Kerrostalo | 1h + kt + las.p

Työnjohtajankatu 5, Herttoniemi, Helsinki

Hinta

249 000 €

Koko

34 m²

Vuosi

2022

Tilava 34m2, parvekkeellinen yksiö hissitalon kuudennesta kerroksesta aivan Herttoniemen päivittäispalveluiden ja metroaseman läheisyydestä! Upeassa, 15 kerroksen rakennuksessa sijaitseva kaupunkyksiö on viihtyisä ja pinnoiltansa laadukkaasti varustettu. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja vaalea parkettilattia luovat mukavuutta asumiseen! Asunnossa on Puustellin avokeittiö, valoisa ruokailutila sekä alkovi. Ruokailutilasta on käynti asunnon levyiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Vuonna 2022 valmistuneen yhtiön asukkaiden käytössä on 10. kerroksessa sijaitseva hulpeea sauna-osasto, sekä pesutupa. Yhtiössä on yhteensä 147 asuntoa ja kaksi liiketilaa. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa Peltisepänkujalla sijaitseva autohallipaikka velattomaan hintaan 10 000€. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KT. Kauppakeskus Hertsiin ja Herttoniemen metroasemalle kävelet vain hetkessä! Bussiyhteys liikennöi noin 300m päässä asunnosta. Asuinalue tarjoaa mainiot ulkoilureitit mm. Herttoniemen kartanonpuiston, Herttoniemen rannan ja Kivinokan luontopolun maastoissa. Kauppakeskus Itis ja Redi sijaitsevat kahden metropysäkin päässä! Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 887,40€ + vesimaksuennakko 20€/hlö/kk + 5€ mediamaksu. ESITTELYVARAUKSET JA LISÄTIEDOT: Anastasia Mejias Perustaja, Toimitusjohtaja LKV, LVV, KiLAT 040 580 6004 / anastasia@vellamolkv.fi vellamolkv.fi LIVE YOUR DREAM!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20278258

Sijainti

Helsinki Herttoniemi
Työnjohtajankatu 5, 00880 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + las.p

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

34 m²

Kokonaispinta-ala

34 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

6/15

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Muu ehto: AHVL:n mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

117 145,44 €

Velkaosuus

131 854,56 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

7 323,53 €/m²

Vastike

Hoitovastike

108,80 € / kk

Pääomavastike

532,17 € / kk

Erityisvastike

3,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

644,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rakennusaikaisessa lainassa on ensimmäinen määräaikaislyhennys 8/2025 ja viimeinen erä erääntyy 2/2047. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on 2,015 €/osake/kk (ei sisällä korkoa). Pankki ottaa osakaslyhennyksestä aina kulun, se on tällä hetkellä 300 €. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainalaskennasta 65 €. Muu vastike = Mediavastike: 3,50€ Saunamaksu 5€/h. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Kylmä vesi 4,00€/m3 Lämmin vesi 9,00€/m3 Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Varustus: Liukuovikaappi.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Parkettilattia. Seinät maalattu. Kalusteväliseinä laattaa. Työtaso laminaattia. Varustus: Jääkaappipakastin, liesikupu, induktioliesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Laattalattia. Seinät kaakelia. Varustus: Peili, allaslaatikosto, pyykkikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet.

Olohuoneen kuvaus

Tammiparkettilattia. Seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tammiparkettilattia. Seinät maalattu.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola vantaan toimipiste. Isännöitsijä Olli-Pekka Nissinen olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi Puh. +358 20 7488 292

Huolto

K. Fogelberg Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kerhohuone, sauna.
Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen LTO.
Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli-tv.

Tulevat remontit

Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
2023 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
2024 Normaaleja ylläpitokorjauksia j ahuoltotoimenpiteitä.
2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
2026 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia j ahuoltotoimenpiteitä.

Energialuokka

A (2018)

Tontin koko

1 124 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava. Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki puh, 09 310 1691. Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupunkin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.
Vireillä olevat asemakaavat
Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen:
Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen.
Herttoniemi, Fastholman ja teknisen huollon alue:
Aluetta suunnitellaan teknisen huollon alueena ja virkistysalueena, jossa lumenvarastoinnin tekniset järjestelyt päivitetään ja aluetta kehitettäisiin muuhun kaupungin kunnossapidon kierrätystoimintaan soveltuvaksi. Alue on hyvin metsäinen ja suosittu virkistysalue, jonka turvalliset ja toimivat ulkoilureitit voidaan varmistaa kaavassa.
Herttoniemi, Sorvaajankatu 20:
Planmeca Oy suunnittelee Herttoniemen yritysalueella sijaitsevan pääkonttorinsa laajentamista.
Muut suunnitelmat
Herttoniemen kaupunginosavisio:
Millainen on tulevaisuuden Herttoniemi? Tähän etsitään vastauksia Herttoniemen visiota työstämällä. Tulevaisuutta hahmotellaan noin 15 vuoden päähän. Keskeisiä pohdittavia asioita ovat alueen kaavoitus ja täydennysrakentaminen, katujen, puistojen, aukioiden ja viheralueiden parantaminen ja hoito sekä kaupungin tiloihin liittyvät tarpeet.
Helsinkipuisto: Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Herttoniemen rannan ala-aste n. 750m.
Herttoniemen yhteiskoulu n. 1,5km.
Palvelut: Lidl n. 300m.
Kauppakeskus Hertsi (mm.Prisma, Fitness24Seven, ravintoloita ja kahviloita, apteekki ja erikoisliikkeitä)n. 350m.
Mc Donald?s n. 350m.
S-Market n. 500m.
K-Supermarket n. 600m.
R-Kioski n. 600m.
Herttoniemen Jäähalli n. 750m.
Tuorinniemen uimalaituri n. 1,5km.

Kauppakeskus Itis ja Redi vain kahden metropysäkin päässä.
Päiväkodit: Useampi päiväkoti alle kilometrin säteellä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 100m. Linjat 79 ja 500. Herttoniemen Metroasema n. 500m. Herttoniemen linja-autoasema n. 500m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Osakaspaikat Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:ssä. Osakaspaikka ostettavissa asunnon yhteydessä velattomaan hintaan 10 000€.
Lyhytaikainen pysäköinti e-parking järj. kautta. Info: https://eparking.fi/#!/newuser.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »