Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Vuorma Oy | Samuli Pietiläinen | p. 044 762 5000 | info@vuorma.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Jani Korkala
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 18
Autohallipaikkoja: 5
Tehdyt remontit
1991 ikkunat uusittu, 1998 käyttövesijohdot uusittu, porttipuhelinjärjestelmä asennettu, 1999-2000 pihan puolen ja pesuhuoneen ikkunat uusittu, 2001 katon korjaus, katon turvalaitteiden asennus, 2003 lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu, 2004 pohjaviemäri uusittu, patteritermostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, sadevesikaivojen uusiminen ja liittäminen viemäriverkostoon, 2006 sisäpihan parvekkeiden kunnostus laudoituksella ja ovien kohdalle rimoitus, sisäpihalle uusittu teräsportaikkoja, kellarikäytävien ja portaikkojen maalaus (takuukorjaus 2007), antennijärjestelmän nykyaikaistaminen digi-kelpoiseksi, 2011 tuuletusparvekkeiden ja yleisten tilojen (ullakko) kunnostamista, 2011-2012 A-rapun viemärin tuuletusputken halkeaman korjaus, 2013 liiketilojen takaikkunat ja ovet, laajakaista, 2015 viemäreiden ruiskuvalu, 2016 hissien peruskorjaus, 2019 rappukäytävien tuuletusparvekkeiden ja sisäpihan puoleisten takaovien uusiminen, 2018-2019 painumavaurioiden korjaukset, joista Lehto Asunnot Oy vastannut korjaamisesta, katselmus pidetty 1.6.2020, 2020 kaikkien rappujen kunnostusmaalaukset ja valaistuksen uusiminen led-valoiksi, tonttivesijohdon uusiminen, palosuojatut jäteastiakotelot, 2021 lumiesteiden lisäämiset Isokadun puoleiselle matalan osan katolle, autolämmityskoteloiden lisäys rakennuksen sivun puoleisille autopaikoille, kameravalvonnan lisääminen, ulko-oviin iLOQ-lukot, huoneistojen poistoventtiilien uusiminen ja korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoihin, sisäänajoportin automatisointi. 2023 pyykkituvan ja kuivaushuoneen kunnostus sekä salaojapumppaamon uusiminen. Vuoden 2023 kunnostukset on katettu kertyneellä hoitovastikeylijäämällä sekä heinä- ja syyskuussa perityillä ylimääräisillä hoitovastikkeilla.
Tulevat remontit
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoittamisesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksessä mahdollisesti olevat kustannusarviot ovat koko yhtiölle ja toteutusvuodet ovat suuntaa-antavia.
2023 (Siirtyy) kosteiden pesuhuoneiden lisätutkimukset (ka 2000€)
2024-2026 parvekeremontin toteutus (ei vielä kustannusarviota)
2024-2026 pääulko-ovien uusiminen parvekeremontin yhteydessä (ei vielä kustannusarviota)
2025-2026 porttikongin asfaltin uusiminen (ei vielä kustannusarviota)
2025-2026 kaukolämpökeskuksen uusiminen (ka 15 000€)
2025-2026 sähkölinjasyöttöjen uusiminen (ei vielä kustannusarviota)
Energialuokka
F (2013), Energiatodistus voimassa 10.09.2024 asti.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Asemakaavan muutosalueena on III kaupunginosan (Vanhatulli) korttelin 13 (Ravander-kortteli) tontit numero 2, 5, 7 ja 8 osoitteissa Kirkkokatu 8, Saaristonkatu 8, Torikatu 21 ja 23 sekä osa Saaristonkadun, Torikadun ja Albertinkadun katualueita korttelin ympärillä. Asemakaavan muutosalueen maanomistajat ovat tehneet aloitteen asemakaavan muuttamisesta. Hakijoiden tavoitteena on rakennuskannan uudistaminen ja lisärakennusoikeuden osoittaminen asemakaavassa. Tavoitteena on asuin-, liike- ja toimistorakentamisen mahdollistava asemakaava siten, että rakennusten katutasoon tulee liike- ja yhteistilaa. Lisätiedot: Asemakaava-arkkitehti Leena Kallioniemi, p. 044 703 2425 tai Kaavoitusarkkitehti Jere Klami, p. 044 703 2412
Kaavoitustilanne
Asemakaava
