Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Mökki tai huvila | 3mh, k, oh, wc, khh, kph, s

Ukkoherrantie 6 b, Ruka Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

439 000 €

Koko

100 / 106 m²

Vuosi

2005

Tervetuloa lumoavaan Länsi-Rukan kelohuvilaan, joka sijaitsee aivan Talvijärven tuntumassa. Tämä upea loma-asunto valmistui vuonna 2005 ja tarjoaa täydellisen yhdistelmän tunnelmallista mukavuutta ja erinomaista sijaintia. Huvila tarjoaa tilaa majoittua kahdeksalle henkilölle, mikä tekee siitä täydellisen valinnan perheille tai ystäväporukoille. Alakerrassa voit nauttia tilavasta oleskelu- ja ruokailutilasta, jonka keskipisteenä komeilee lämminhenkinen luonnonkivitakka. Alakerrassa on myös kaksi makuuhuonetta ja kaksi wc:tä, mikä tekee aamurutiineista sujuvia. Lisäksi löydät pukuhuoneesta kätevän kulun vilvoitteluterassille. Yläkerrassa odottaa yksi makuuhuone ja neljä erillistä petipaikkaa, jotka tarjoavat lisää yksityisyyttä ja tilaa. Laajat terassialueet ja tilava ulkovarasto täydentävät huvilan ulkotiloja, ja suora pääsy hiihtoladulle sekä kelkkailureiteille tekee talviaktiviteeteista helposti saavutettavia. Huvilan kylpyhuone ja sauna on remontoitu laadukkaasti syksyn 2023 aikana. Tämän lisäksi makuuhuoneiden lattiamateriaalit uusittu, keittiö päivitetty ja asennettu älyohjattava valaistusjärjestelmä. Piha-alue on viimeistelty ja huoliteltu. Ulkovalaistus myös uusittu 2023. Lisäksi alueella liikennöivä skibussi helpottaa liikkumista, ja lähimmälle hissille on vain noin 500 metrin matka jäätä pitkin Talvijärven kautta. Tämä huvila myydään kalustettuna ja se toimii tällä hetkellä vuokrauksessa. Vapautuminen on sovittavissa. Jos etsit upeaa loma-asuntoa upealla sijainnilla ja kaikilla mukavuuksilla, tämä on tilaisuutesi. Ota yhteyttä ja järjestämme mielellämme yksityisnäytön, jotta voit ihastua tähän ainutlaatuiseen Rukan kelohuvilaan. Welcome to the enchanting log cabin in West Ruka, situated close by the shores of Lake Talvijärvi. This splendid holiday home was completed in 2005 and offers a perfect combination of cozy comfort and an excellent location. The cabin provides accommodation for up to eight people, making it an ideal choice for families or groups of friends. On the ground floor, you can enjoy a spacious living and dining area, with a warm-hearted natural stone fireplace as the centerpiece. There are also two bedrooms and two bathrooms on the ground floor, ensuring smooth morning routines. Additionally, you'll find convenient access from the dressing room to a relaxing terrace for cooling off. Upstairs, you'll discover one more bedroom and four separate sleeping places, offering increased privacy and space. Expansive terrace areas and a roomy outdoor storage space complement the cabin's outdoor features, with direct access to skiing trails and snowmobile routes, making winter activities easily accessible. The cabin's bathroom and sauna have been tastefully renovated in the fall of 2023. Furthermore, the flooring in the bedrooms has been updated, the kitchen has been modernized, and a smart lighting system has been installed. The yard area has been meticulously landscaped, and outdoor lighting has also been upgraded in 2023. In addition, there's a ski bus service in the area, facilitating transportation, and the nearest ski lift is just about 500 meters away, accessible via Lake Talvijärvi. This cabin is sold fully furnished and is currently used for rental purposes. Availability can be arranged as per agreement. If you're seeking a fantastic holiday home with a superb location and all the amenities, this is your opportunity. Please don't hesitate to contact us, and we would be delighted to arrange a private viewing for you to fall in love with this unique Ruka log cabin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20273142
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, k, oh, wc, khh, kph, s
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Muiden tilojen pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala yhteensä 121k-m² (alakerta 92 m²+yläkerta 20,5 m²). Huoneistoala yhteensä 100 m² (alakerta 82m²+yläkerta 18m² ).
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

439 000,00 €

Velaton hinta

439 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

795,60 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus arvio vuosittain 15 000-19 000kwh käyttöasteen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Myydään varusteineen kalusteineen.
Tehdyt remontit
2023 Piha-alue sorastettu, asennettu kuntta, uudet ulkovalaistukset sekä aitaus.
2023 Kylpyhuoneen ja saunan täydellinen remontointi.
2023 Etäohjattavan valaistuksen asennus koko mökkiin (Philips Hue).
2023 Makuuhuoneiden ylä ja alakerran lattioiden uusiminen vinyylilankuksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Määräala saa pinta-alansa suhteessa osuuden kantakiint.yht.oikeuksiin&etuuksiin,pois lukien Kuusamon Yht.metsän osuudet (lohkomistoimitus)
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Kelohirsi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2023.
WC-tilojen kuvaus
WC remontoitu 2023.
Seinämateriaalit: muu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunan kiuas uusittu remontin yhteydessä 2023. Harvia Cilindro.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu 2023.
Seinämateriaali: muu, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukone
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: muu, puu
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate/Palahuopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-416-48-98
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 111 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tarkempi määräalan pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Lohkomistoimituksen kustannuksista vastaa ostaja.
Tontin nimi
43
Tehokkuusluku
0.15
Rasitteet
Kiinnitykset ei kohdistu myytävään määräalaan.
Kaavoitustiedot
Rukan Asemakaava, RM-1 (Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Mökin yhteydessä lämmin ulkovarasto, jonka kerrosala on 8,5 m².
varasto
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Kulkuoikeus Talvijärven rantaan siirtyy kantatilalta.
  • Talvijärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuusamo

Asuinalueena Rukatunturi, Kuusamo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.