

56 m²

Vuosi

1952

SIJOITTAJAT, HUOMIO! WANHAN TALON TUNNELMALLAAN HURMAAVA, TILOILLAAN VALLOITTAVA, SUURET SANEERAUKSET LÄPIKÄYNEEN TALOYHTIÖN 2. KRS:N PARVEKKEELLINEN KAKSIO MYYDÄÄN EDULLISESTI VALMIIKSI VUOKRATTUNA! Tämä muuttovalmis huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuosien varrella, kylpyhuone saneerattu yhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä. Ikkunoista ja parvekkeelta vehreät näkymät. Vuokra 550,-+vesiennakkomaksu/kk. 2 kk:n vuokraa vastaava vakuus. TÄSTÄ KANNATTAA KYSYÄ! Sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20240016

Sijainti

Kotka Rauhala
Viljonpolku 6, 48600 KOTKA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne pohjautuvat yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1952

Vapautuminen

Muu ehto: Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

44 255,55 €

Velkaosuus

15 244,45 €

Velaton hinta

59 500,00 €

Neliöhinta

1 062,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

240,80 € / kk

Pääomavastike

150,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

391,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatospaikkavuokra 10,-/kk. Autopistokepaikkavuokra 10,-/kk. Saunamaksu 15,-/kk. Varainsiirtovero 1,5 %.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Tiili/betoni

Keittiön kuvaus

Jääpakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, apk-liitäntä, valkoiset kaapistot, tila pienelle ruokapöydälle. Ruokailutila olohuoneen puolella.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitetussa kylpyhuoneessa wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, taittuva suihkuseinä, pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone "ruokailuerkkerillä". Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Suuri makuuhuone, jonne lisätty runsaasti kaapistoja ja säilytysjärjestelmiä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harja/tiili

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Harja/tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Vesivalli

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy Sami Savurinne William Ruthin katu 9 A, 48600 Kotka 010 2287 800

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistoparvekkeille rakennettujen/rakennettavien alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta kojaus-, huolto-, vahinko ja muu vastuu on ko.huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Parvekemarkiisien osalta em.vastuut ovat metallikehikon ja sen kiinnityksen osalta asunto-osakeyhtiöllä. Markiisikankaasta vastaa ko.huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Kaapeli-TV:n lisäksi yhtiössä myös antenni-TV.

Tehdyt remontit

Kaukolämpö+lämm.perusparann.-99. Vesikatto -91. Tonttivesi- ja viem.johdot -95. 2.talon takaosan sokkelin vesieristys+salaojitus -97. Exec-lukitus -96. Julkisivujen peruskunn.-01 (parv.+julkisivujen maal.+ikkunat+parv.ovet). Antenniverkon peruskunn. -01. Kaapeli-TV ja parvekemarkiisiraudoitukset -02. Pohjaviemärit uusittu ja sauna 1 laatoitettu -06. Jätekatos+puuvaja rakennettu -10. Parkkipaikan laajennus ja pihatien leventäminen -12. Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus/osittainen uusiminen, huoneistojen märkätilojen+käyttövesilinjojen uusiminen ja huoneistokoht.vesimittauksen asentaminen -15. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän perusparannus -17. Porrashuoneiden ulko-ovet ja sähkölukitus -19. Uusi jätekatos ja autokatoksen edustan pihatien asfaltointi -20. Pesutupatilojen kunnostuksia, sokkelien maalaukset sekä sisäänkäyntien lippojen tiilikatteiden pesu/pinnoitus -21. Molempien asuinrakennusten tiilikattojen pesu ja pinnoitus, sekä kattoturvatuotteiden/lumiesteiden asennus -22. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen -23.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027, esitetty yhtiökokoukselle 08.05.2023: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen/maalämpöön siirtyminen (tarjouksia maalämmöstä pyydetään 2023 aikana), sähköjärjestelmien perusparannus; pääkeskus, nousujohdot (maalämpösuunnitelmien mahd.toteutuminen vaikuttaa tähän), ilmanvaihtojärjestelmän parantaminen/nykyisen nuohous, autokatoksen kunnostus/uusiminen, piha-alueen kunnostus (sisääntulon istutusalueen parannus tavoite tehdä pienissä erissä hoitovastikejäämää hyödyntäen).

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

14 499 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, Kustaankatu 2, PL 205, 48101 Kotka, (05) 23431, www.kotka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Vesivalli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa n. 200 m. Karhulan monipuoliset keskustapalvelut ja liikenneyhteydet lyhyen kävelymatkan päässä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka ilman lämmityspistoketta 1 kpl, autopaikat lämmityspistokkeilla 10 kpl, katospaikat lämmityspistokkeella 28 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »