Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kerrostalo | 5h + k + kh + 2xwc + parv.

Raastuvankatu 21 B 7a, keskusta, Vaasa

Hinta

619 000 €

Koko

199 m²

Vuosi

1910

Torin laidalla aivan ydinkeskustassa jugendkaunotar Wasaborgissa myynnissä kolmannen kerroksen iso asunto. Historiallisesti arvokkaassa yhtiössä on neljä rappua, joista kaikissa on oma väri- ja koristeluteemansa. Kun astuu alkuperäisistä tammisista ulko-ovista sisään, siirtyy ajassa yli sata vuotta taaksepäin kuin eri maailmaan. Rappukäytävät ja hissit ovat yksinkertaisesti mykistävän hienoja ja saavat henkäisemään ihastuksesta! Asunto itsessään on sijainniltaan paras mahdollinen: Vaasanpuistikon ja Raastuvankadun kulmassa. Huikean korkeat katot, kauniit kaari-ikkunat, kolme kakluunia, kallis panga panga mosaiikkiparketti - viisi huonetta, jotka kaikki omia yksilöitään. Asunnossa on erillinen keittiö, josta käynti vanhaan palvelusväen rappuun sekä parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava ja sinne saa mahtumaan helposti kaikki nykyajan mukavuudet, lisäksi kaksi erillistä wc:tä. Asunto on yritysomistuksessa ja näin ollen on mahdollista ostaa kyseisen yrityksen koko osakekanta, jolloin asunto siirtyy yrityksen mukana eikä kauppaan sovelleta lunastusoikeutta ja varainsiirtovero on 1,6%. Tällöin kauppaan sovelletaan Kauppalakia. Remontoimalla saat tästä kokonaisuudesta uniikin tilan itsellesi ihan siihen tarkoitukseen kuin haluat: kodiksi, kodin ja toimiston yhdistelmäksi tai pelkäksi toimistoksi. Tule tutustumaan, vain yksityisnäyttöjä. *********************************** Vid torget, i absoluta kärncentrum till salu i Wasaborgs jugendskönhet en stor lägenhet på tredje våningen. I detta historiskt värdefulla bolag finns det fyra trappuppgångar, alla med egna färg- och dekorationsteman. När man stiger in genom de ursprungliga ekdörrarna, på samma gång blir man transporterad hundra år tillbaka i tiden till en helt annan värld. Trappuppgångarna och hissarna är hisnande fina och gör en helt stum. Själva lägenheten har bästa möjliga läge: i hörnet av Vasaesplanaden och Rådhusgatan. Underbart högt till tak, vackra bågiga fönster, tre kakelugnar, dyrbar panga panga mosaikparkett – fem rum, som alla är egna individer. Det finns ett skilt kök i bostaden med utgång till den gamla pigtrappan och till balkongen. Badrummet är rymligt och dit ryms det lätt alla moderna bekvämligheter. Dessutom två skilda toaletter. Lägenheten ägs av ett bolag. Det är möjligt att köpa hela bolagets aktiestock. Då transporteras lägenheten i samband med bolaget, inlösningsrätten gäller inte och överlåtelseskatten är 1,6%. Därmed gäller Köplagen. Genom att renovera får du denna helhet att bli ett unikt utrymme för just ett sådant ändamål du behöver: hem, kombination av hem och kontor eller endast kontor. Kom och bekanta dig, endast privata visningar.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20271632
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kh + 2xwc + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
199 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
1910
Käyttöönottovuosi
1912
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

588 818,00 €

Velkaosuus

30 182,00 €

Velaton hinta

619 000,00 €

619 000,00 €

Neliöhinta

3 110,55 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Rahoitusvastikkeen maksu alkanut 1.1.2024

Vastike

Hoitovastike

298,50 € / kk

Pääomavastike

246,49 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

544,99 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 7,29 e/kerta.
sisältyy vastikkeeseen
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Ylimääräinen yhtiökokous 6.11.2023 päätti 600.000 euron lainan nostamisesta, jolla maksetaan pois nykyinen laina ja varaudutaan tuleviin korjauksiin; lukoston ja avaimien uusiminen, sisäpihan asfaltointi, ulko-ovien peruskorjaus ja julkisivukorjaukset. Tämä laina on jyvitetty huoneistoille lainaosuudeksi ja maksutapana rahoitusvastike kuukausittain. Tämän huoneiston osalta laina-osuus 30.182 € ja rahoitusvastike 246,49€/kk (maksut alkoivat 1.1.2024).

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Makuuhuoneiden säilytyskaapit ja kiinteä kirjahylly sekä olohuoneen "tiski" kuuluvat kauppaan.
Kauppaan ei kuulu: Muista kalusteista sekä valaisimista voidaan neuvotella.
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
2 kakluunia, nyt käyttökiellossa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Vanhat keittiönkoneet, toimivuutta ei taata. Toinen sisäänkäynti keittiöön ja parveke keittiössä sisäpihalle.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peili, suihku
Hanat uusittu 2012
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä
Saunan kuvaus
Kaksi saunaa (toinen tilaussauna takkahuoneineen)
Olohuoneen kuvaus
Vaasanpuistikon ja Raastuvankadun kulmassa
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero on iso
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Ala/ BC Consulting, janne.ala@bcconsulting.fi, 050-307 8770
Huolto
Vaasan Korttelihuolto
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Saunaosasto
Uima-allas (poissa käytöstä)
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8

Tehdyt remontit
2017 Yhtiön omistamat liikehuoneistot - peruskorjauksia, mm. jäähdytyksiä ja ilmastoinnin parannuksia.
2013 Parvekkeet ja julkisivut - korjauksia.
2009 Julkisivuvalaistuksia
2003 Pihajulkisivut - pihajulkisivujen peruskorjaus
2002 Hissit A ja C - peruskorjaus
2002 Pihaparvekkeet - pihaparvekkeet uusittu
2001 Portaat - porrashuoneiden peruskorjaus
2000 Katujulkisivut - katujulkisivujen peruskorjaus
1998 Ikkunat ja ovet - kaikki talon ikkunat ja parvekeovet uusittu
1993 Lukot
1991 Hissi D-rappuun
1991 Sauna - sauna rakennettu uudelleen palon jäljiltä
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
2 300 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Fastighets Ab Wasaborg

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Wasaborgin talo sijaitsee aivan ydinkeskustassa kaikkien palveluiden äärellä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Keskusta, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lähteenmäki Maarit

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Raastuvankatu 21 C (Wasaborgin talo),
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.