Kerrostalo | 3-4h + avok + kph + sauna + erillinen wc + khh + 2vh + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)

Lönnrotinkatu 28, Kamppi, Helsinki

Hinta

998 000 €

Koko

116,5 m²

Vuosi

1938

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Upea ylimmän kerroksen läpitalon koti rauhallisella sijainnilla. Asunto Oy Helsingin Elias on oma taloyhtiönsä Lönnrotinkadun sisäpihan rauhassa. Rajoittuen toisella puolella Aleksanterin teatterin ja Bulevardin suuntaan. Kiinteistö on todella laadukkaasti saneerattu asuinkäyttöön vuosina 2015-2016. Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Asunnossa on kautta linjan erittäin korkeatasoinen varustelutaso. Linjakas puusepän mittatilauskeittiö kivitasoilla ja Mielen integroiduilla kodinkoneilla. Avara saunallinen luksustason kylpyhuone integroiduilla suihkuilla. Kaikki kodin kiintokaapistot keittiössä, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja vaatehuoneissa ovat puusepän valmistamia, vetimettömiä ja ajattoman tyylikkäitä. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, mikä avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Asunnossa on avara ja selkeä pohjaratkaisu, jonka huonejakoa on helppo muuttaa elämäntilanteeseen sopivaksi. Yhden makuuhuoneen saa helposti lisättyä tarvittaessa. Makuuhuoneiden lisäksi löytyy toimiva kodinhoitohuone, erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta. Tässä kodissa on kaikki, mitä sujuvalta asumiselta vaaditaan ja vähän enemmänkin. Taloyhtiön tunnelmallinen sauna/spa-osasto poreammeineen hemmottelee arjen keskellä. Suojaisalla sisäpihalla aikuiset viihtyvät grillauksen merkeissä ja lapset keinuissa tai hiekkalaatikolla. Taloyhtiön monipuolisissa tiloissa on varastotiloja mm. polkupyörille, lastenvaunuille ja irtaimistolle. Yhtiöllä on myös autohalli ja Smart-posti. Huippusijainti lähellä kaikkea. Kävelyetäisyydellä ovat kaikenkattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja julkisen liikenteen kulkuyhteydet. Tori, kahviloita, merellisiä ulkoilureittejä, kulttuuri- ja liikuntapaikkoja sekä mielenkiintoisia kivijalkaliikeitä, mitä vaan. Tervetuloa ihastumaan! Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20244696

Sijainti

Helsinki Kamppi
Lönnrotinkatu 28, 00180 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h + avok + kph + sauna + erillinen wc + khh + 2vh + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

116,5 m²

Kokonaispinta-ala

116,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1938

Käyttöönottovuosi

1938

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

998 000,00 €

Velaton hinta

998 000,00 €

Neliöhinta

8 566,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

614,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

614,25 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu on ennakkoa ja tastaan kulutusperusteisesti (kylmä 4,36 €/m3, lämmin 10,74€/ m3). Hallitus voi tarvittaessa periä kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kaksi vaatehuonetta, joissa puusepän tekemät avohyllyt. Lattiat parkettia ja seinät maalattu. Asunnossa on tällä hetkellä käytössä kaksi eri olohuonetta. Toinen niistä on helposti kevyellä väliseinällä muokattavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Puusepän tekemä kaapisto, vaatehuoneiden varustukset, biotakka, kiinteät valaisimet, pimennysverhot ja sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Talon valmistumisvuosi on 1938. Kiinteistö on täysin saneerattu toimistoista asuinkäyttöön vuosina 2015-2016. Asunto Oy Helsingin Elias ja As Oy Lönnrotinkatu 28 omistavat tontin määräosaisella yhteisömistussuhteella 50/50. Tontista on tehty hallinnanjako- ja yhteiskäyttösopimus. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Puusepän tekemä keittiö. Työtasot kiveä. Integroidut Mielen kodinkoneet: Jääkaappi, pakastekaappi, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Integroitu kahvikone ja tasosta nouseva liesituuletin (Savo). Lattia parkettia ja seinät maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kaksi sadevesisuihkua, kaksi allasta, iso peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Kylpyhuoneen kaapistot ovat puusepän tekemiä

WC-tilojen kuvaus

Peili ja puusepän tekemä allaskaappi. WC-istuin. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Toinen WC-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä

Saunan kuvaus

Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneelia

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Työtaso, pyykkikaapistot (puusepän tekemä), pesukoneliitäntä ja lattiakaivo. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus

Lattia parkettia ja seinät maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumilaatta

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Elias

Isännöitsijän yhteystiedot

Dominus Isännöinti Oy / Ahti Antikainen. p. 0500 673 419, ahti.antikainen@dominusisannointi.fi

Huolto

Talohuolto Vilander Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastuslauseke koskee autopaikkoja (yhtiöjärjestys 6 §)
Muuta: Upea spa- ja saunaosasto, missä tilava sauna, poreallas ja iso oleskelutila. Mahdollisuus varata myös vakiovuoro.
Autohalli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja irtaimistovarastot. Kellarissa smart-post automaatti. Viihtyisä sisäpiha, missä kalusteet, grillikatos, takka ja leikkipaikka.
Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.
Kaapeli-tv ja laajakaista 50M

Tehdyt remontit

As Oy Helsingin Elias saneerattiin toimistoista asunnoiksi vuosina 2015-2016.
Täydellinen saneeraus: LVI-saneeraus, huoneistojen käyttövesi- ja viemäriverkosto sekä pystylinjat uusittu. Huoneistojen sisäiset sähköt uusittu. Sisäovet ja ikkunat uusittu. Huonejärjestykset muutettu sekä suurimpiin huoneistoihin rakennettu parvekkeet. Asunnot on varustettu LTO:lla.
Lisäksi julkisivut rapattu, porrashuoneet saneerattu, huoneistojen ja yleisten tilojen lukitusjärjestelmä uusittu, ovipuhelinlinjat uusittu, kellaritilat saneerattu, spa- ja saunaosasto rakennettu, piha-alue saneerattu, rakennettu takka ja grillikatos.

2021 Saunan pintarakenteiden uusiminen;
2021 Kiinteistöautomaation valvonta/ohjausjärjestelmän uusiminen;
2020 Autohallin latausinfran rakentaminen;
2018 Saunaosaston porealtaan suodatinjärjestelmän uusinta

Tulevat remontit

Tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita tai korjauksia vuosille 2023-2027

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

1 812 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1673, kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Elias

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki palvelut lähellä ja erinomaiset liikenneyhteydet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallista on suora yhteys porraskäytävään ja hissille.
Autohallipaikat ja moottoripyöräpaikka ovat omina osakkeinaan.
Yksi moottoripyöräpaikka

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »