Rivitalo | 4h + k + sauna + pesuh + 2wc + vh + parveke

Kenttäpolku 1, Suorama, Kangasala

Hinta

196 243 €

Koko

104 m²

Vuosi

1982

Hyvin toimiva 2-tasoinen rivitaloasunto perheelle koulujen, palveluiden, liikuntamahdollisuuksien sekä hyvien julkisten kulkuyhteyksien vierellä, mutta rauhallisella paikalla. Alakerrassa tilava keittiö (avattavissa avoimeksi olohuoneeseen) tilava olohuone, wc ja vaatehuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, toinen wc, sauna ja pesuhuone, sekä parveke. Autolle katospaikka ja tavaroille ulkovarasto. Rehevä oma piha terasseineen aurinkoiseen lounaaseen. Asunnossa oleva ilmalämpöpumppu antaa edullista lämpöä talveen ja mukavaa viilennystä kesään. Sauna, pesutilat ja yläkerran wc juuri remontoitu. Nopea valokuitu (100M sis yv) Rivitalo on pihakadun varressa ja siinä iso turvallinen korttelipiha leikkipaikkoineen, lähin päiväkoti on ihan vieressä, niinkuin alakoulu ja neuvolakin, Ihanteellinen kodin paikka lapsiperheelle! Tervetuloa katsomaan asunto heti virtuaalisesti 3D-esittelylinkistä, jossa voit tutkia asunnon hyvinkin perusteellisesti ja ottaa vaikka mittoja ja mitata pinta-aloja (esityksessä kuvaruudun vasemmasta alareunasta löydät työkaluja).

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20254315
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + sauna + pesuh + 2wc + vh + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

169 000,00 €

Velkaosuus

27 243,00 €

Velaton hinta

196 243,00 €

Neliöhinta

1 886,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

337,70 € / kk

Pääomavastike

227,73 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

565,43 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksut ja autokatospaikka sisältyvät hoitovastikkeeseen. Samoin valokuidun 100 M DNA-netti sisältyy vastikkeeseen (lisänopeuksia lisähintaan)

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

114,53 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Asunnon nykyisen 4 henkisen perheen kokonais-sähkönkulutus on ollut 16500 kwh/vuosi, jonka perusteella maaliskuu 2024 sähkön verollisen hinnan +perusmaksu, sekä sähkön verollisen siirtohinnan +perusmaksu perusteella kokonais sähkökulut ovat keskimäärin 229 euroa/kuukaudessa, josta noin puolet on lämmityskustannusta, eli noin 114,53 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Yläkerran pesuhuone (ja sauna) sekä wc remontoitu 2023, ja ovat hyvässä kunnossa. Muuten siisti, mutta asumisen tuomaa kulumaa.
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Taloyhtiö uusinut kylpyhuoneen ja sen vesijohdot 2023. Lattialämmitys, suihkusyvennyksessä lasiovi. Samoin yläkerran wc on kaakeloitu, kalustettu ja putket uusittu 2023. Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc uusittu ja kaakeloitu 2023. Alakerran wc alkuperäiskunnossa.
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiassa täyspuu tammimosaikkiparketti (kuluneisuutta; hionta ja lakkaus)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
palahuopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Pekka Lindlöf, Teiskontie 25 E, 33500 Tampere, puh. 010 271 6300
Huolto
Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Viemäri ja käyttövesijohtojen kuntotutkimus syksy 2020; tulos putkistoilla käyttöikää seuraavat 10 vuotta. Viemärit hyvässä kunnossa.
Kuntotutkimus tehty: 2020
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 22 Parkkipaikkoja: 1

Tehdyt remontit
Asuinrak. katot 1999, lämminvesivaraajat 1999, autokatosten asfaltointi, postilaatikot ja roskakatos 2004, autokatosten katteet 2008, parvekkeiden+parvekeikkunoiden karmit maalattu, autokatokset maal.-09, autolämmityskotelot, pihojen raja-aidat uusittu 2010, ulko-ovet ja parvekeovet uusittu 2011. Tampereen puhelimen valokuitu (netti+tv) 2014. Pihapuiden harvennuskaato ja pihakäytävien korjaus, sadevesikaivot ja salaojat 2015. Ilmanvaidon nuohous 2015. Pihateiden maanvaihdot, sadevesikaivot ja salaojat 2015. Autokatoksen kattojen pesut 2016. Grillikatoksen muuttaminen varastoksi 2018. Putkistojen kuntoarvio 2020: putkistoilla käyttöikää seuraavat 10 vuotta. Viemärit hyvässä kunnossa. 2021 - 2022 IV-koneiden ja vesivaraajien vaihtoja taloyhtiö teettää sitä mukaa kun ne rikkoutuvat. 2022-2023 Kylpyhuone-ja saunasaneerauksen suunnittelu ja kaikkien huoneistojen pesuhuoneiden ja yläkerran wc:n remontointi sekä niihin tulevien kv-putkien uusinta sekä pesuhuoneeseen lisä-lämminvesivaraaja.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
5 430 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Käenrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alakoulu 500 m, yläkoulu Pitkäjärvi ja Pikkola. Lukio ja Tredu Pikkolassa.
Palvelut: K-Market Suoramalla, Lidl Lentolassa (alle 1 km), Lentola Prisma, jossa Alko, apteekki. Lähi-Tapiola, ym. Tokmanni, Rusta, Jysk, Bygmax, Biltema ym 1,5 km. Pihlajalinna alle 1km, Kunnalliset terveyspalv 500 m. Kirjasto 2 km (Nattari)
Muut palvelut: Ravintolat (pizzeria, Afganistanilainen, Intialainen) 1-2 km. Suoraman liikuntahalli (sulkapallokentät, squas, suuri kuntosali) 400 m. Urheilukentät; jalkapallo/jääkiekko 100 m. Hiihtoladut 500 m.
Päiväkodit: Lähin päiväkoti 100 m. 3-vuoro päiväkoti 1 km
Liikenneyhteydet
Nysset ja muut bussit 100 m pysäkille ja vuoroja jatkuvasti.
Pihan kuvaus
Rehevä piha lounaaseen. Kestopuinen terassi.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Suorama, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salovaara Juha

yrittäjä. Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV

Asuntopiste Juha Salovaara LKV

Asuntopiste Juha Salovaara LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.