Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 2h, k, s

Hiirosentie 52, Karjasilta, Oulu

Hinta

77 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

1957

Tervetuloa Karjasillalle, idylliselle puutaloalueelle! Tämän toisen kerroksen läpitalon kodin huoneet ovat tilavat ja valoisat. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa mahdollistaen yhteisen ajanvieton isommankin ystäväporukan kanssa. Keittiössä on runsaasti säilytys-ja tasotilaa. Makuuhuone on myös aikakaudelle tyypillisen tilava. Oleskelutilojen ja makuuhuoneen väliin sijoittuu kylpyhuone ja sauna, kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Puukerrostalo huokuu aitoa 1950-luvun tunnelmaa yhdistettynä tämän päivän mukavuuksiin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. julkisivu ja ikkunat uusittu, vesi-ja viemäriremontit tehty ja lämmitysmuoto muutettu maalämpöön. Rauhaisa taloyhtiö sijaitsee idyllisellä ja suositulla asuinalueella Karjasillalla, jossa on lähellä niin kaupungin monipuoliset palvelut, kulttuuri kuin luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin, joka vapautuu sopimuksen mukaan. Sovi oma esittelyaikasi! Maria Sippala myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner 040 723 5142 maria.sippala@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20251796
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

77 000,00 €

Velaton hinta

77 000,00 €

Neliöhinta

1 604,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

187,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

187,90 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2024 alkaen on 240€ (5,00€/m2).

Muut maksut

Vesimaksu

20,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikan vuokra 10,00€/kk Pesutupamaksut 6€/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tomi Kuoksa OIT Isännöinti Oy Alasintie 10E, 90400 Oulu p. 08 4152 5000 toimisto@oit.fi
Huolto
Huoltia Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Vinttikomero
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 14

Tehdyt remontit
1987 Julkisivun peruskorjaus
1998 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, ikkunat uusittu, ilmanvaihto on koneellinen/painovoimainen, ilmanvaihto on uusittu.
2007 Porrashuoneen ulko-ovet vaihdettu.
2009 Vesikatteen pintamateriaali uusittu ja katon turvalaitteet asennettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu.
2010 Julkisivun puiset palotikkaat maalattu.
2011 Rappukäytävien kiviportaat uudelleen valettu.
2012 Auton lämpötolpat ja kellokytkimet uusittu, saunatilat uusittu (kellarin vesivahinkorjauksen yhteydessä)
2013 Siirrytty maalämpöön.
2014 Lukkojärjestelmä uusittu, Abloy Sento.
2016 Yläpohjaan asennettu poistotuulettimet (ilmanvaihdon parantaminen).
2018 Julkisivut maalattu.
2020 Kiertovesipumppu uusittu.
2023 Ilmanvaihtokanavat nuohottu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Vaihdetaan kaikki palovaroittimet uusiin (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 2000€).
2025-2026 Parannetaan hulevesi- sekä salaojajärjestelmää (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 30000€).
2026 Kellaritilojen haitta-ainekartoitus (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 1000€).
2026-2027 Kellaritilojen hionta ja maalaus, tehdään sadevesijärjestelmän uusinnan jälkeen.
2028 Rakennuttajakonsultin valinta sähköjärjestelmän uusintaa varten (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 3000€).
2028-2030 Seurataan sähköjärjestelmän tilannetta
2031 Huoneisto-ovien ja kellariin menevien ovien kunnostus (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 10 000€), rappujen maalaus (kustannusarvio koko taloyhtiölle n. 20 000€).
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 068 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaavan muutostyö on käynnistetty Oulun kaupungin aloitteesta. Työn tavoitteena on ensisijaisesti tukea Karjasillan valtakunnallisesti merkittävän kulttuuriympäristön säilymistä ja kehittymistä, mutta myös tarkastaa asemakaavan ajanmukaisuus muilta osin. Tavoitteena on, että kaava valmistuu vuoden 2024 aikana. Lisätietoja kaavoituksesta antaa asemakaava-arkkitehti Virpi Rajala, virpi.e.rajala@ouka.fi.

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
4 518 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

As Oy Hiirosentie 52

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat saatavilla jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimistosta.
14 kpl autopaikkoja taloyhtiön omistuksessa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Karjasilta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sippala Maria

Myyntipäällikkö, LKV

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.