Kerrostalo | 1h, avokeittiö, kph, parveke

Tarutie 22, Tolsa, Kirkkonummi

Hinta

116 000 €

Koko

27 m²

Vuosi

2018

MAHDOLLISUUS PÄÄSTÄ ASUNTOON HUOMATTAVAN PIENELLÄ PÄÄOMALLA! Kirkkonummen Tolsassa 2019 käyttöönotetussa taloyhtiössä vapaa 4 krs. valoisa 27m² hyväkuntoinen yksiö. Olohuone, jossa avoin keittiötila, kylpyhuone, ulostyönnetty länsiparveke, joka avautuu pariovien leveydeltä. Parvekkeelle sopii mm. pöytä ja tuolit. Huoneiston lattia juuri uusittu. Taloyhtiö sijaitsee avarasti rakennetulla, luonnonläheisellä, viihtyisällä alueella. Taloyhtiössä on erittäin nopea nettiyhteys. Lähikauppaan ja Tolsan juna-asemalle 4 min kävelymatka josta junalla Kirkkonummen keskustan kattaviin palveluihin 2 minuutissa. Helsingin keskustaan n. 30 min.. Myyntihinnan osuus koko velattomasta kauppahinnasta on 45.087,11 €, joka tarjoaa mahdollisuuden päästä asuntoon kiinni huomattavan pienellä pääomalla. Huoneison yhteydessä myydään aivan ulko-oven edustalla sijaitsevan autopaikan osake, hintapyyntö 3000€. Mikäli ostaja ei halua ostaa autopaikkaa se voidaan myös vuokrata. Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa asuntoon! Aarre Myllymäki 050 386 8705, aarre,myllymaki@huoneistoketju.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20282611

Sijainti

Kirkkonummi Tolsa
Tarutie 22, 02400 Kirkkonummi

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, avokeittiö, kph, parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

27 m²

Kokonaispinta-ala

27 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

41 587,11 €

Velkaosuus

74 412,89 €

Velaton hinta

116 000,00 €

Neliöhinta

4 296,30 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

65,34 € / kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Viimeksi syksyllä 2022 määritelty lunastushinta oli yhteensä noin 598 € / m² (sisältäen kaikki kulut). Tontin vuokravastike yksikköhinta 2,42 € / m² / 27m² = 65,34 €.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

102,60 € / kk

Pääomavastike

603,20 € / kk

Erityisvastike

9,50 € / kk

Tontin vuokravastike

65,34 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

780,64 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Korontarkastuspäivä 19.3. Pankin kulu ylimääräisestä osakaslyhennyksestä aina 300 euroa(alk 1.5.2023). Kiinteistötahkola veloittaa 65 euroa lainaosuuslaskelmasta.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

26,60 € / kk

Saunamaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kylmä vesi 5,05e/kulutus, lämmin vesi 9,95e/kulutus, rahoitusvastike 1, 5,20e/velallinen osake, tontn i vuokravastike 2,42e/m²,autopaikkavastike 26,60e/ kpl

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta. Espoon kaupunki on 9.11.2021 määrännyt tupakointikiellon kaikille Asunto Oy Kirkkonummen Duo parvekkeille. Fenniassa on rakennusvirhevakuutus määrältään 2 675 380 €. Valinnainen vuokratontti. Viime syksyllä 2022 määritelty lunastushinta oli yhteensä noin 598 € /m² (sisältäen kaikki kulut) Taloyhtiön hallinnassa on 2 autopaikkaa, muut osakepaikkoja.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

uuni/mikroaaltouuni-yhdistelmä
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen ja eteisen lattia uusittu 2023
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Ulkoiluvälinevarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Osakeyhtiö Kirkkonummen Duo

Isännöitsijän yhteystiedot

Cristian Boman, Kiinteistö-Tahkola Oy, cristianboman@kiinteistotahkola, p. 0207488249

Huolto

Sevifi Ab Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 42

Tehdyt remontit

2020iLOQ-lukitus varasto-,kellari- ja saunatiloihin

Tulevat remontit

Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Energialuokka

C (2018), Voimassaoloaika 14.11.2028

Tontin koko

3 878 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

FIM Tonttirahasto IKY

Tontin vuokra-aika päättyy

16.12.2067

Asunto Osakeyhtiö Kirkkonummen Duo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Laajakallion koulu250m,Heikkilän koulu1km, yläkoulu 2km,Kuninkaan Eskari 650m
Palvelut: Lähikauppa 500m,Prisma,City-Market Kirkkonummen keskusta 1,8 km
Päiväkodit: Touhula Laajakallio1km,Ljungehedan yksityinen lastentarha n. 1,2 kmn

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet autolla

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka 3000 euroa. Oma osakesarja
Autopaikka nro 37 osakkeet 10917-10919 myydään erikseen

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »