Isännöitsijän yhteystiedot
Anssi Saarinen/Isännöitsijätoimisto Oiva isännöinti Lahti, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4888
Huolto
Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Mankeli, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Sähköistyksen riittävyys 2023/Ins.toimisto Meri Oy, ulkoiluvälnevarasto-kuivaushuonemuutos 2021/M. Kautto, julkisivujen korjauksen hankesuunnitelma 2022/Ins.toimisto Honkanen&Huumonen Oy, märkätilojen tarkastus 2022/Rakennuttajapalvelu Jari Toivola, pystyviemärien kuvaus 2022 ja 2023/Putkistokuvaus Karhu Oy, julkisivujen kuntotutkimus 2023/Erigo Plan Oy.
Tehdyt remontit
elementtien uusintasaumaus -91, lämmönsiirtimen uusiminen -95, parvekekorjauksia -02, vesikaton kermien uusiminen -03, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, terassiparvekkeiden kattaminen -06, ilmastointikanavien puhdistus -06, autopaikkojen lisäys 6 kpl -09, pelastustien laajennus -09, löylyhuoneen paneelit ja laudelaudat uusittu -10, autopaikkarasiat 2 h ajastimille -11, julkisivun kuntotutkimus, vähäisiä julkisivukorjauksia -12, jäteaseman teräsovi -12, käyttövesi/viemäriverkon kuntotutkimus -13, pääpiirustukset/päivitys sähköiseen muotoon -14, käyttövesisaneeraus -16, lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq) -16, lämmönsiirtimen uusiminen kv. putkisaneerauksen yhteydessä -16, porrashuoneen huoltomaalaus, ovisummerit, porrashuoneen valaistus, palovaroitinjärjestelmä, savunpoistoikkuna, kondenssikuivain, ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja venttiilien säätö -16, as 29 ja 30 parvekkeiden lattian pinnoitus -17, autokatoksen maalaus, kuivaushuoneen ulko-oven uusiminen -18, hissisaneeraus ja kerrosovien automatisointi, pääoven automatisointi ja ovielemntin uusiminen, ala-aulan lattiapinnoitteen osittainen uusiminen, pääoven edustan laatoitusten uusiminen, sokkelin huoltomaalaus, saunaosaston ja ala-aulan huoltomaalauksia -19, vesikaton turvalaitteiden asennusta -20, poistoilmanvaihtokoneiden ja säätöautomatiikan uusiminen, ikkunoiden korvausilmansuodattimien uusiminen, poistoilmaventtiilien säätö -21, tonttivesijohdon uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen -22.
Tulevat remontit
hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: julkisivujen kunnostaminen (ensisijainen tarve), sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (toteutetaan kun tarvetta ilmenee), ulkoiluvälinevarastojen kehittäminen (kellaritilojen käyttötarkoituksen muutoksilla), märkätilojen kunnostaminen (viemärit joustavaa pvc-muovia, kunto tarkastettu, tarvittaessa sukitus, käyttövesiputket uusittu, osa kylpyhuoneista ja sauna kunnostuksen tarpeessa).
Ylimääräinen yhtiökokous 9.1.2024 päätti ryhtyä toteuttamaan julkisivusaneerausurakkaa v. 2024. Urakkaa varten otetaan 475 000 € tililimiitti, joka urakan valmistumisen jälkeen muutetaan toteutuneiden kustannusten mukaan 18 v. pankkilainaksi. Hankeosuus on 274,73 €/m2. Nyt myytävän asunnon arviotu osuus remontista on 18 681 €, joka tarkentuu urakan valmistuttua.
Energialuokka
E (2018), viimeinen voimassaolopäivä 19.9.2033
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavoitustilanne
Asemakaava