ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Kerrostalo | mh*2, oh, k, vh, kph

Salpausselänkatu 32, Keskusta, Kouvola

Hinta

99 500 €

Koko

60 m²

Vuosi

1957

Muuttovalmis kulmahuoneisto! Muutama vuosi sitten kokonaisvaltaisesti remontoitu kompakti kolmio, jonka neliömäärä on käytetty tehokkaasti. Asunnon tyyli on raikkaan vaalea ja mukavan ajaton. Toimiva kylpyhuone, jossa on kaunis marmorikuvioitu seinälaatta. Nykyaikainen keittiö, jossa on paikka ruokapöydälle. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on myös vaatehuone. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. 1950-luvulla rakennettu jämäkkä kivitalo sijaitsee Kouvolan ydinkeskustan ja urheilupuiston välimaastossa. Näin ollen sekä palvelut että ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Rakennusta on mittavasti kunnostettu vuosien varrella, muun muassa viemärit on pinnoitettu ja hissi on uusittu. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Tomi Huusari tomi.huusari@roof.fi 044 236 6212 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja tomihuusarilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20245998

Sijainti

Kouvola Keskusta
Salpausselänkatu 32, 45100 Kouvola

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh*2, oh, k, vh, kph

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

99 500,00 €

Velaton hinta

99 500,00 €

Neliöhinta

1 658,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

228,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

228,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

28,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 6,00 € / kpl / kk. Pesutupamaksu: 2,00 € / kerta. Autopaikkavuokra: 7,00 € / kpl / kk. Autopaikkavuokra, kylmä: 5,50 € / kpl / kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: Parkettilattia. Vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: luoteeseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Edellisen omistajan toimesta:

2019-2020: Keittiö uusittu (Petra Keittiöt) / kylpyhuone uusittu / parketti hiottu ja valkolakattu / laminaatit asennettu / tehty pintaremontti / sähkökalusteet uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kouvonsalpa

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Kymi Oy Hanna Leena Jernberg 020 743 8503 hannaleena.jernberg@reim.fi

Huolto

Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: 2019: Abestikartoitus.
2009: Kuntoarvio.

Tehdyt remontit

2022: Vaihdettu liiketilojen ikkunat.
2021: Vaihdettu liiketilojen ovet, porraskäytävien ulko-ovet kadulle.
2017: Viemäreiden pinnoitus.
2016: Iv-puhdistus.
2015: Taka- ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen.
2012: Hissi.
2010: Lämmönvaihdin.
1996: Vesikatto uusittu.
1990: Profile-lukitus.
1989: Ikkunat uusittu.

Tulevat remontit

2023: Parvekkeiden kuntotutkimus. Piha-alueen kevyt kunnostus.
2024-2025: Käyttövesiputkisaneeraushankesuunnittelu (käyttövesiputket, sähkö, tietoliikenne). Sähköautopaikat.
2024-2026: Parvekkeiden kunnostus. Ikkunoiden maalaus molemmilta puolilta.

Kunnossapitoselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

1 580,4 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki
p. 020 61 511
https://kartta.kouvola.fi/ims/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kouvonsalpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kouvolan ydinkeskustan palvelut n. 200 m.

Urheilupuiston ja Palomäen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä.
Päiväkodit: Pilke liikuntapäiväkoti Kuperkeikka n. 400 m.
Jaakonpuiston päiväkoti n. 450 m.

Liikenneyhteydet

Rautatieasema n. 650 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiön hallinnassa on vuokrattavia sähköpistokepaikkoja 4 kpl ja piha-autopaikkoja 8 kpl. Jako jonoperiaatteella.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »