Tiina Mellanen LKV
Tiina Mellanen LKV

Omakotitalo | 3h + k + kph + wc + pihasauna + talousrakennus

Kodisjoentie 1487, Kodisjoki, Rauma

Hinta

119 000 €

Koko

91 / 97 m²

Vuosi

1962

Tämän kodin asukkaiden viikon kiireet löylytellään pois kotipihan saunamökin lauteilla, josta siirrytään vilvoittelemaan terassin kautta uima-altaaseen. Matkaa kodin portailta saunamökille on kymmenisen metriä. Pihapiiristä löytyy lisäksi grillikota ja iso talousrakennus. Suojaisa pihapiiri maaseudun rauhassa on hyvin hoidettu, jossa viihtyy niin asukkaat, ystävät kuin hyötykasvit hedelmäpuista marjapensaisiin. Tämä ihastuttava kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä! Asuinrakennus jakaantuu kahteen kerrokseen. Alakertaan sijoittuvat makuuhuoneen, olohuoneen ja wc:n lisäksi keittiö, jonka puuliesi lämmittää keittiön lisäksi viereisen olohuoneen. Alakerran makuuhuoneen kaunis pönttöuuni toimii sisustuselementtinä sekä tehokkaana lämmönlähteenä ja tunnelmanluojana. Alakerran tiloissa on lisäksi kylpyhuone ja saunan tilalle rakennettu vaatehuone sekä kylmä kuisti. Olohuoneen puolelta kulkee portaat yläkertaan, jossa on talon toinen makuuhuone ja runsaasti avointa vinttitilaa. Vuonna 2009 valmistuneessa hirsisessä pihasaunassa nautitaan puukiukaan löylyistä ja istuskellaan saunan jälkeen terassilla. Mökin huoneen puolella kaakeliuuni ja ilmalämpöpumppu pitävät tilan lämpimänä kylmemmälläkin ilmalla. Syksyllä ja talvisin pihan grillikodassa on hyvä paistaa makkarat saunan jälkeen. Pihapiirin kokonaisuutta täydentää tilava 108 m² talousrakennus, jossa on autotallin lisäksi runsaasti varastotilaa. Talousrakennuksesta noin puolet on lämmintä tilaa. Olisiko juuri tässä sinulle sopiva kodin ja vapaa-ajan asunnon yhdistelmä? Mikäli kiinnostuit, olethan yhteydessä ja käydään tutustumassa kohteeseen paikan päällä. Olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen LKV 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi www.tiinamellanenlkv.fi Facebook Instagram LinkedIn

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20290603
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + wc + pihasauna + talousrakennus
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Muiden tilojen pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Asuinkerrosten määrä
1.5 (puolitoistakerroksinen)
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Omistajan keskimääräiset maksut: sähkö 3 419 kWh/v, kiinteistövero 138,22 €/v, vesi kulutuksen mukaan. Kaupan yhteydessä varainsiirtovero 3 %, lainhuudatuskustannukset ja julkisen kaupanvahvistajan palkkio 128€.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
- 2 kpl pakastekaappia. - mikroaaltouuni.
Tehdyt remontit
2023: Talousrakennukseen uudet rännit.
2023: Uima-altaan allasmuovin ja uima-altaan puhdistuslaitteen vikavirtasuojaimen vaihto uuteen.
2018: Mökin lämminvesivaraajan vaihto uuteen.
2017: Katon turvatuotteet ja tikkaat.
2017: Ulkoeteisen remontti: levytys, lattiaan muovimatto, kattoon ja seiniin puupaneelit, maalaus, sähköt pintaan ja erillisen oman automaattisulakepaikan asennus eteistilaan.
2017: Päärakennuksen maalaus (värin muutos valk/ruskea --> vihr/valk).
2016: Peltikaton uusiminen: uudet vesikourut, piippujen yläosien purku ja uudelleen muuraus.
2016: Makuuhuoneen remontointi: lisäeristys, sähköistys uusittu, levytys, kattopaneeli, lattiaan laminaatit, maalaus.
2016: Sisäeteinen remontoitu: vanhat vintin raput purettu, sähköjohdot uusittu, levytys, maalaus, lattiaan laminaatit, kattopaneelit, liukuovikaapistojärjestelmä, väliovi uusittu.
2016: WC:n pinnat ja uudet kalusteet.
2016: Sähköpatterit uusittu.
2012: Sisäsaunan lauteiden purku ja kiuas poistettu. Löylyhuoneesta tehty vaatehuone. Valmius edelleen paikoillaan, eli mahdollinen muutos takaisin saunaksi helposti toteutettavissa. Mitään sähköistyksiä ei ole purettu.
2010: Talousrakennuksen maalaus (värinmuutos valk/ruskea --> vihr/valk) ja talon ulko-oven uusiminen.
2006: Talon terassi rakennettu.
2005: Raput vintille olohuoneesta (eristys, levytys, panelointi).
2003: Keittiön pintoja uusittu (seinät, katto, lattia).
n. 2000: uusittu salaojat talon sivustoille tehtyjen laatoituksien yhteydessä.
1995/1996: Salaojituksia talousrakennuksen teon yhteydessä etupihan nurmikolle, sadevesikaivon asennus etupihalle, vedot pihan poikki talousrakennukselle, johon tehty autotallin ovien eteen sadevesikaivo (maan alla).
1996: Kunnan vesijärjestelmään liittyminen ja uudet käyttövesiputket.
1994: Vanhan oman käyttövesikaivon tyhjennys, yläosa purettu ja muurattu uudestaan (nyk kastelukaivo).
1994: Ikkunat vaihdettu keittiö, olohuone ja alakerran makuuhuone sekä huoneisiin (olohuone/keittiö) lisävillaeristys sisäpuolelle, levytykset, pintaremontti.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Tulisija
Takka
Pönttöuuni
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Saostuskaivo 2 kpl
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Työtaso: laminaatti
Liesi: leivinuuni, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuone sijaitsee mökin saunan yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: vinyyli
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
684-423-8-81
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 115 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tila
Tontin nimi
Tammela
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Rak.vuosi 1996: talousrakennus, pinta-ala 108 m², (lämpöeristetty 50/50). Rak.vuosi 2006: Hirsinen grillikota. Rak.vuosi 2008: Uima-allas ja terassi. Rak.vuosi 2010: Hirsinen saunamökki, pinta-ala 20 m², lämpöeristetty.
saunarakennus, talousrakennus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Kodisjoki, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mellanen Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Tiina Mellanen LKV

Tiina Mellanen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.