Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Anssi Kaurila, anssi.kaurila@lkpalvelu.fi, puh. 03 31423400
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiö on allekirjoittanut 2.12.2020 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Tampereen
Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien maanalaisen autohallin rakentamista, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita järjestelyjä.
17.11.2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti.
Varsinainen yhtiökokous 25.5.2022 on päättänyt sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennuksen osakasmuutostyönä ja valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii.
Ylimääräinen yhtiökokous 15.12.2022 päätti, että uusi pääomavastike 1.1.2023 alkaen on: Pääomavastike 4,32€/osake/kk ja pääomavastike ALV 5,357€/osake/kk.
Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Jos autohallipaikan ja autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Tehdyt remontit
Vuositarkastus 2020, kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021, takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2021 ja kameravalvonta 2021.
Tulevat remontit
Hallituksen 24.3.2022 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen perusteella: 10-vuotistakuutarkastukset 2029. Vuosittain suoritettavat: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojatilan vuositarkastus (huolto), leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus, kattohuolto (Kattotutka).
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
83 700 € / vuosi
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
4.6.2067