Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy / Tiina Kauttonen 010 207 5300, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
Huolto
Kotikatu Oy Pitäjänmäki
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 12
Parkkipaikkoja: 11
Tehdyt remontit
2023 Länsipäädyn rappaus- ja maalauskorjaukset
2022 Energiataloudellinen selvitys, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Ikkunakarmiventtiilien asennus
2017 Ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsipuoli, sekä parvekeovien kunnostus
2016 Liikesiiven katon maalaus
2015 Kaupan edustan portaiden kunnostus
2014 D-portaan hissin uusiminen
2013 Liikesiiven katon uusiminen
2010 Lukituksen sarjoitus, Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus, D-portaan ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen
2009 Ilmanvaihtohormistojen korjaus, Putki- ja sähkösaneeraus
2008 Jätekatoksen rakentaminen liikesiiven päätyyn, Asuinrakennuksen katon pinnoitustyö
2007 Pihan sadevesijärjestelmän saneeraus
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2005 Lukosto uusittu, Päädyn lämpörappaus ja päädyn ikkunoiden kunnostus, Putkiston kuntotutkimus
2004 Liittyminen Welho kaapeli-tv-verkkoon
2003 Liikesiiven kattovesien johtaminen ja liittymä puiston sadevesiviemäriin
2002 Liike- ja asuinhuoneiston itäpäädyn rappausosien kunnostus- ja maalaustyöt
2001 Liikesiiven alla olevan lämpöjohdon korjaus
2000 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
1999 Huoneistokohtaisten antennirasioiden uusinta, Liikesiiven katon maalaus, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusinta
1998 Saunan löylyhuoneen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneen kunnostus
1997 Porrashuoneiden kunnostukset, seinät, katot ja porrastasot, Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien maalaustyöt
1996 Parvekekunnostukset
1995 Käyttöveden sulkujen uusiminen, Länsipäädyn rappaus- ja maalauskorjaukset, Autotalliovien kunnostus ja maalaus
1994 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, Talon sokkeliosuus maalattu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia:
Haltuunotetun huoneiston kunnostus 2023
Autotallien ovien kunnostus / uusiminen 2024
Pohjoispuolen ikkunoiden kunnostus 2024
Kaukolämpökeskuksen uusiminen tai mahdollisesti lämpöjärjestelmän vaihto 2025
Julkisivujen peruskorjaus ja parvekkeiden uusiminen 2028
Takapihan salaojajärjestelmän saneeraus, asfaltointi 2028
Pesukoneen uusiminen 2029
Liikesiiven ilmanvaihtokoneen uusiminen 2029
Lukituksen uusiminen 2030
Ilmanvaihtohormiston puhdistus 2030
Lämmitysjärjestelmän putkien ja pattereiden uusiminen 2031
Yleisten tilojen lattioiden, seinien ja katon kunnostus 2033
Asuinsiivenkaton ja sisäänkäyntikatosten uusiminen 2035
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa
taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle
tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi.
Suunniteltu asemakaavan muutos koskee Patterimäen puisto- ja katualuetta, joka sijaitsee Pitäjänmäellä Takkatien yritysalueen ja Pajamäen asuntoalueen välissä. Kaavaratkaisu mahdollistaa täydennysrakentamista alueen pääkadun varteen katuristeyksessä, johon sijoittuu myös Raide-Jokerin pikaraitiotien tuleva pysäkki. Kaavaehdotus saatavissa välittäjältä.
Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan radan pohjoispuolelle asuinkerrostaloja ja asemasillan kohdalle aukiota liiketiloineen. Suunnitelmassa 4 - 8 -kerroksiset asuinkerrostalot sijoittuvat rakentamattomalle määräalalle asemapuiston länsipuolella. Asemapuisto rakennuksineen suojellaan.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
